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一、拆遷櫻桃園補償標準2025,村集體的土地承包給已種櫻桃最新政策

村集體的土地承包給已種櫻桃最新政策主要包括以下幾點：

一、土地承包方式

農村土地承包主要采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式。農村集體經濟組織成員有權依法承包本集體經濟組織發包的農村土地，并在統一組織承包時依法平等地行使承包土地的權利。

對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣、公開協商等方式承包。

二、土地承包期限及續包政策

耕地的承包期為30年，草地的承包期為30-50年，林地的承包期為30-70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

土地承包期屆滿后，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。這意味著在櫻桃樹的承包期滿后，如果政策不變，承包人有權繼續承包。

三、土地承包經營權保護

承包方自合同生效時取得土地承包經營權，縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證和林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

在承包期內，發包方不得收回承包地，不得調整承包地，以保障承包方的權益。

四、土地承包經營權流轉

土地承包經營權可以依法進行流轉，包括轉包、出租、互換、轉讓等方式，但流轉必須遵循法律程序，確保流轉的合法性和有效性。

綜上所述，村集體的土地承包給已種櫻桃的最新政策主要涉及土地承包方式、土地承包期限及續包政策、土地承包經營權保護和土地承包經營權流轉等方面。這些政策旨在保障農民的土地承包權益，促進農村土地的合理開發和可持續利用。在具體操作中，應遵循相關法律法規，確保政策的順利實施。

二、政府征地櫻桃園補償標準具體怎么算

一、征用櫻桃樹的賠償標準

果園補償有如下方面：土地補償、附著物補償、預期收益折現補償、基礎設施補償。

果園補償的方法有：成本法、收益法、恢復法。

果園補償的價值認證方法有：評估。

評估單位：征收方委托有資質評估機構。

1、土地補償：執行區片綜合地價；

2、附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值，果樹樹體的市場價值專家評估確定；

3、預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定；

4、基礎設施補償：按實補償。

二、法律規定

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、農村土地承包補貼政策改革

征用耕地需按原用途補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物補償費。土地補償費為耕地被征用前三年平均年產值的6-10倍。安置補助費根據被征用耕地數量和每人占有耕地數量計算，標準是耕地被征用前三年平均年產值的4-6倍。

法律分析

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。

拓展延伸

農民收入增長的路徑選擇

農民收入增長是農村發展的重要目標，其路徑選擇應綜合考慮多個因素。首先，加強農村土地管理，推進土地流轉和規模經營，提高土地利用效率，增加農民的土地收益。其次，發展農業產業化經營，培育農村新型經營主體，提高農產品附加值和市場競爭力，增加農民的農產品收益。同時，加強農村基礎設施建設，改善農村交通、水利、電力等條件，降低農業生產成本，提高農民的生產收益。此外，推動農村就業創業，提供多樣化的就業機會，增加農民的非農收入。最后，加強農民技能培訓和教育，提高農民的人力資本水平，為其創造更多的增值機會，增加農民的綜合收入。綜上所述，農民收入增長的路徑選擇需要綜合考慮土地管理、農業產業化、基礎設施建設、就業創業和人力資本等多個方面，以實現農村經濟的可持續發展和農民收入的穩定增長。

結語

征用土地的補償原則是按照被征用土地的原用途進行補償。對于征用的耕地，補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費根據需要安置的農業人口數計算，每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。農民收入增長需要綜合考慮土地管理、農業產業化、基礎設施建設、就業創業和人力資本等多個方面，以實現農村經濟的可持續發展和農民收入的穩定增長。

法律依據

《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條承包方享有下列權利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品

(二)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償

(三)法律、行政法規規定的其他權利。

四、農田承包補貼政策

法律分析：根據相關文件要求，對符合以下條件的農村土地流轉項目，財政對土地流轉方按每畝100元的標準給予一次性獎勵。

1、具有穩定的土地流轉關系，土地流轉期限在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。

2土地流轉價格不低于農戶常年直接經營純收入或市、縣規定基準價，同時確保流轉農戶每年的收益獲得穩定增長。對流轉期限在三年以上的規模流轉，流轉價格的確定應采取實物計價、貨幣兌現或根據項目盈利水平和物價上漲情況分年段確定增長幅度，以確保農民長遠土地收益不降低。

3、對取得工商部門營業執照，具有示范帶動作用、運作規范(有章程、股權證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社優先扶持。

4、符合土地承包政策法律、土地流轉操作規范、流轉合同手續完備。

5、當地政府重視土地流轉工作，能夠安排土地流轉扶持資金，用于對土地流轉農戶的獎勵。

流轉了土地，種糧補貼歸誰?《辦法》第七條規定，農村土地承包經營權流轉收益歸承包方所有，任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。

另外，根據財政部、農業部最新公布的《關于調整完善農業三項補貼政策的指導意見》，自2015年起，將各地從中央財政提前下達的農資綜合補貼中調整20%的資金，加上補貼種糧大戶試點的資金和農業“三項補貼”增量資金，統籌用于支持糧食適度規模經營。

這筆資金將重點補貼種糧大戶、家庭農場、農民合作社、農業社會化服務組織等新型經營主體，即“誰多種糧食，就優先支持誰”。

五、農村承包多少畝地有補貼

法律分析：100畝以上有補貼的。

《關于推進農村土地承包經營權流轉的試行意見》的通知（天發[2009]8號）文件第35條規定：“對從各農戶手中連片流轉土地100畝以上，流轉期限3年以上，流轉合同規范，從事糧、棉、油、蔬菜等大宗農產品生產的經營主體，市政府將一次性給予受讓方適當的土地流轉費補助。”

種糧大戶在購置農機時，享受政府的農機補貼。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第十七條　承包方享有下列權利：

　　(一)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;

　　(三)依法流轉土地經營權;

　　(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　(五)法律、行政法規規定的其他權利。

六、農田改造國家補貼政策

法律分析：根據農田改造國家補貼政策了解到，農田改造每個地區的補貼標準是不一樣的，而且并不是每個地區都這項補貼。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第五條　國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

第六條　國務院授權的機構對省、自治區、直轄市人民政府以及國務院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進行督察。

第七條　任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，并有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。

第八條　在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

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投稿：時陽

內容審核：黃旭暉律師