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拆遷協議訂立后申請無效的法律流程是怎樣的，拆遷協議訂立后哪些情況可申請撤銷:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷協議訂立后申請無效的法律流程是怎樣的

若要申請已訂立的拆遷協議無效，一般按以下法律流程操作：

首先，收集證據。證明協議存在無效情形，如一方以欺詐、脅迫手段訂立協議損害國家利益；惡意串通損害國家、集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定等。

接著，準備材料。包括身份證明、拆遷協議原件、收集到的證據等。

之后，向有管轄權的法院提起訴訟。提交起訴狀及相關材料，起訴狀需寫明原被告信息、訴訟請求（即請求確認拆遷協議無效）、事實與理由。

法院受理后，會按程序進行審理，通常包括開庭、質證、辯論等環節。當事人應積極參與庭審，陳述觀點和證據。

最后，等待法院判決。若判決協議無效，雙方需按判決處理后續事宜。

二、拆遷協議訂立后哪些情況可申請撤銷

拆遷協議訂立后，出現以下情況可申請撤銷：

重大誤解：若訂立協議時存在對重要事項的錯誤認知，如對被拆遷房屋面積、補償標準等有誤解，且該誤解對當事人的權利義務產生重大影響，當事人可申請撤銷。

顯失公平：協議訂立時，一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使協議權利義務明顯違反公平、等價有償原則。例如，拆遷方給出的補償遠低于市場價值。

欺詐：一方故意告知對方虛假情況，或故意隱瞞真實情況，誘使對方作出錯誤意思表示。如拆遷方隱瞞安置房屋存在質量問題。

脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示。

當事人應自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權，重大誤解的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起九十日內行使。

當我們探討拆遷協議訂立后可確認無效的情形有什么時，其實與之相關聯的還有其他重要問題。比如，若拆遷協議被確認無效后，已經進行的拆遷補償該如何處理。通常情況下，已獲得的補償需根據具體情況返還或重新調整。另外，無效協議下造成的損失由誰來承擔責任也是關鍵。若因拆遷方過錯導致協議無效，其可能要承擔相應賠償責任。如果你對拆遷協議無效后的補償處理、責任承擔等問題存在疑問，別錯過獲取專業解答的機會。趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，資深法律專家會為你解惑。