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一、拆遷協(xié)議訂立后申請無效的法律流程是怎樣的

若要申請已訂立的拆遷協(xié)議無效，一般按以下法律流程操作：

首先，收集證據(jù)。證明協(xié)議存在無效情形，如一方以欺詐、脅迫手段訂立協(xié)議損害國家利益；惡意串通損害國家、集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定等。

接著，準備材料。包括身份證明、拆遷協(xié)議原件、收集到的證據(jù)等。

之后，向有管轄權的法院提起訴訟。提交起訴狀及相關材料，起訴狀需寫明原被告信息、訴訟請求（即請求確認拆遷協(xié)議無效）、事實與理由。

法院受理后，會按程序進行審理，通常包括開庭、質證、辯論等環(huán)節(jié)。當事人應積極參與庭審，陳述觀點和證據(jù)。

最后，等待法院判決。若判決協(xié)議無效，雙方需按判決處理后續(xù)事宜。

二、拆遷協(xié)議訂立后哪些情況可申請撤銷

拆遷協(xié)議訂立后，出現(xiàn)以下情況可申請撤銷：

重大誤解：若訂立協(xié)議時存在對重要事項的錯誤認知，如對被拆遷房屋面積、補償標準等有誤解，且該誤解對當事人的權利義務產生重大影響，當事人可申請撤銷。

顯失公平：協(xié)議訂立時，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使協(xié)議權利義務明顯違反公平、等價有償原則。例如，拆遷方給出的補償遠低于市場價值。

欺詐：一方故意告知對方虛假情況，或故意隱瞞真實情況，誘使對方作出錯誤意思表示。如拆遷方隱瞞安置房屋存在質量問題。

脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示。

當事人應自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權，重大誤解的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起九十日內行使。

當我們探討拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么時，其實與之相關聯(lián)的還有其他重要問題。比如，若拆遷協(xié)議被確認無效后，已經(jīng)進行的拆遷補償該如何處理。通常情況下，已獲得的補償需根據(jù)具體情況返還或重新調整。另外，無效協(xié)議下造成的損失由誰來承擔責任也是關鍵。若因拆遷方過錯導致協(xié)議無效，其可能要承擔相應賠償責任。如果你對拆遷協(xié)議無效后的補償處理、責任承擔等問題存在疑問，別錯過獲取專業(yè)解答的機會。趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，資深法律專家會為你解惑。

三、拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么

拆遷協(xié)議訂立后在多種情形下可能無效。主體不適格、意思表示不真實、內容違法、惡意串通都會導致協(xié)議無效。主體不適格指一方為無民事行為能力人或拆遷人未取得資格；意思表示不真實是通過欺詐、脅迫使對方違背意愿簽約；內容違法是協(xié)議違反法律法規(guī)強制性規(guī)定；惡意串通則是拆遷方與部分被拆遷人損害其他被拆遷人利益。

若遇到這類情況，當事人可采取以下措施：

1.收集證據(jù)，包括證明對方欺詐、脅迫的協(xié)商記錄，協(xié)議違反法定標準的材料等。

2.盡快咨詢專業(yè)律師，獲取法律建議，明確訴訟策略。

3.通過訴訟等合法途徑請求確認協(xié)議無效，維護自身合法權益。

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內容投稿：阮桂

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么，確認拆遷補償協(xié)議無效