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拆遷協(xié)議訂立后申請無效的法律流程是怎樣的,拆遷協(xié)議訂立后哪些情況可申請撤銷:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-18 14:08:46
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    圣運律師
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拆遷協(xié)議訂立后申請無效的法律流程是怎樣的,拆遷協(xié)議訂立后哪些情況可申請撤銷,若要申請已訂立的拆遷協(xié)議無效,一般按以下法律流程操作:首先,收集證據(jù)。證明協(xié)議存在無效情形,如一方以欺詐、脅迫手段訂立協(xié)議損害國家利益;惡意串通損害國家、集體或第三

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  • 一、拆遷協(xié)議訂立后申請無效的法律流程是怎樣的

    若要申請已訂立的拆遷協(xié)議無效,一般按以下法律流程操作:

    首先,收集證據(jù)。證明協(xié)議存在無效情形,如一方以欺詐、脅迫手段訂立協(xié)議損害國家利益;惡意串通損害國家、集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定等。

    接著,準備材料。包括身份證明、拆遷協(xié)議原件、收集到的證據(jù)等。

    之后,向有管轄權的法院提起訴訟。提交起訴狀及相關材料,起訴狀需寫明原被告信息、訴訟請求(即請求確認拆遷協(xié)議無效)、事實與理由。

    法院受理后,會按程序進行審理,通常包括開庭、質證、辯論等環(huán)節(jié)。當事人應積極參與庭審,陳述觀點和證據(jù)。

    最后,等待法院判決。若判決協(xié)議無效,雙方需按判決處理后續(xù)事宜。

    二、拆遷協(xié)議訂立后哪些情況可申請撤銷

    拆遷協(xié)議訂立后,出現(xiàn)以下情況可申請撤銷:

    重大誤解:若訂立協(xié)議時存在對重要事項的錯誤認知,如對被拆遷房屋面積、補償標準等有誤解,且該誤解對當事人的權利義務產生重大影響,當事人可申請撤銷。

    顯失公平:協(xié)議訂立時,一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使協(xié)議權利義務明顯違反公平、等價有償原則。例如,拆遷方給出的補償遠低于市場價值。

    欺詐:一方故意告知對方虛假情況,或故意隱瞞真實情況,誘使對方作出錯誤意思表示。如拆遷方隱瞞安置房屋存在質量問題。

    脅迫:以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示。

    當事人應自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權,重大誤解的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起九十日內行使。

    當我們探討拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么時,其實與之相關聯(lián)的還有其他重要問題。比如,若拆遷協(xié)議被確認無效后,已經(jīng)進行的拆遷補償該如何處理。通常情況下,已獲得的補償需根據(jù)具體情況返還或重新調整。另外,無效協(xié)議下造成的損失由誰來承擔責任也是關鍵。若因拆遷方過錯導致協(xié)議無效,其可能要承擔相應賠償責任。如果你對拆遷協(xié)議無效后的補償處理、責任承擔等問題存在疑問,別錯過獲取專業(yè)解答的機會。趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,資深法律專家會為你解惑。

    三、拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么

    拆遷協(xié)議訂立后在多種情形下可能無效。主體不適格、意思表示不真實、內容違法、惡意串通都會導致協(xié)議無效。主體不適格指一方為無民事行為能力人或拆遷人未取得資格;意思表示不真實是通過欺詐、脅迫使對方違背意愿簽約;內容違法是協(xié)議違反法律法規(guī)強制性規(guī)定;惡意串通則是拆遷方與部分被拆遷人損害其他被拆遷人利益。

    若遇到這類情況,當事人可采取以下措施:

    1.收集證據(jù),包括證明對方欺詐、脅迫的協(xié)商記錄,協(xié)議違反法定標準的材料等。

    2.盡快咨詢專業(yè)律師,獲取法律建議,明確訴訟策略。

    3.通過訴訟等合法途徑請求確認協(xié)議無效,維護自身合法權益。

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    內容投稿:阮桂

    內容審核:羅娟律師

    來源:頭條-拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么,確認拆遷補償協(xié)議無效

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