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一、高新區(qū)廠房拆遷補償標準企業(yè)2025,擔保公司辦理貸款的具體流程有哪些

擔保公司辦理貸款的具體流程有哪些

二、擔保公司貸款流程

法律分析：擔保公司貸款流程是：1、寫貸款申請表，并提交相關資料；2、銀行收到借款人申請，按規(guī)定對借款人提交的資料真實性進行審查；3、符合條件的，發(fā)放貸款；4、跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

三、擔保公司擔保貸款流程

具體擔保流程如下：1、申請：提交申請貸款所需的相關資料。2、審核：提交資料齊全后，擔保公司核實資料真實性。3、協(xié)議：通過審核后，與銀行和擔保公司簽署相關協(xié)議。4、放款：銀行發(fā)放貸款并存入借款人賬戶，借款人自主支配。5、還款：按合同約定每月按時足額還款。

《中華人民共和國民法典》第四十一條

第四十一條 ：當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

四、貸款擔保人需要提供什么資料

法律分析：貸款擔保人需要提供的資料包括本人二代身份證原件及復印件、征信報告、最近半年的銀行流水、擔保承諾書等，成為擔保人還需要年齡在18周歲到65周歲之間、具有代替借款人還款的意愿、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷龋峤灰院筱y行會進行審核。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現(xiàn)，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認無效后，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

五、企業(yè)貸款擔保流程有哪些

（一）申請:企業(yè)提出貸款擔保申請

（二）考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔保與否。

（三）溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

（四）擔保：與企業(yè)鑒定貸款擔保及反擔保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔保關系。

（五）放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔保費用。

（六）跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。

（七）提示：企業(yè)還貸前一個月，預先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準備，保證企業(yè)資金流的正常運轉。

（八）解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔保關系。

（九）記錄：記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續(xù)擔保提供信用記錄。

（十）歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

一、并購貸款與普通貸款又有什么區(qū)別呢？

1、風險評估要求高：《指引規(guī)定》，并購貸款不僅要像傳統(tǒng)信貸業(yè)務醫(yī)院評估借款人的信用能力，更重要的是對目標企業(yè)進行詳細的盡職調查好人風險評估，對并購方和目標企業(yè)財務狀況進行比較高層次的分析，設計對企業(yè)債務成本的同意安排，一級對融資工具的熟練應用和轉換。

2、還款來源不同：1)不以借款人的償債能力作為賠償能力做為借口條件，而是用并購完成后目標企業(yè)的利潤(分紅和其他現(xiàn)金流)來償還貸款本息；2)抵押擔保環(huán)節(jié)，以目標企業(yè)的資產(chǎn)或股權作為抵押擔保，如果不足，再用借款人自身的財產(chǎn)擔保或股權抵押。普通貸款主要依靠借款人現(xiàn)金流作為明確的還款來源。

3、資產(chǎn)監(jiān)管要求高：參與重大經(jīng)營活動決策，充當財務顧問角色。

4、支持重點不同：符合國家產(chǎn)業(yè)政策、項目已經(jīng)建成、經(jīng)營效益可觀，風險相對較小的交通、能用、基礎原材料、經(jīng)營性基礎設施等行業(yè)的并購貸款及資產(chǎn)、負債重組；優(yōu)勢企事業(yè)單位之間的強強聯(lián)合，及其他具有較大發(fā)展?jié)摿Α⑤^好經(jīng)濟效益的并購和資產(chǎn)、債務重組活動。

5、貸款利率不同：并購貸款利率高于一般貸款利率。

6、銀行批準與否：一是要評估借款人的信用能力，二是評估項目并購項目的盈利能力。

六、貸款擔保人需要什么材料

法律分析：擔保人需要的材料有：擔保人本人二代身份證原件及復印件；銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務；有抵押物的，要提供權屬關系證明書。總的來說，銀行貸款擔保人需要提供的材料各銀行要求不一樣，建議可致電各家商業(yè)銀行的客服熱線或銀行信貸經(jīng)理詳細咨詢。在向銀行申請貸款的時候，銀行為了怕收不回錢而出現(xiàn)銀行破產(chǎn)，所以需要貸款人提供一個擔保。在向貸款機構是申請貸款的時候，貸款機構對貸款擔保人的審查是比較嚴格的，且擔保人承擔的責任也是比較大，在為別人提供擔保時，一定要小心謹慎，不然一不留神，貸款人的還款責任就落到了擔保人的頭上，雖然可以行使追償權，但是有信用的人一般不會賴賬，所以，貸款需謹慎，擔保更需謹慎。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現(xiàn)，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

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文章來源參考：【頭條】2025高新區(qū)拆遷賠償，高新拆遷政策

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投稿：朱昭芷

內容審核：鄧海鳳律師