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被征地農(nóng)民的知情權(quán)和聽證權(quán)被侵犯了,該如何辦,被征地農(nóng)民20年征地如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-18 17:18:39
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    圣運(yùn)律師
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被征地農(nóng)民的知情權(quán)和聽證權(quán)被侵犯了,該如何辦,被征地農(nóng)民20年征地如何補(bǔ)償,在征地過(guò)程中,若該等無(wú)辜的土地所有者的知情權(quán)與聽證權(quán)遭受了侵害,依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)可以采取如下措施進(jìn)行維護(hù):首先,如果有關(guān)部門未能按照法定程序進(jìn)行征地公告,那么被征收

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  • 一、被征地農(nóng)民的知情權(quán)和聽證權(quán)被侵犯了,該如何辦

    在征地過(guò)程中,若該等無(wú)辜的土地所有者的知情權(quán)與聽證權(quán)遭受了侵害,依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)可以采取如下措施進(jìn)行維護(hù):

    首先,如果有關(guān)部門未能按照法定程序進(jìn)行征地公告,那么被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、相關(guān)村民甚至其他權(quán)益方均有權(quán)拒絕履行并辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

    其次,如果已經(jīng)制定出了征地補(bǔ)償和安置方案卻未依法予以公布,同樣地,受害的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民以及其他權(quán)益方也有權(quán)力拒絕辦理相關(guān)征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

    此外,當(dāng)征地決定或者征地補(bǔ)償安置方案未在公眾場(chǎng)合公示過(guò)或者未按照法定程序進(jìn)行備案,以至于讓土地所有者對(duì)這些事情一無(wú)所知時(shí),一旦他們明白了自己所受到的影響,并提出申請(qǐng)復(fù)議或者向法院提起訴訟,這段時(shí)間將從他們得知這一情況的那一刻開始算起。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

    國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

    縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

    多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

    擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

    相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

    二、被征地農(nóng)民20年征地如何補(bǔ)償

    由于地域差異、土地用途差異以及政策調(diào)整等多重因素影響,各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均可能存在差異。概括而言,征地補(bǔ)償數(shù)額通常涵蓋了包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物損失以及青苗補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)層面。首先談?wù)勍恋匮a(bǔ)償費(fèi),這部分款項(xiàng)代表了對(duì)土地所有權(quán)的合法賠償,其具體金額的核定通常會(huì)綜合考慮到土地原始用途、土地質(zhì)量?jī)?yōu)劣程度、地理位置優(yōu)越與否等諸多因素。其次,安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于保障被征地農(nóng)民的基本生活需求,其計(jì)算方法是以需要進(jìn)行安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量為基礎(chǔ)。最后,地上附著物損失及青苗補(bǔ)償則是針對(duì)具體的附著物價(jià)值以及青苗的品種、數(shù)量等因素進(jìn)行合理補(bǔ)償。值得一提的是,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)卣嫉恼鞯匮a(bǔ)償安置方案來(lái)確定。如需獲取更為精準(zhǔn)詳盡的補(bǔ)償信息,建議查閱相關(guān)政策法規(guī)或者直接向當(dāng)?shù)卣块T去咨詢了解。

    被征地農(nóng)民的安置時(shí)間通常在土地被征用后的三十個(gè)工作日內(nèi)確定。期間,房屋征收部門需提交征收補(bǔ)償方案至市、縣級(jí)政府審批,政府再組織評(píng)估并公示,征求意見期限不少于三十個(gè)工作日。這些步驟完成后,才會(huì)最終確定安置時(shí)間。

    三、被征地農(nóng)民什么時(shí)間得到安置

    被征地農(nóng)民的安置時(shí)間是如何確定的

    在實(shí)踐中,通常會(huì)要求被征用土地的農(nóng)戶在三十個(gè)工作日內(nèi)獲得合理安置,在此期間,房屋征收部門應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制度擬定詳細(xì)的征收補(bǔ)償方案,并提交至市、縣級(jí)人民政府審批。

    然后,由市、縣級(jí)人民政府組織相關(guān)部門對(duì)該征收補(bǔ)償方案進(jìn)行深入的分析與評(píng)估,并將其公之于眾,廣泛征求社會(huì)各界的意見和建議。

    值得注意的是,征求意見的期限不得少于三十個(gè)工作日。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

    房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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    內(nèi)容投稿:梁諾依

    內(nèi)容審核:羅思章律師

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