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拆遷安置協(xié)議中的安置房析產(chǎn)有效嗎,拆遷安置協(xié)議可以加子女名字嗎:今日關于拆遷普法話題更新

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    2025-04-18 17:12:27
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    圣運律師
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  • 一、拆遷安置協(xié)議中的安置房析產(chǎn)有效嗎

    拆遷安置協(xié)議中的安置房屋產(chǎn)權分割是否具有法律效力

    關于家庭共有財產(chǎn)的分割與分配問題,家庭成員中共同勞動所獲的財產(chǎn)往往占據(jù)主導地位,這意味著家庭成員之間在這些財富上均有所付出和貢獻。在特殊情況下,家庭成員之間共同接收到的贈與或者共同享有遺產(chǎn)繼承權的財產(chǎn)同樣被視為家庭共有財產(chǎn)的組成部分。通常來說,家庭共有財產(chǎn)的性質屬于共同共有,但如有明確約定則另當別論。

    《城市房屋拆遷管理條例》第十六條

    拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

    二、拆遷安置協(xié)議可以加子女名字嗎

    拆遷安置協(xié)議是否能夠添加子女的名字

    在拆遷賠償過程中,如遇產(chǎn)權人或者與產(chǎn)權人同戶的宅基地家庭成員均不在場的情況下,可以暫時將協(xié)議簽署者的名字填寫為其子嗣之名。然而需要明確的是,當我們在征地拆遷過程中的補償計算時,必須全面科學地綜合參考人口因素以及住宅建筑面積來進行評估。同時,在按戶口進行補償時,我們會嚴格按照房地產(chǎn)權證上所記錄的內容來作為標準;在沒有查看到相應的房地產(chǎn)權證的時候,我們也同樣依據(jù)農(nóng)村宅基地使用證或者是建房批準文件來記錄每一戶的信息。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

    為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

    《土地管理法實施條例》第三條

    國家依法對土地實行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

    如果您覺得拆遷安置不合理,可以先與拆遷方進行友好協(xié)商,表達您的訴求和期望,看是否能夠通過溝通達成較為滿意的解決方案。如果協(xié)商無果,可以向相關政府部門申請行政裁決,由政府部門介入處理。還可以收集好相關證據(jù),如拆遷協(xié)議、安置方案、房屋評估報告等,向法院提起訴訟,通過法律途徑來維護自己的合法權益。

    三、拆遷安置不合理怎么辦

    對拆遷安置有異議,可先與拆遷當事人協(xié)商,表達訴求尋求滿意解決辦法。協(xié)商不成,有權向政府申請行政裁決。還可收集拆遷協(xié)議等證據(jù),必要時向法院起訴,用法律捍衛(wèi)合法權益。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條

    被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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    內容投稿:呂海

    內容審核:羅思章律師

    來源:中國法院網(wǎng)-拆遷安置不合理怎么辦,拆遷安置不到位怎么辦

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