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一、洛陽道北房屋拆遷補償2025,洛陽市老城區(qū)最新規(guī)劃是什么

洛陽市老城區(qū)定鼎路以東道北片區(qū)
控制性詳細規(guī)劃調(diào)整規(guī)劃
設計公示
【拓展資料】
一、項目基本情況
按照《洛陽市城市總體規(guī)劃2011-2020》確定的有關內(nèi)容，對現(xiàn)有控規(guī)進行梳理和完善，落實城市總體規(guī)劃有關強制性內(nèi)容。結合河南省監(jiān)獄管理局、老城區(qū)政府、市國資委等單位提出的相關要求，目前編制了《洛陽市老城區(qū)定鼎路以東道北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整規(guī)劃》。
二、規(guī)劃調(diào)整范圍
該控規(guī)范圍為 定鼎路以東、310國道、邙山渠以南、春都路以北、龍光路、龍泉東溝以西 ，規(guī)劃范圍在城市總體規(guī)劃的建設用地之內(nèi)。
三、規(guī)劃調(diào)整規(guī)模
用地規(guī)模： 567.8公頃 。
人口規(guī)模：規(guī)劃范圍內(nèi)人口為 5.4萬人 。
城區(qū)改造補償?shù)木唧w標準如下：
第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
第三，獎勵性補償費，根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
在城鄉(xiāng)結合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。
需要看補償標準是否合法、合理，這些材料需要向政府申請，詳詢可電聯(lián)

二、2021年洛陽老城區(qū)規(guī)劃

法律分析：老城區(qū)連續(xù)兩年為住宅用地供地最多的區(qū)域，今年共計2140.0305 畝，區(qū)域建設加快向好。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、洛陽建成區(qū)面積

法律分析：除去總面積80平方公里的吉利區(qū)并入新成立的孟津區(qū)，洛陽市區(qū)面積將從803平方公里拓展至2229平方公里以上，增加了近1.8倍，增加至原市區(qū)面積的近2.8倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第一條 為了確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，合理地制定城市規(guī)劃和進行城市建設，適應社會主義現(xiàn)代化建設的需要，制定本法。

第二條 制定和實施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設，必須遵守本法。

第三條 本法所稱城市，是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮(zhèn)。

本法所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。

第四條 國家實行嚴格控制大城市規(guī)模、合理發(fā)展中等城市和小城市的方針，促進生產(chǎn)力和人口的合理布局。

大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口五十萬以上的城市。

中等市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口二十萬以上，不滿五十萬的城市。

小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口不滿二十萬的城市。

四、洛陽發(fā)展規(guī)劃2030

五、洛陽市拆遷規(guī)劃

法律分析：洛陽地鐵2號線一期工程全為地下線，起始于經(jīng)三路站，終點至龍門大道站，貫穿洛陽城市南北發(fā)展軸線，共設車站15座，全線長18.3公里，銜接洛陽火車站、洛陽龍門高鐵站兩大綜合交通樞紐，串聯(lián)國家牡丹園、中國國花園、洛陽博物館、等多個客流集散點。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、洛陽未來十年發(fā)展規(guī)劃

法律分析：構建“一帶兩區(qū)兩環(huán)多廊道”的生態(tài)格局。“一帶”即黃河流域生態(tài)保護帶；“兩區(qū)”即南部伏牛山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)和北部太行－王屋山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)；“兩環(huán)”即都市圈極核郊野游憩環(huán)和都市圈外圍生態(tài)環(huán)；“多廊道”即依托區(qū)域主要交通軸帶和重要水系，建設城市與組團間的綠色廊道。

法律依據(jù)：河南省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，省發(fā)展改革委何雄主任介紹了《洛陽都市圈發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》的出臺背景和主要內(nèi)容，以及下一步工作打算。何雄介紹，按照省委、省政府工作部署，省發(fā)展改革委出臺了推進洛陽、濟源深度融合發(fā)展的若干措施，研究制定支持洛陽與平頂山、三門峽等聯(lián)動發(fā)展的政策舉措，推動洛陽與其他城市結對簽署合作框架協(xié)議、明確一批重點合作項目，組織編制了《洛陽都市圈發(fā)展規(guī)劃（2020-2035）》，提請省委、省政府研究同意后，于12月22日印發(fā)實施。

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投稿：韓安

內(nèi)容審核：馮興元教授