重慶市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償2025,重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法,法律主觀：國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方式為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要進(jìn)行臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、市、縣級(jí)人民政府勇當(dāng)制定補(bǔ)助和
國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方式為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要進(jìn)行臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、市、縣級(jí)人民政府勇當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十條
房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十一條
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
法律依據(jù)：《房屋拆遷條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《房屋拆遷條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《房屋拆遷條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
法律分析：重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：
1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；
2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
4、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元；
5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。
法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
發(fā)文單位：重慶市人民政府辦公廳
文號(hào)：渝辦發(fā)〔2011〕123號(hào)
發(fā)布日期：2011-5-5
執(zhí)行日期：2011-5-5
各區(qū)縣(自治縣)人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)，有關(guān)單位：
《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(暫行)》、《重慶市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)確定辦法(暫行)》、《重慶市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法(暫行)》已經(jīng)市人民政府第98次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
二○一一年五月五日
重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(暫行)
第一章總則
第一條為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱《征收條例》)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)、先補(bǔ)償后搬遷的原則。
第四條市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)與監(jiān)督。
區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)依法確定房屋征收部門(mén)，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作，并負(fù)責(zé)處理城市房屋拆遷遺留問(wèn)題。
第五條區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)、市房屋征收主管部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況，組建房屋征收實(shí)施單位。房屋征收實(shí)施單位受房屋征收部門(mén)委托，在委托范圍內(nèi)承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，且不得以營(yíng)利為目的。
第二章征收決定
第六條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由各區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)作出房屋征收決定：
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第七條依照《征收條例》規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入?yún)^(qū)縣(自治縣)、北部新區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。
第八條區(qū)縣(自治縣)、北部新區(qū)房屋征收部門(mén)會(huì)同發(fā)展改革、土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃等行政主管部門(mén)提出房屋征收項(xiàng)目，報(bào)各區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)審查確定。
房屋征收項(xiàng)目和征收范圍確定后，區(qū)縣(自治縣)、北部新區(qū)房屋征收部門(mén)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并在征收范圍內(nèi)公布。土地、規(guī)劃、市政、工商等行政管理部門(mén)應(yīng)在征收范圍內(nèi)按職責(zé)分工做好以下工作：
(一)暫停辦理土地使用權(quán)和房屋買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、抵押、典當(dāng)、分戶、出租、改變用途、調(diào)配等手續(xù)，禁止新建、擴(kuò)建、改建房屋(經(jīng)鑒定的危房排危除外);
(二)暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。監(jiān)督售貨亭、攤位等臨時(shí)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在征收公告確定的搬遷期限內(nèi)自行拆除或遷出。
第九條區(qū)縣(自治縣)、北部新區(qū)房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)在房屋征收決定前應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地、房屋、建設(shè)等行政主管部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
第十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，區(qū)縣(自治縣)、北部新區(qū)房屋征收部門(mén)會(huì)同當(dāng)?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)政府(街道辦事處)、居委會(huì)組織召集被征收人通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，隨機(jī)選定應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)監(jiān)督實(shí)施。多數(shù)決定和隨機(jī)選定辦法另行制定。
第十一條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)規(guī)定開(kāi)展預(yù)評(píng)估工作，并為制訂征收補(bǔ)償方案提供預(yù)評(píng)估單價(jià)。
第十二條房屋征收部門(mén)擬訂征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì);區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)組織論證后公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
因舊城區(qū)改建需征收房屋的，過(guò)半數(shù)被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、簽約時(shí)間及期限、征收實(shí)施單位和評(píng)估機(jī)構(gòu)、征收補(bǔ)償方式、評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的預(yù)評(píng)單價(jià)和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源情況、征收個(gè)人住房保障、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)辦法等內(nèi)容。
第十三條區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照《重慶市重大事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法(試行)》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
第十四條區(qū)縣(自治縣)、北部新區(qū)房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用，確保征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款使用。
區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)編制計(jì)劃，組織新建或購(gòu)買房屋，確保征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的落實(shí)。
第十五條主城區(qū)內(nèi)征收房屋建筑面積在1萬(wàn)平方米(均含本數(shù)，下同)以上的，主城各區(qū)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)作出征收決定前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將征收補(bǔ)償方案、方案論證意見(jiàn)、資金和房源情況等相關(guān)資料報(bào)市房屋征收主管部門(mén)備案。
第十六條區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃和計(jì)劃、房屋調(diào)查登記、征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況，作出征收決定。
被征收人戶數(shù)在100戶以上或者被征收房屋建筑面積在1萬(wàn)平方米以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議(北部新區(qū)全委會(huì))討論決定。
第十七條區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)在作出房屋征收決定后5個(gè)工作日內(nèi)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第三章征收補(bǔ)償
第十八條征收決定公告后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示7日，并安排負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋。對(duì)被征收人反映的確屬錯(cuò)估的部分，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)予以記錄，并報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改、完善。
第十九條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿并修正后，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提交被征收范圍內(nèi)的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被征收人送達(dá)分戶評(píng)估報(bào)告。
第二十條對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
第二十一條在房屋征收公告和征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，由區(qū)縣(自治縣)、北部新區(qū)房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法另行制定。
第二十二條簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，被征收人應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)等權(quán)屬證明一并交回，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記手續(xù)。
第二十三條對(duì)在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)依照《征收條例》規(guī)定作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定作出后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同信訪部門(mén)、被征收房屋所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府(街道辦事處)、居委會(huì)做好宣傳、解釋和協(xié)調(diào)工作。
第二十四條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，房屋征收部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)一步協(xié)調(diào)仍未達(dá)成協(xié)議的，作出房屋征收決定的區(qū)縣(自治縣)人民政府、北部新區(qū)管委會(huì)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十五條被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)低于或等于15%的，按15%的公攤系數(shù)計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)高于15%的，按實(shí)際面積計(jì)算房屋補(bǔ)償。
第二十六條征收范圍內(nèi)的個(gè)人住宅，經(jīng)申請(qǐng)并審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，家庭實(shí)際居住且在他處無(wú)住宅的，按本辦法第二十五條規(guī)定實(shí)施補(bǔ)足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補(bǔ)償;家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補(bǔ)償。對(duì)不符合上述條件騙取保障性補(bǔ)償?shù)模?jīng)查實(shí)，依法追回保障部分補(bǔ)償。
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障，具體辦法另行制定。
第二十七條被征收居民遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，征收之時(shí)可一次性選擇6年內(nèi)繼續(xù)在原戶籍所在地按原招生辦法入學(xué)，或在遷入戶籍所在地教育行政部門(mén)劃片招生的就近學(xué)校入學(xué)。
對(duì)符合城市居民最低生活保障范圍的困難家庭，因居住地發(fā)生變化造成人戶分離的，在征收補(bǔ)償完成1年內(nèi)，憑遷出地民政部門(mén)出具的證明材料，由遷入地民政部門(mén)審查核定發(fā)放最低生活保障金。1年后，按規(guī)定向遷入地民政部門(mén)提出申請(qǐng)。
因征收遷入的居民與遷入地原居民在就業(yè)、培訓(xùn)、醫(yī)療、社會(huì)保障等公共服務(wù)方面享有同等待遇，按屬地原則在遷入地參加城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險(xiǎn)。
第二十八條非住宅房屋被征收人可以書(shū)面申請(qǐng)住宅房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，征收部門(mén)可以根據(jù)住宅房屋被征收人安置情況統(tǒng)籌考慮。
鼓勵(lì)非住宅房屋被征收人進(jìn)入工業(yè)園區(qū)安置，并享受工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的優(yōu)惠政策。
第二十九條征收未經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土資源等部門(mén)批準(zhǔn)，將住宅房屋改為營(yíng)業(yè)用房或其他非住宅用房的，按住宅房屋進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償;被征收房屋所有權(quán)人、房屋座落與工商、稅務(wù)登記的證明一致，房屋征收公告發(fā)布前連續(xù)合法經(jīng)營(yíng)，并能夠提供2年以上納稅記錄的，按規(guī)定給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
第三十條渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和北部新區(qū)國(guó)有土地上房屋征收搬遷補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)額執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。其他區(qū)縣(自治縣)人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體標(biāo)準(zhǔn)。
第四章附則
第三十一條按照《征收條例》第三十五條規(guī)定，在《征收條例》出臺(tái)前已取得拆遷許可證的項(xiàng)目，其評(píng)估、補(bǔ)償、安置等按原拆遷管理?xiàng)l例的規(guī)定辦理，拆遷行政管理部門(mén)繼續(xù)履行職責(zé)，按照原有規(guī)定執(zhí)行城市房屋拆遷行政裁決等程序，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。
已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，拆遷人委托拆遷代辦單位實(shí)施拆遷的，拆遷代辦單位應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
第三十二條本辦法自印發(fā)之日起施行
法律主觀：國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋课菡魇昭a(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國(guó)家政策確定。
法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝。2、青苗費(fèi)：3000元/畝。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：7000元/畝。4、房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：據(jù)實(shí)丈量，計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。
法律依據(jù)：《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》第四條，征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。
●重慶市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●重慶市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償政策
●重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
●重慶市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償辦法
●《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(暫行)》
●重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作程序的指導(dǎo)意見(jiàn)
●重慶國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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●重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法暫行第二十三條
●重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作程序的指導(dǎo)意見(jiàn)
●重慶國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●重慶市國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●重慶市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)
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●重慶市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法
●重慶市土地征收補(bǔ)償政策
文章來(lái)源參考：【頭條】2025重慶市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償政策，重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作程序的指導(dǎo)意見(jiàn)本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：卞雅潔
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