官渡區(qū)高樓房村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,昆明400萬(wàn),日前，昆明市委辦公室、市政府辦公室聯(lián)合印發(fā)《昆明城市品質(zhì)提升七大行動(dòng)方案》。其中，“城市更新提升行動(dòng)”部分明確提到，要完成約40萬(wàn)平方米的城中村拆遷、年內(nèi)啟動(dòng)約400萬(wàn)平方米的城中村拆遷。方
日前，昆明市委辦公室、市政府辦公室聯(lián)合印發(fā)《昆明城市品質(zhì)提升七大行動(dòng)方案》。其中，“城市更新提升行動(dòng)”部分明確提到，要完成約40萬(wàn)平方米的城中村拆遷、年內(nèi)啟動(dòng)約400萬(wàn)平方米的城中村拆遷。方案中涉及到的城中村項(xiàng)目現(xiàn)狀如何呢?一起來看看。
完成約40萬(wàn)平方米的拆遷
方案提到，約40萬(wàn)平方米的拆遷項(xiàng)目涉及:五華區(qū)昭宗城中村一期，盤龍區(qū)小窯村，官渡區(qū)永勝城中村、六甲社區(qū)，西山區(qū)21號(hào)片區(qū)二期、50號(hào)片區(qū)一期等城中村。
01五華區(qū)昭宗城中村一期
昭宗村屬于五華區(qū)WHC-01號(hào)片區(qū)改造范疇，包括昭宗小村、昭宗大村、依祿村、河底村等城中村和部分工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)及公司用地等。
2019年，俊發(fā)集團(tuán)有限公司、云南建豐建筑工程有限公司、昆明金鋅建筑工程有限責(zé)任公司三家公司聯(lián)合中標(biāo)，拿下昭宗村城改項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)權(quán)。目前，俊發(fā)已在昭宗村內(nèi)設(shè)立項(xiàng)目部，名為山河云境，其中2個(gè)地塊已開建。
今年1月，五華區(qū)政府發(fā)布的《2022年政府工作報(bào)告》中提到，將實(shí)施大河埂、麻園村等25個(gè)項(xiàng)目2182畝土地收儲(chǔ)，完成昭宗村一期等27個(gè)項(xiàng)目3147畝土地供應(yīng)。
02盤龍區(qū)小窯村
小窯村位于盤龍區(qū)灃源路以北，南側(cè)近地鐵2號(hào)線龍頭街地鐵站。
據(jù)盤龍區(qū)政府發(fā)布的《對(duì)盤龍區(qū)寶云片區(qū)小窯村城中村改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征遷決定》顯示，小窯村房屋征遷范圍為:東至北部汽車客運(yùn)站，西至龍泉古鎮(zhèn)，南至灃源路，北至云南省政法干部學(xué)校。
目前小窯村南側(cè)地塊已基本拆除，地面清理完成，部分已覆蓋綠網(wǎng)，北側(cè)大部分地塊還未拆除。根據(jù)《盤龍區(qū)“十四五”城市更新改造規(guī)劃》，小窯村計(jì)劃今年啟動(dòng)安置房建設(shè)，2024年完成改造計(jì)劃。
03官渡區(qū)永勝城中村
永勝城中村位于官渡區(qū)六甲街道滇池會(huì)展西路北側(cè)，靠近飛虎大道。
據(jù)《官渡區(qū)文化生態(tài)新城六甲街道永勝社區(qū)(廣福路以南)征地拆遷拆除項(xiàng)目(二次)招標(biāo)公告》顯示，該項(xiàng)目涉及1300幢民房及部分廠房、14#、15#、16#回遷安置房地塊涉及的拆遷拆除，拆除面積約71.27萬(wàn)平方米。
招標(biāo)公告未列出永勝村的占地面積。去年9月，云南甫瑜瑋拆遷工程有限責(zé)任公司確定為拆遷單位。
04官渡區(qū)六甲社區(qū)
據(jù)《六甲街道(六甲社區(qū))城中村改造項(xiàng)目拆遷拆除工程(二次)招標(biāo)公告》顯示，六甲街道(六甲社區(qū))城中村改造項(xiàng)目北至寶華寺地塊，南至243號(hào)規(guī)劃路，西至六甲盤龍村項(xiàng)目地塊，東至241號(hào)規(guī)劃道路，計(jì)劃總投資23億元，總拆除面積約149.23萬(wàn)平方米。
今年4月9日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)-領(lǐng)導(dǎo)留言板上咨詢六甲社區(qū)的拆遷進(jìn)度，截至4月26日，還未有回復(fù)。
05西山區(qū)21號(hào)片區(qū)二期
據(jù)《西山區(qū)21號(hào)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目A2-2、A1-5地塊公園綠地建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告》顯示，西山區(qū)21號(hào)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處前福路以東、河宏路以南、廣福路以北、前興路以西，整個(gè)地塊已開發(fā)多年。
06西山區(qū)50號(hào)片區(qū)一期
西山區(qū)50號(hào)片區(qū)主要是馬街沙地村項(xiàng)目，位于馬街片區(qū)地鐵3號(hào)線沿線，華苑路與興苑路交叉處，總用地面積約222畝，總計(jì)劃投資約15.7億元。該片區(qū)規(guī)劃有住宅、辦公、公寓、18班幼兒園及48班九年一貫制學(xué)校。
據(jù)“西山區(qū)城市更新改造50號(hào)片區(qū)圍擋建設(shè)及場(chǎng)地看護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)公告”顯示，該片區(qū)計(jì)劃2021年8月1日開始改造，竣工時(shí)間為2023年7月31日。
年內(nèi)啟動(dòng)
約400萬(wàn)m2的拆遷
此外，五華區(qū)普東片區(qū)、盤龍區(qū)大波村、官渡區(qū)古鎮(zhèn)片區(qū)、西山區(qū)船房村、高新區(qū)洪家營(yíng)、經(jīng)開區(qū)大小新冊(cè)、滇池度假區(qū)漁戶村等約400萬(wàn)平方米的拆遷項(xiàng)目，也會(huì)在年內(nèi)啟動(dòng)。
01五華區(qū)普東片區(qū)
五華區(qū)普東片區(qū)拆遷涉及普吉一二組、小普吉、建材生活區(qū)、吳家營(yíng)、范家營(yíng)、林家院、王家橋、尹家村等。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資400億元，建設(shè)起止年限為2021-2030年，“十四五”期間計(jì)劃投資150億元，啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)并實(shí)現(xiàn)部分開發(fā)。
普東片區(qū)分為2期，一期林家院地塊約1100畝，征遷范圍為普吉路以東、云冶路以北、林家院菜地及109號(hào)路規(guī)劃涉及區(qū)域;二期為王家橋地塊，占地面積為1400畝。
02盤龍區(qū)大波村
盤龍區(qū)大波村地塊位于盤龍區(qū)北部山水新城，該項(xiàng)目總用地面積約332.02畝，共分為四個(gè)地塊進(jìn)行。其中一、二號(hào)已分別建成公租房項(xiàng)目頤惠園和碧桂園星薈。
待啟動(dòng)開發(fā)的三、四號(hào)地塊，總用地面積約221畝，涉及拆遷拆除的房屋數(shù)量總計(jì)約567棟，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，涉及動(dòng)遷戶數(shù)約490戶。
03官渡區(qū)古鎮(zhèn)片區(qū)官渡古鎮(zhèn)片區(qū)的建設(shè)改造在20年前就已啟動(dòng)。2001年和2005年，一期、二期相繼建成后，官渡古鎮(zhèn)成為昆明的旅游名片，入選全國(guó)特色景觀旅游示范名鎮(zhèn)，并被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。
2016年南博會(huì)時(shí)，官渡區(qū)與云南文投簽署官渡古鎮(zhèn)三期項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議。2019年，官渡古鎮(zhèn)三期的建設(shè)方向明確——中國(guó)普洱茶中心。按計(jì)劃，中國(guó)普洱茶中心項(xiàng)目將分為三期建設(shè)，分別于2022年、2023年和2024年完成建設(shè)。
04西山區(qū)船房村
船房村位于福海街道辦事處船房社區(qū)，總用地面積約648.42畝，是昆明現(xiàn)存最大的城中村。
4月20日，西山區(qū)福海街道辦針對(duì)網(wǎng)友問的船房村何時(shí)拆遷這個(gè)問題進(jìn)行了回復(fù):船房村城改已于2019年10月10日公開招標(biāo)，確定俊發(fā)集團(tuán)為項(xiàng)目前期合作伙伴。目前，因項(xiàng)目不具備可實(shí)施性，福海街道辦事處已協(xié)調(diào)開發(fā)商對(duì)原有規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，并進(jìn)行上報(bào)，因此征地拆遷工作啟動(dòng)時(shí)間暫無法確定。
05高新區(qū)洪家營(yíng)
公開資料顯示，洪家營(yíng)城中村東至二環(huán)西路，西至萬(wàn)裕花園，土地一級(jí)開發(fā)主體為云南誠(chéng)鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2018年4月，金科地產(chǎn)通過入股云南誠(chéng)鼎地產(chǎn)，參與了高新區(qū)洪家營(yíng)片區(qū)城中村改造，并且有意獲取洪家營(yíng)村的二級(jí)開發(fā)建設(shè)。
06經(jīng)開區(qū)大小新冊(cè)
小新冊(cè)村城改項(xiàng)目東至新潭一號(hào)路，西至石龍路，南至碧潭路街，北至東外環(huán)北路，擬改造規(guī)模約600畝。據(jù)公開資料，小新冊(cè)村改造項(xiàng)目分為A、B、C、D多個(gè)地塊建設(shè)，其中A1、C1地塊已由華飛地產(chǎn)開發(fā)為華飛名盛世界，D地塊尚未啟動(dòng)改造。大新冊(cè)社區(qū)位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洛羊街道辦事處，緊鄰市政府公務(wù)員小區(qū)。
根據(jù)《中國(guó)(云南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)(昆明經(jīng)開區(qū))2020-2025年城市更新改造行動(dòng)計(jì)劃》，昆明經(jīng)開區(qū)將19個(gè)村劃為普照海子片區(qū)、倪家營(yíng)大沖片區(qū)、黃土坡片區(qū)、大小新冊(cè)片區(qū)、大小洛羊片區(qū)、航天石壩片區(qū)共6個(gè)片區(qū)17個(gè)項(xiàng)目，按照“3年啟動(dòng)拆遷，5年完成改造”的總體要求，分年度持續(xù)推進(jìn)落實(shí)。
07滇池度假區(qū)漁戶村
漁戶村位于海埂片區(qū)滇池七公里轉(zhuǎn)盤海埂路北側(cè)。據(jù)《昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)“十四五”規(guī)劃和二0三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》顯示，漁戶村城改總投資約20億元，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)以及學(xué)校、消防等配套，建設(shè)周期為2021-2024年。
舊城改造，城市更新
是拓展城市空間、優(yōu)化城市功能
的重要方式之一
也是每一座城市
走向現(xiàn)代化的紓難路徑
你家在拆遷改造范圍嗎?
法律分析：要求官渡區(qū)今年完成168個(gè)城中村改造的前期工作，明年全面啟動(dòng)，三年完成全部城中村拆遷任務(wù)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。
第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
昆明市政府辦公廳印發(fā)兩份通知，對(duì)主城區(qū)城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農(nóng)房”)拆遷補(bǔ)償安置做出了具體規(guī)定。其中備受市民關(guān)注的拆遷補(bǔ)償價(jià)格有了明確的參考指導(dǎo)價(jià)：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補(bǔ)助；“農(nóng)房” 每平米最高可獲3700元補(bǔ)助。
在兩份拆遷安置補(bǔ)償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養(yǎng)的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷房屋安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格，參照同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域二手房的市場(chǎng)交易價(jià)格確定。主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償參考指導(dǎo)價(jià)為：市中心一環(huán)以內(nèi)6500元/平方米；一環(huán)至二環(huán)之間5500元/平方米；二環(huán)至三環(huán)之間 4500元/平方米；北邊片區(qū) 4500元/平方米；東邊片區(qū)3500元/平方米；南邊片區(qū)4500元/平方米；西邊片區(qū)4000元/平方米。
對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人可獲每月每平方米10元至16元的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)區(qū)位、樓層等因素，商鋪可獲60—40元/平方米/月，非營(yíng)業(yè)用房25—15元/平方米/月補(bǔ)償。
另外，鼓勵(lì)搬遷，對(duì)在拆遷補(bǔ)償安置方案所確定的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，將給予不同檔次每戶不超過3萬(wàn)元的戶獎(jiǎng)。但對(duì)超過規(guī)定檔次搬遷的，不給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
易地搬遷安置主要包括以下：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律依據(jù)：
《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》相關(guān)規(guī)定，對(duì)于主城區(qū)集體土地房屋即通常意義上的“農(nóng)房”拆遷補(bǔ)償方式，政府將采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行。
法律分析:
要求官渡區(qū)今年完成168個(gè)城中村改造的前期工作，明年全面啟動(dòng)，三年完成全部城中村拆遷任務(wù)。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。
第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
昆明將要搬遷的地方有：
五華區(qū)，西北新城，云銅冶煉廠，尹家村，小屯村，下馬村，黃土坡村等多個(gè)地方正在拆遷改造。
農(nóng)村村民住宅和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：
本項(xiàng)目擬征收農(nóng)村村民住宅按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，在尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，采取回遷安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償安置，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。
房屋拆遷最后搬能帶來哪些好處：
1， 更好的居住環(huán)境拆遷后， *** 會(huì)按照規(guī)劃重新建設(shè)新的住房區(qū)，新房屋的環(huán)境和設(shè)施會(huì)更好，例如綠化、道路、公園等，居住條件也會(huì)更加舒適。
2， 改善交通狀況拆遷后，原本擁堵的道路會(huì)得到改善，交通狀況也會(huì)得到改善，方便市民出行。
3， 提高城市形象拆遷后，城市的形象會(huì)得到提高，不再有老舊的房屋，取而代之的是漂亮的新建筑和綠化環(huán)境，這有助于提高城市的知名度和美譽(yù)度。
4， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展拆遷后，原本老舊的房屋被拆除，這些土地可以用于新的開發(fā)項(xiàng)目，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
5， 享受 *** 補(bǔ)償拆遷后， *** 會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予搬遷居民適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，這對(duì)于許多家庭來說是一筆不小的收入，可以用于改善生活。
綜上所述：雖然房屋拆遷可能會(huì)帶來一些不便和困擾，但是搬遷后也會(huì)帶來許多福利和好處，這是值得我們考慮和接受的。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
法律分析：2021年1月13日，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一期）全過程跟蹤審計(jì)服務(wù)公開招標(biāo)公告，葛洲壩地產(chǎn)為該項(xiàng)目第一中標(biāo)人。項(xiàng)目一期規(guī)劃總面積約1297畝，擬征遷面積約約1445畝，這意味著西北新城東片區(qū)要啟動(dòng)大規(guī)模拆遷了，云南冶煉廠也計(jì)劃搬遷，西北新城供應(yīng)大量土地。
2021年2月2日，昆明市公共資源交易平臺(tái)又發(fā)布了五華區(qū)大、小漾田村城中村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套土地整理前期合作伙伴招標(biāo)公告。公告顯示，五華區(qū)大、小漾田村城改用地范圍約430畝，總投資約12.9億元，計(jì)劃2021年3月開工。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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投稿：章雯
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