国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國(guó)有土地 強(qiáng)拆維權(quán) 工程占地 農(nóng)田征收
電       話(huà): 400-1598098 咨詢(xún)熱線(xiàn): 13811117637

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么?,已遷出戶(hù)口能否獲得拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-15 13:51:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么?,有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么,般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人,如果沒(méi)有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒(méi)有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么?,已遷出戶(hù)口能否獲得拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

一、有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么?,有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么

般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人,如果沒(méi)有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒(méi)有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話(huà),那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、已遷出戶(hù)口能否獲得拆遷補(bǔ)償

征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款,如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶(hù)口遷出的,不能主張征地補(bǔ)償款。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償有如下方式:1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)三種法定評(píng)估方式;2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

三、拆遷補(bǔ)償和戶(hù)口有關(guān)系嗎

法律分析:如果是國(guó)有土地上房屋拆遷,補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。

補(bǔ)償方式有兩種:

一種是貨幣補(bǔ)償,即不得低于相同地段類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià);

另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。

所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷,補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系的,只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí),制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶(hù)口掛鉤,滿(mǎn)足對(duì)共同居住人的合理安置。所以,針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定,還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定:“為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。”所以,國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人,即便在房屋中居住或戶(hù)口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?!痹撘?guī)定可以看出,國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)的是被征收房屋的價(jià)值。

所以,國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶(hù)口是沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系。

四、拆遷房可以遷戶(hù)口嗎

法律分析:可以,1、對(duì)于拆遷房就地還建的,戶(hù)口可以不遷戶(hù); 2、對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶(hù),戶(hù)口必須遷入現(xiàn)居地; 3、拆遷后買(mǎi)了新房或二手房的,也要將戶(hù)口遷往現(xiàn)居地; 4、拆遷戶(hù)在外租房、借房進(jìn)行過(guò)度的,戶(hù)口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

五、有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析:一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人,如果沒(méi)有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒(méi)有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話(huà),那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么嗎

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么最新消息

有戶(hù)口拆遷有權(quán)利分錢(qián)嗎

有戶(hù)口拆遷能分到么

有戶(hù)口不等于有動(dòng)遷利益

有戶(hù)口沒(méi)房子最新拆遷拆遷方案

戶(hù)口影響拆遷補(bǔ)償嗎

戶(hù)口影響拆遷

有戶(hù)口就一定要分動(dòng)遷款嗎

拆遷有戶(hù)口就能分房嗎

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么嗎

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么嗎

有戶(hù)口拆遷能分到么

有戶(hù)口拆遷有權(quán)利分錢(qián)嗎

有戶(hù)口不等于有動(dòng)遷利益

有戶(hù)口沒(méi)房子最新拆遷拆遷方案

戶(hù)口影響拆遷補(bǔ)償嗎

有戶(hù)口動(dòng)遷可以拿人頭費(fèi)嗎?

有戶(hù)口就一定要分動(dòng)遷款嗎

拆遷有戶(hù)口就能分房嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償嘛?,已遷出戶(hù)口能否獲得拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷沒(méi)有戶(hù)口可以獲得賠償嗎?,有戶(hù)口沒(méi)房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

有戶(hù)口沒(méi)房子拆遷怎么補(bǔ)償?,有戶(hù)口沒(méi)房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

有戶(hù)口沒(méi)房屋拆遷怎么補(bǔ)償?,有戶(hù)口沒(méi)房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

結(jié)婚后遷移戶(hù)口需要什么手續(xù)和證件,結(jié)婚遷戶(hù)口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識(shí)更新

離婚用不用戶(hù)口本,離婚需要戶(hù)口本嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

戶(hù)口本可以代替身份證使用嗎,戶(hù)口本可以代替身份證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

小孩戶(hù)口可以跟爺爺奶奶嗎,孩子的戶(hù)口可以跟爺爺奶奶嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

戶(hù)口本戶(hù)別有幾種,戶(hù)口本上的戶(hù)別有幾種:今日征拆法律知識(shí)更新

遷戶(hù)口需要戶(hù)主本人去嗎,遷戶(hù)口需不需要本人去辦理:今日征拆法律知識(shí)更新

身份證需要在戶(hù)口所在地辦理嗎,戶(hù)口不在本地可以辦身份證嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

戶(hù)口遷入集體戶(hù)口需要什么手續(xù)?,遷到集體戶(hù)口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識(shí)更新

集體戶(hù)口應(yīng)該準(zhǔn)備哪些證件?,辦集體戶(hù)口需要什么證件:今日征拆法律知識(shí)更新

進(jìn)入集體戶(hù)口需要哪些材料?,辦集體戶(hù)口需要什么證件:今日征拆法律知識(shí)更新

企業(yè)的集體戶(hù)口怎么辦理?,公司集體戶(hù)口怎么申請(qǐng):今日征拆法律知識(shí)更新

入了集體戶(hù)口還可以遷出去嗎 -戶(hù)口,入了集體戶(hù)口還可以遷出去嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷集體戶(hù)口和個(gè)人戶(hù)口有什么區(qū)別,拆遷戶(hù)是集體戶(hù)口嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷按面積計(jì)算那么戶(hù)口上的人怎樣分配,拆遷按人口還是按戶(hù)口:今日征拆法律知識(shí)更新

居民戶(hù)口能分拆遷房嗎?,拆遷戶(hù)口本上的人都有賠償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

合肥四縣一市的戶(hù)口購(gòu)房政策 法律問(wèn)題,合肥四縣一市的戶(hù)口購(gòu)房政策:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考:【頭條】,有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償么最新消息

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:馮穎

內(nèi)容審核:王有銀律師

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話(huà):400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 91精品久久久久久久久中文字幕 | 来个毛片 | 国产精品视频一二三 | 日本久久久影视 | 欧美淫视频| 无套内谢孕妇毛片免费看红桃影视 | 日韩一区二区三区福利视频 | 天天天干干干 | 欧美第8页| 亚洲男人网 | 免费亚洲婷婷 | 亚洲天堂电影网 | 精品入口麻豆88视频 | 国产精品高潮呻吟久久av黑人 | 一区日韩| 密室大逃脱第六季大神版在线观看 | 麻豆91视频 | 免费看国产一级特黄aaaa大片 | 黄色小视频免费观看 | 在线视频一区二区三区 | 人人草人人 | 韩国三级中文字幕hd久久精品 | 日本不卡视频 | 精品1区| 69av片| 日本三级在线观看中文字 | 视频一区二区国产 | 国产伦精品一区二区三区高清 | av在线精品 | 午夜影院黄色 | 在线欧美亚洲 | 国产一级黄色 | 啊啊啊网站 | 毛片真人毛毛片毛片 | 欧美福利在线观看 | 婷婷午夜激情网 | 午夜无码国产理论在线 | 日韩午夜 | 国产羞羞视频在线观看 | 免费观看电视在线高清视频 | 日本午夜电影 |