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燈塔區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,燈塔市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-04-21 12:54:55
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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燈塔區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,燈塔市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,法律客觀:燈塔市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)貨幣補(bǔ)償:參照其它地塊評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),房屋指導(dǎo)價(jià)格1、有照房屋(1)樓房:2000元/_(2)一等房屋:1800元/_(磚混平房,門(mén)窗齊全)(3)二等房

燈塔區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,燈塔市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、燈塔區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,燈塔市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    法律客觀:

    燈塔市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)貨幣補(bǔ)償:參照其它地塊評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),房屋指導(dǎo)價(jià)格1、有照房屋(1)樓房:2000元/_(2)一等房屋:1800元/_(磚混平房,門(mén)窗齊全)(3)二等房屋:1600元/_(磚木瓦房,門(mén)窗齊全)2、無(wú)照房屋(1)無(wú)照房屋①燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以前建造的無(wú)照房屋根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按300—800元/_給予補(bǔ)償。②燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以后至2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖期間建造的無(wú)照房屋,根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按100—300元/_給予補(bǔ)償。(萬(wàn)寶橋街道萬(wàn)寶橋村和二道溝村在2009年9月14日燈塔市城鎮(zhèn)管理綜合行政執(zhí)法局核量后建造的無(wú)照房屋,按《關(guān)于印發(fā)燈塔市拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建筑專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》(燈政辦發(fā)[2008]37號(hào))文件精神自行拆除,不予補(bǔ)償。)③燈塔市規(guī)劃區(qū)內(nèi)在2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖以后建造的違法建筑一律不予補(bǔ)償。(2)看護(hù)房補(bǔ)償參照無(wú)照房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。3、附屬物、附屬設(shè)施(1)畜禽舍:磚木結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面、水泥地面高2米以上100元/_;磚混結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面高1.5米以上70元/_;碎石結(jié)構(gòu)、油氈紙屋面高1米以上40元/_。(2)圍墻:磚石結(jié)構(gòu)的墻高在2米(含2米)以上的每延米補(bǔ)償180元;墻高在1.6米以上的每延米補(bǔ)償150元,墻高在1.2米以上的每延米補(bǔ)償100元,墻高在1.2米以下的每延米補(bǔ)償50-80元。(3)井:飲用手壓水井每眼補(bǔ)償1000元,飲用機(jī)電井每眼補(bǔ)償2000元,臟水井每眼補(bǔ)償300元。(4)有線電視移戶費(fèi):每戶補(bǔ)償350元。(5)電話移機(jī)費(fèi):每部補(bǔ)償200元。(6)大門(mén):大門(mén)樓400元/個(gè);有雨搭鐵大門(mén)100元/_;無(wú)雨搭鐵大門(mén)80元/_;木門(mén)50元/_。(7)永久菜窖:磚混結(jié)構(gòu)搗制窖面、壁高1.8米以上300元/_;磚混結(jié)構(gòu)、預(yù)制窖面、壁高1.5米以上200元/_。(8)廁所每平方米50-100元。(9)1.5米以上搭建棚子30—50元/_。(10)煤棚20—30元/_。(11)路面:瀝青或水泥灌漿結(jié)面25元/_,水泥方磚25元/_,磚地面15元/_。注:被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格。4、青苗、果樹(shù)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)樹(shù)木:每株每年輪補(bǔ)償5元。(2)果樹(shù):每株每年輪補(bǔ)償10元。(3)3年以下果樹(shù)苗木每棵1-3元(含移植的成樹(shù))。(4)青苗:每平方米補(bǔ)償5元。(5)蔬菜大棚冷棚:竹片加塑膜按25元/_予以補(bǔ)償。筑件加塑膜按30元/_予以補(bǔ)償。溫室:土坯墻結(jié)構(gòu)按60元/_予以補(bǔ)償。磚混結(jié)構(gòu)按80元/_予以補(bǔ)償。注:被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格,對(duì)未列入的經(jīng)濟(jì)作物林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)遼陽(yáng)市價(jià)格認(rèn)證中心出具的指導(dǎo)價(jià)格予以補(bǔ)償。5、搬家補(bǔ)助:每戶補(bǔ)助600元。6、租房補(bǔ)助:4口人以下的戶(含4口人)每戶每月補(bǔ)助200元;5口人以上的戶(含5口人)每戶每月補(bǔ)助300元,三輩以上的戶(在一起居住)每戶每月補(bǔ)助400元。7、拆遷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房屋(1)2010年1月1日以前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并依法納稅,經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50-200元。(2)2010年1月1日以后至2010年3月11日前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并依法納稅,經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50元。(3)2010年3月11日以后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的按原房屋性質(zhì)予以補(bǔ)償。8、經(jīng)強(qiáng)拆的違法建筑及臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。9、在規(guī)定期限內(nèi)簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并拆除房屋的,每戶獎(jiǎng)勵(lì)1000元。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、有照房屋一平方米房屋還一平方米樓房。2、回遷房屋由市政府統(tǒng)一安置,回遷戶型面積分別約為:55_、65_、75_、85_。3、面積差價(jià)款的計(jì)算方法:增加面積的在原房照面積10%以內(nèi)按1600元/_計(jì)算,增加面積超過(guò)原房照面積10%以上的按2400元/_計(jì)算。回遷面積小于被拆遷房屋面積的,面積差部分按原房屋等級(jí)指導(dǎo)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償房屋差價(jià)款。4、被拆遷房屋面積確定方法:(1)拆遷房屋實(shí)際面積大于原房照面積10%以內(nèi)的,按實(shí)際面積安置,超出10%以上的,超出部分按無(wú)照房屋補(bǔ)償。(2)拆遷房屋實(shí)際面積小于原房照面積的,可按實(shí)際面積的110%進(jìn)行補(bǔ)償安置。(3)經(jīng)批準(zhǔn)翻建的房屋(已滅跡)尚未建設(shè)的,按原有房照面積安置。(4)新批建設(shè)的房屋尚未建設(shè)的,適當(dāng)補(bǔ)償手續(xù)辦理費(fèi)用。(5)新批建設(shè)的房屋已開(kāi)工建設(shè)未能建設(shè)完成的,按工程進(jìn)度適當(dāng)補(bǔ)償。(6)新批建設(shè)的房屋主體完成基本具備入住條件的,按新批面積安置。三、回遷順序被拆遷人按期搬遷的所有動(dòng)遷戶,由拆遷單位組織并通知?jiǎng)舆w戶在指定的場(chǎng)所采取抓鬮的辦法來(lái)確定回遷順序。第一步先按照簽訂協(xié)議的時(shí)間先后順序依次抓取獲得抓鬮序號(hào)。第二步按獲得抓鬮的序號(hào)先后順序抓取選樓序號(hào)。第三步由動(dòng)遷戶按協(xié)議約定的面積選擇具體位置。未按期搬遷的動(dòng)遷戶以協(xié)議的序號(hào)為準(zhǔn),按協(xié)議面積依次選樓。在整個(gè)回遷安置過(guò)程中,由動(dòng)遷辦和相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行有效的指導(dǎo)和監(jiān)督。

    二、燈塔市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (一)貨幣補(bǔ)償:參照其它地塊評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),房屋指導(dǎo)價(jià)格

    1、有照房屋

    (1)樓房:2000元/㎡

    (2)一等房屋:1800元/㎡(磚混平房,門(mén)窗齊全)

    (3)二等房屋:1600元/㎡(磚木瓦房,門(mén)窗齊全)

    2、無(wú)照房屋

    (1)無(wú)照房屋

    ①燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以前建造的無(wú)照房屋根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按300—800元/㎡給予補(bǔ)償。

    ②燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以后至2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖期間建造的無(wú)照房屋,根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按100—300元/㎡給予補(bǔ)償。(萬(wàn)寶橋街道萬(wàn)寶橋村和二道溝村在2009年9月14日燈塔市城鎮(zhèn)管理綜合行政執(zhí)法局核量后建造的無(wú)照房屋,按《關(guān)于印發(fā)燈塔市拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建筑專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》(燈政辦發(fā)[2008]37號(hào))文件精神自行拆除,不予補(bǔ)償。)

    ③燈塔市規(guī)劃區(qū)內(nèi)在2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖以后建造的違法建筑一律不予補(bǔ)償。

    (2)看護(hù)房補(bǔ)償參照無(wú)照房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

    3、附屬物、附屬設(shè)施

    (1)畜禽舍:磚木結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面、水泥地面高2米以上100元/㎡;磚混結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面高1.5米以上70元/㎡;碎石結(jié)構(gòu)、油氈紙屋面高1米以上40元/㎡。

    (2)圍墻:磚石結(jié)構(gòu)的墻高在2米(含2米)以上的每延米補(bǔ)償180元;墻高在1.6米以上的每延米補(bǔ)償150元,墻高在1.2米以上的每延米補(bǔ)償100元,墻高在1.2米以下的每延米補(bǔ)償50-80元。

    (3)井:飲用手壓水井每眼補(bǔ)償1000元,飲用機(jī)電井每眼補(bǔ)償2000元,臟水井每眼補(bǔ)償300元。

    (4)有線電視移戶費(fèi):每戶補(bǔ)償350元。

    (5)電話移機(jī)費(fèi):每部補(bǔ)償200元。

    (6)大門(mén):大門(mén)樓400元/個(gè);有雨搭鐵大門(mén)100元/㎡;無(wú)雨搭鐵大門(mén)80元/㎡;木門(mén)50元/㎡。

    (7)永久菜窖:磚混結(jié)構(gòu)搗制窖面、壁高1.8米以上300元/㎡;磚混結(jié)構(gòu)、預(yù)制窖面、壁高1.5米以上200元/㎡。

    (8)廁所每平方米50-100元。

    (9)1.5米以上搭建棚子30—50元/㎡。

    (10)煤棚20—30元/㎡。

    (11)路面:瀝青或水泥灌漿結(jié)面25元/㎡,水泥方磚25元/㎡,磚地面15元/㎡。

    注:被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格。

    4、青苗、果樹(shù)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (1)樹(shù)木:每株每年輪補(bǔ)償5元。

    (2)果樹(shù):每株每年輪補(bǔ)償10元。

    (3)3年以下果樹(shù)苗木每棵1-3元(含移植的成樹(shù))。

    (4)青苗:每平方米補(bǔ)償5元。

    (5)蔬菜大棚

    冷棚:竹片加塑膜按25元/㎡予以補(bǔ)償。筑件加塑膜按30元/㎡予以補(bǔ)償。

    溫室:土坯墻結(jié)構(gòu)按60元/㎡予以補(bǔ)償。磚混結(jié)構(gòu)按80元/㎡予以補(bǔ)償。

    注:被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格,對(duì)未列入的經(jīng)濟(jì)作物林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)遼陽(yáng)市價(jià)格認(rèn)證中心出具的指導(dǎo)價(jià)格予以補(bǔ)償。

    5、搬家補(bǔ)助:每戶補(bǔ)助600元。

    6、租房補(bǔ)助:4口人以下的戶(含4口人)每戶每月補(bǔ)助200元;5口人以上的戶(含5口人)每戶每月補(bǔ)助300元,三輩以上的戶(在一起居住)每戶每月補(bǔ)助400元。

    7、拆遷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房屋

    (1)2010年1月1日以前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并依法納稅,經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50-200元。

    (2)2010年1月1日以后至2010年3月11日前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并依法納稅,經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50元。

    (3)2010年3月11日以后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的按原房屋性質(zhì)予以補(bǔ)償。

    8、經(jīng)強(qiáng)拆的違法建筑及臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

    9、在規(guī)定期限內(nèi)簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并拆除房屋的,每戶獎(jiǎng)勵(lì)1000元。

    (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

    1、有照房屋一平方米房屋還一平方米樓房。

    2、回遷房屋由市政府統(tǒng)一安置,回遷戶型面積分別約為:55㎡、65㎡、75㎡、85㎡。

    3、面積差價(jià)款的計(jì)算方法:增加面積的在原房照面積10%以內(nèi)按1600元/㎡計(jì)算,增加面積超過(guò)原房照面積10%以上的按2400元/㎡計(jì)算。

    回遷面積小于被拆遷房屋面積的,面積差部分按原房屋等級(jí)指導(dǎo)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償房屋差價(jià)款。

    4、被拆遷房屋面積確定方法:

    (1)拆遷房屋實(shí)際面積大于原房照面積10%以內(nèi)的,按實(shí)際面積安置,超出10%以上的,超出部分按無(wú)照房屋補(bǔ)償。

    (2)拆遷房屋實(shí)際面積小于原房照面積的,可按實(shí)際面積的110%進(jìn)行補(bǔ)償安置。

    (3)經(jīng)批準(zhǔn)翻建的房屋(已滅跡)尚未建設(shè)的,按原有房照面積安置。

    (4)新批建設(shè)的房屋尚未建設(shè)的,適當(dāng)補(bǔ)償手續(xù)辦理費(fèi)用。

    (5)新批建設(shè)的房屋已開(kāi)工建設(shè)未能建設(shè)完成的,按工程進(jìn)度適當(dāng)補(bǔ)償。

    (6)新批建設(shè)的房屋主體完成基本具備入住條件的,按新批面積安置。

    三、回遷順序

    被拆遷人按期搬遷的所有動(dòng)遷戶,由拆遷單位組織并通知?jiǎng)舆w戶在指定的場(chǎng)所采取抓鬮的辦法來(lái)確定回遷順序。

    第一步先按照簽訂協(xié)議的時(shí)間先后順序依次抓取獲得抓鬮序號(hào)。

    第二步按獲得抓鬮的序號(hào)先后順序抓取選樓序號(hào)。

    第三步由動(dòng)遷戶按協(xié)議約定的面積選擇具體位置。

    未按期搬遷的動(dòng)遷戶以協(xié)議的序號(hào)為準(zhǔn),按協(xié)議面積依次選樓。

    在整個(gè)回遷安置過(guò)程中,由動(dòng)遷辦和相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行有效的指導(dǎo)和監(jiān)督。

    三、遼寧燈塔市動(dòng)遷規(guī)劃 法律問(wèn)題

    法律分析:

    土地共有三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:古城街道(石橋子村、邵二臺(tái)村)、萬(wàn)寶橋街道(大路煙臺(tái)村、萬(wàn)寶橋村、藍(lán)旗村、二道溝村、紅旗村、碾盤(pán)溝村、大荒地村、孤家子村)、煙臺(tái)街道(土佳屯、燈塔村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝設(shè)用地:50000元/畝利用地:40000元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍:大河南鎮(zhèn)(前二臺(tái)子村、五里臺(tái)村、后二臺(tái)子村、大河南村、二十家子村、東羊角灣村、音得牛錄村、孟葫屯村、古樹(shù)子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(東大堡村、青堆子村、小黃金屯村、黑山屯村、腰結(jié)子村、東古城子村、小東山堡、康家臺(tái)村、前煙臺(tái)村、尖臺(tái)子村)、鏵子鎮(zhèn)(礬盛村、后鏵子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、張海屯村、東溝村、灰窯村、榮官村、唐家堡子村、棧道村、吳家村、東王村、河西村、后屯村、東小堡村、黃堡村、大達(dá)連溝村、周達(dá)連溝村、溝里村、李達(dá)連溝村、楊寨子村)、柳條寨鎮(zhèn)(蒿子屯村、大觀音閣村、萬(wàn)金臺(tái)村、朱官臺(tái)村、柳條寨村、西大堡村、東廣善屯村、南李大人屯村、大新莊村、西羊角灣村、大黃金屯村、西廣善屯村、北李大人屯村、長(zhǎng)溝沿村、大欲忠堡村、連三臺(tái)村、北青堆子村、楊家甸子村)、沈旦堡鎮(zhèn)(后高大人屯村、沈旦堡村、后古城子村、小堡村、溝子沿村、前古城子村、大臺(tái)村、小樹(shù)子村、鴨子泡村、馬狼征村、頭臺(tái)子村、張莊子村、韭菜河村、前高大人屯村、周官堡村、雅拔臺(tái)村)、佟二堡鎮(zhèn)(佟二堡村、東升村、姜家村、曹家村、曲家村、徐家臺(tái)村、前八家子村、單莊子村、亮子口村、后八家子村、哈爾堡村、后煙臺(tái)村、張?zhí)拼?、金沙溝村、營(yíng)盤(pán)村、浪中溝村、東三家子村、西浪中溝村)、萬(wàn)寶橋街道(呂方寺村、山岳堡村、忙牛屯村、朝官寺村、新立屯村、土門(mén)子村)、五星鎮(zhèn)(頭泡村、里仁村、五星村、羅家臥子村、河坨子村、三尖泡村、蘇麻堡村、黃臘坨村、高沙溝村、高家村、民生一村、民生二村、東七臺(tái)村、黑溝臺(tái)村、莊河村、楊家窩棚村、西三家子村、八荒地村、牛犋村)、西馬峰鎮(zhèn)(井泉村、五一村、福勝村、野老灘村、大紙房村、東上崗子村、西馬峰村、新生村、東馬峰村、西上崗子村、岳家堡村、小紙房村、前方干堡村、后方干堡村、前葛針泡村、后葛針泡村、勝利村)、張臺(tái)子鎮(zhèn)(亂泥鋪村、后營(yíng)城子村、大三界壩村、大房身村、前營(yíng)城子村、張臺(tái)子村、天河泡村、李莊子村、白三家子村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):40000元/畝設(shè)用地:40000元/畝利用地:32000元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍:雞冠山鄉(xiāng)(詹家堡子村、關(guān)門(mén)山村、雞冠山村、高家堡子村、桂家堡子村、胡巴什村、劉家堡子村、于家溝村)、柳河子鎮(zhèn)(上柳河子村、棉花堡子村、紅旗溝村、下柳河子村、前堡村、松樹(shù)溝村、砬子寺村、葉河溝村、三家子村、八家子村、米家溝村、瓜溝村、銀匠堡子村、上老君峪村、下老君峪村)、西大窯鎮(zhèn)(西大窯村、東大窯村、茨山村、東后黑英村、連金屯村、二臺(tái)子村、官屯村、公安堡村、下缸窯村、韓家砬子村、上缸窯村、岔溝村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):35000元/畝設(shè)用地:35000元/畝利用地:28000元/畝。

    法律依據(jù):

    《燈塔市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置方案》一、補(bǔ)償安置依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》、《遼寧省城市房屋拆遷管理辦法》、《燈塔市城市房屋拆遷管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定。被拆遷房屋用途和建筑面積以規(guī)劃和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)登記確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

    四、遼寧燈塔市動(dòng)遷規(guī)劃

    法律分析:土地共有三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:古城街道(石橋子村、邵二臺(tái)村)、萬(wàn)寶橋街道(大路煙臺(tái)村、萬(wàn)寶橋村、藍(lán)旗村、二道溝村、紅旗村、碾盤(pán)溝村、大荒地村、孤家子村)、煙臺(tái)街道(土佳屯、燈塔村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝設(shè)用地:50000元/畝利用地:40000元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍:大河南鎮(zhèn)(前二臺(tái)子村、五里臺(tái)村、后二臺(tái)子村、大河南村、二十家子村、東羊角灣村、音得牛錄村、孟葫屯村、古樹(shù)子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(東大堡村、青堆子村、小黃金屯村、黑山屯村、腰結(jié)子村、東古城子村、小東山堡、康家臺(tái)村、前煙臺(tái)村、尖臺(tái)子村)、鏵子鎮(zhèn)(礬盛村、后鏵子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、張海屯村、東溝村、灰窯村、榮官村、唐家堡子村、棧道村、吳家村、東王村、河西村、后屯村、東小堡村、黃堡村、大達(dá)連溝村、周達(dá)連溝村、溝里村、李達(dá)連溝村、楊寨子村)、柳條寨鎮(zhèn)(蒿子屯村、大觀音閣村、萬(wàn)金臺(tái)村、朱官臺(tái)村、柳條寨村、西大堡村、東廣善屯村、南李大人屯村、大新莊村、西羊角灣村、大黃金屯村、西廣善屯村、北李大人屯村、長(zhǎng)溝沿村、大欲忠堡村、連三臺(tái)村、北青堆子村、楊家甸子村)、沈旦堡鎮(zhèn)(后高大人屯村、沈旦堡村、后古城子村、小堡村、溝子沿村、前古城子村、大臺(tái)村、小樹(shù)子村、鴨子泡村、馬狼征村、頭臺(tái)子村、張莊子村、韭菜河村、前高大人屯村、周官堡村、雅拔臺(tái)村)、佟二堡鎮(zhèn)(佟二堡村、東升村、姜家村、曹家村、曲家村、徐家臺(tái)村、前八家子村、單莊子村、亮子口村、后八家子村、哈爾堡村、后煙臺(tái)村、張?zhí)拼?、金沙溝村、營(yíng)盤(pán)村、浪中溝村、東三家子村、西浪中溝村)、萬(wàn)寶橋街道(呂方寺村、山岳堡村、忙牛屯村、朝官寺村、新立屯村、土門(mén)子村)、五星鎮(zhèn)(頭泡村、里仁村、五星村、羅家臥子村、河坨子村、三尖泡村、蘇麻堡村、黃臘坨村、高沙溝村、高家村、民生一村、民生二村、東七臺(tái)村、黑溝臺(tái)村、莊河村、楊家窩棚村、西三家子村、八荒地村、牛犋村)、西馬峰鎮(zhèn)(井泉村、五一村、福勝村、野老灘村、大紙房村、東上崗子村、西馬峰村、新生村、東馬峰村、西上崗子村、岳家堡村、小紙房村、前方干堡村、后方干堡村、前葛針泡村、后葛針泡村、勝利村)、張臺(tái)子鎮(zhèn)(亂泥鋪村、后營(yíng)城子村、大三界壩村、大房身村、前營(yíng)城子村、張臺(tái)子村、天河泡村、李莊子村、白三家子村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):40000元/畝設(shè)用地:40000元/畝利用地:32000元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍:雞冠山鄉(xiāng)(詹家堡子村、關(guān)門(mén)山村、雞冠山村、高家堡子村、桂家堡子村、胡巴什村、劉家堡子村、于家溝村)、柳河子鎮(zhèn)(上柳河子村、棉花堡子村、紅旗溝村、下柳河子村、前堡村、松樹(shù)溝村、砬子寺村、葉河溝村、三家子村、八家子村、米家溝村、瓜溝村、銀匠堡子村、上老君峪村、下老君峪村)、西大窯鎮(zhèn)(西大窯村、東大窯村、茨山村、東后黑英村、連金屯村、二臺(tái)子村、官屯村、公安堡村、下缸窯村、韓家砬子村、上缸窯村、岔溝村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):35000元/畝設(shè)用地:35000元/畝利用地:28000元/畝。

    法律依據(jù):《燈塔市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置方案》一、補(bǔ)償安置依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》、《遼寧省城市房屋拆遷管理辦法》、《燈塔市城市房屋拆遷管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定。被拆遷房屋用途和建筑面積以規(guī)劃和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)登記確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

    五、最新遼寧省燈塔市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    遼寧省人民政府公布《關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》,由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)。

    遼寧省燈塔市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地共有三類:

    一類區(qū)片區(qū)片范圍:古城街道(石橋子村、邵二臺(tái)村)、萬(wàn)寶橋街道(大路煙臺(tái)村、萬(wàn)寶橋村、藍(lán)旗村、二道溝村、紅旗村、碾盤(pán)溝村、大荒地村、孤家子村)、煙臺(tái)街道(土佳屯、燈塔村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:大河南鎮(zhèn)(前二臺(tái)子村、五里臺(tái)村、后二臺(tái)子村、大河南村、二十家子村、東羊角灣村、音得牛錄村、孟葫屯村、古樹(shù)子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(東大堡村、青堆子村、小黃金屯村、黑山屯村、腰結(jié)子村、東古城子村、小東山堡、康家臺(tái)村、前煙臺(tái)村、尖臺(tái)子村)、鏵子鎮(zhèn)(礬盛村、后鏵子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、張海屯村、東溝村、灰窯村、榮官村、唐家堡子村、棧道村、吳家村、東王村、河西村、后屯村、東小堡村、黃堡村、大達(dá)連溝村、周達(dá)連溝村、溝里村、李達(dá)連溝村、楊寨子村)、柳條寨鎮(zhèn)(蒿子屯村、大觀音閣村、萬(wàn)金臺(tái)村、朱官臺(tái)村、柳條寨村、西大堡村、東廣善屯村、南李大人屯村、大新莊村、西羊角灣村、大黃金屯村、西廣善屯村、北李大人屯村、長(zhǎng)溝沿村、大欲忠堡村、連三臺(tái)村、北青堆子村、楊家甸子村)、沈旦堡鎮(zhèn)(后高大人屯村、沈旦堡村、后古城子村、小堡村、溝子沿村、前古城子村、大臺(tái)村、小樹(shù)子村、鴨子泡村、馬狼征村、頭臺(tái)子村、張莊子村、韭菜河村、前高大人屯村、周官堡村、雅拔臺(tái)村)、佟二堡鎮(zhèn)(佟二堡村、東升村、姜家村、曹家村、曲家村、徐家臺(tái)村、前八家子村、單莊子村、亮子口村、后八家子村、哈爾堡村、后煙臺(tái)村、張?zhí)拼?、金沙溝村、營(yíng)盤(pán)村、浪中溝村、東三家子村、西浪中溝村)、萬(wàn)寶橋街道(呂方寺村、山岳堡村、忙牛屯村、朝官寺村、新立屯村、土門(mén)子村)、五星鎮(zhèn)(頭泡村、里仁村、五星村、羅家臥子村、河坨子村、三尖泡村、蘇麻堡村、黃臘坨村、高沙溝村、高家村、民生一村、民生二村、東七臺(tái)村、黑溝臺(tái)村、莊河村、楊家窩棚村、西三家子村、八荒地村、牛犋村)、西馬峰鎮(zhèn)(井泉村、五一村、福勝村、野老灘村、大紙房村、東上崗子村、西馬峰村、新生村、東馬峰村、西上崗子村、岳家堡村、小紙房村、前方干堡村、后方干堡村、前葛針泡村、后葛針泡村、勝利村)、張臺(tái)子鎮(zhèn)(亂泥鋪村、后營(yíng)城子村、大三界壩村、大房身村、前營(yíng)城子村、張臺(tái)子村、天河泡村、李莊子村、白三家子村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):40000元/畝;建設(shè)用地:40000元/畝;未利用地:32000元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍:雞冠山鄉(xiāng)(詹家堡子村、關(guān)門(mén)山村、雞冠山村、高家堡子村、桂家堡子村、胡巴什村、劉家堡子村、于家溝村)、柳河子鎮(zhèn)(上柳河子村、棉花堡子村、紅旗溝村、下柳河子村、前堡村、松樹(shù)溝村、砬子寺村、葉河溝村、三家子村、八家子村、米家溝村、瓜溝村、銀匠堡子村、上老君峪村、下老君峪村)、西大窯鎮(zhèn)(西大窯村、東大窯村、茨山村、東后黑英村、連金屯村、二臺(tái)子村、官屯村、公安堡村、下缸窯村、韓家砬子村、上缸窯村、岔溝村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):35000元/畝;建設(shè)用地:35000元/畝;未利用地:28000元/畝。

    以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

    六、燈塔市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體的補(bǔ)償價(jià)格都是多少?

    一類區(qū)片區(qū)片范圍:

    古城街道(石橋子村、邵二臺(tái)村)、萬(wàn)寶橋街道(大路煙臺(tái)村、萬(wàn)寶橋村、藍(lán)旗村、二道溝村、紅旗村、碾盤(pán)溝村、大荒地村、孤家子村)、煙臺(tái)街道(土佳屯、燈塔村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:

    大河南鎮(zhèn)(前二臺(tái)子村、五里臺(tái)村、后二臺(tái)子村、大河南村、二十家子村、東羊角灣村、音得牛錄村、孟葫屯村、古樹(shù)子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(東大堡村、青堆子村、小黃金屯村、黑山屯村、腰結(jié)子村、東古城子村、小東山堡、康家臺(tái)村、前煙臺(tái)村、尖臺(tái)子村)、鏵子鎮(zhèn)(礬盛村、后鏵子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、張海屯村、東溝村、灰窯村、榮官村、唐家堡子村、棧道村、吳家村、東王村、河西村、后屯村、東小堡村、黃堡村、大達(dá)連溝村、周達(dá)連溝村、溝里村、李達(dá)連溝村、楊寨子村)、柳條寨鎮(zhèn)(蒿子屯村、大觀音閣村、萬(wàn)金臺(tái)村、朱官臺(tái)村、柳條寨村、西大堡村、東廣善屯村、南李大人屯村、大新莊村、西羊角灣村、大黃金屯村、西廣善屯村、北李大人屯村、長(zhǎng)溝沿村、大欲忠堡村、連三臺(tái)村、北青堆子村、楊家甸子村)、沈旦堡鎮(zhèn)(后高大人屯村、沈旦堡村、后古城子村、小堡村、溝子沿村、前古城子村、大臺(tái)村、小樹(shù)子村、鴨子泡村、馬狼征村、頭臺(tái)子村、張莊子村、韭菜河村、前高大人屯村、周官堡村、雅拔臺(tái)村)、佟二堡鎮(zhèn)(佟二堡村、東升村、姜家村、曹家村、曲家村、徐家臺(tái)村、前八家子村、單莊子村、亮子口村、后八家子村、哈爾堡村、后煙臺(tái)村、張?zhí)拼?、金沙溝村、營(yíng)盤(pán)村、浪中溝村、東三家子村、西浪中溝村)、萬(wàn)寶橋街道(呂方寺村、山岳堡村、忙牛屯村、朝官寺村、新立屯村、土門(mén)子村)、五星鎮(zhèn)(頭泡村、里仁村、五星村、羅家臥子村、河坨子村、三尖泡村、蘇麻堡村、黃臘坨村、高沙溝村、高家村、民生一村、民生二村、東七臺(tái)村、黑溝臺(tái)村、莊河村、楊家窩棚村、西三家子村、八荒地村、牛犋村)、西馬峰鎮(zhèn)(井泉村、五一村、福勝村、野老灘村、大紙房村、東上崗子村、西馬峰村、新生村、東馬峰村、西上崗子村、岳家堡村、小紙房村、前方干堡村、后方干堡村、前葛針泡村、后葛針泡村、勝利村)、張臺(tái)子鎮(zhèn)(亂泥鋪村、后營(yíng)城子村、大三界壩村、大房身村、前營(yíng)城子村、張臺(tái)子村、天河泡村、李莊子村、白三家子村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):40000元/畝;建設(shè)用地:40000元/畝;未利用地:32000元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍:

    雞冠山鄉(xiāng)(詹家堡子村、關(guān)門(mén)山村、雞冠山村、高家堡子村、桂家堡子村、胡巴什村、劉家堡子村、于家溝村)、柳河子鎮(zhèn)(上柳河子村、棉花堡子村、紅旗溝村、下柳河子村、前堡村、松樹(shù)溝村、砬子寺村、葉河溝村、三家子村、八家子村、米家溝村、瓜溝村、銀匠堡子村、上老君峪村、下老君峪村)、西大窯鎮(zhèn)(西大窯村、東大窯村、茨山村、東后黑英村、連金屯村、二臺(tái)子村、官屯村、公安堡村、下缸窯村、韓家砬子村、上缸窯村、岔溝村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):35000元/畝;建設(shè)用地:35000元/畝;未利用地:28000元/畝。

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