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城市戶(hù)口遷回農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

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    2025-04-21 17:33:24
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    圣運(yùn)律師
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城市戶(hù)口遷回農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,城市戶(hù)口可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎,城市戶(hù)口遷到農(nóng)村后,在拆遷時(shí)是可以享受補(bǔ)償?shù)摹^r(nóng)村拆遷的補(bǔ)償方式一般分為兩種:一種是按人口進(jìn)行補(bǔ)償,另一種是按房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償。因此,即使持有城市戶(hù)口,但只要在拆遷前已將

城市戶(hù)口遷回農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

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  • 一、城市戶(hù)口遷回農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,城市戶(hù)口可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎

    城市戶(hù)口遷到農(nóng)村后,在拆遷時(shí)是可以享受補(bǔ)償?shù)摹^r(nóng)村拆遷的補(bǔ)償方式一般分為兩種:一種是按人口進(jìn)行補(bǔ)償,另一種是按房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償。因此,即使持有城市戶(hù)口,但只要在拆遷前已將戶(hù)口遷至農(nóng)村,并成為該農(nóng)村的合法居民,就有資格獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

    具體來(lái)說(shuō):

    按人口補(bǔ)償:這種方式主要是根據(jù)被拆遷戶(hù)的家庭人口數(shù)量來(lái)確定補(bǔ)償金額。只要城市戶(hù)口遷到農(nóng)村后,在拆遷前已經(jīng)成為該農(nóng)村的合法居民,就可以按照家庭人口數(shù)量獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

    按房屋面積補(bǔ)償:這種方式則是根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積來(lái)確定補(bǔ)償金額。如果城市戶(hù)口遷到農(nóng)村后,在農(nóng)村擁有了自己的房屋,并在拆遷時(shí)該房屋被征收,那么就可以按照房屋的建筑面積獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

    需要注意的是,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所不同。因此,在拆遷前,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)或律師,以了解具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

    此外,對(duì)于城市戶(hù)口遷回農(nóng)村的流程,一般需要提交書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告、村小組和村委會(huì)的同意接收證明、戶(hù)口簿和身份證等相關(guān)材料。如果是因結(jié)婚而遷戶(hù)口的,還需要提供結(jié)婚證等證明材料。這些流程可能因地區(qū)而異,具體操作時(shí)請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

    二、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

    一、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū),由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶(hù)口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告;2、村小組、村委會(huì)同意接收證明;《戶(hù)口簿》、《身份證》;大中專(zhuān)研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無(wú)業(yè)證明和計(jì)劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無(wú)固定職業(yè)和住所證明;4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。

    三、城市戶(hù)口遷回農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

    一、非農(nóng)戶(hù)口農(nóng)村房子拆遷有補(bǔ)償嗎

    在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分,一是原有房屋的補(bǔ)償,二是針對(duì)戶(hù)口的補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶(hù)口那么也就代表不是村集體成員,這樣的話(huà)針對(duì)戶(hù)口的補(bǔ)償是享受不了的。

    1、有農(nóng)業(yè)戶(hù)口的能得到安置補(bǔ)助,沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶(hù)口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村,也仍然是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口,也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

    2、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定,因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員給予安置補(bǔ)助,非農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員一般沒(méi)有農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。

    3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,非農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,而不能得到安置房。

    我國(guó)現(xiàn)行的戶(hù)籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。城市人口不能在農(nóng)村買(mǎi)房,及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷的話(huà),不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補(bǔ)償。

    二、城里人可以到農(nóng)村買(mǎi)房么

    根據(jù)我國(guó)土地管理法,農(nóng)村宅基地上的民房,只能是同村集體內(nèi)的農(nóng)民互相購(gòu)買(mǎi)。在農(nóng)村買(mǎi)到只能是小產(chǎn)權(quán)房,即也許可以弄到房產(chǎn)證,但不會(huì)有土地使用權(quán)證。沒(méi)有法律保障,會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)和公證書(shū)可以證明房產(chǎn)的權(quán)屬,但無(wú)法證明土地的權(quán)屬。且我國(guó)民法典遵循房地一致的原則,且土地管理法規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸本村集體內(nèi)村民所有,所以,房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)和公證書(shū)的保證也不充分。因此,和賣(mài)房者只能達(dá)成私下協(xié)議,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),得不到法律保障。

    四、有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償嗎

    法律分析:一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人,如果沒(méi)有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒(méi)有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話(huà),那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    五、拆遷了還是農(nóng)村戶(hù)口嗎

    法律分析:土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶(hù)籍性質(zhì),當(dāng)然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn),政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶(hù)籍。拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款,雖然各個(gè)地方計(jì)算的方法略有差異,但基本上大體是一致的。一般情況下,根據(jù)現(xiàn)在施行的政策,農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    六、農(nóng)村拆遷城鎮(zhèn)戶(hù)口可以賠償嗎

    在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分,一是原有房屋的補(bǔ)償,二是針對(duì)戶(hù)口的補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶(hù)口針對(duì)戶(hù)口的補(bǔ)償無(wú)法享受。

    一、宅基地的補(bǔ)償

    1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為2種形式:一是貨幣補(bǔ)償,二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán),包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等,在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的,這個(gè)你可以向征地方要來(lái)看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了,就是貨幣補(bǔ)償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

    二、非農(nóng)戶(hù)口在農(nóng)村算農(nóng)村戶(hù)口嗎

    該項(xiàng)是指當(dāng)事人的戶(hù)口性質(zhì)是“非農(nóng)業(yè)戶(hù)口”,在戶(hù)口所在地沒(méi)有戶(hù)糧關(guān)系,不屬于戶(hù)口所在地的“農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員”,不能享受當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織成員待遇的意思。二“元”制戶(hù)口登記期的戶(hù)口性質(zhì)的分類(lèi):1,按戶(hù)糧關(guān)系分:農(nóng)業(yè)戶(hù)口、非農(nóng)戶(hù)口;2,非農(nóng)戶(hù)口包括:城鎮(zhèn)居民戶(hù)口、農(nóng)村居民戶(hù)口、集體戶(hù)口等;3,戶(hù)口同時(shí)分為集體戶(hù)口、家庭戶(hù)口、軍籍戶(hù)口;4,還可以分為常住戶(hù)口和暫住戶(hù)口。

    三、市區(qū)工廠拆遷附著物有哪些

    關(guān)于工廠拆遷附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以總結(jié)為以下幾個(gè)方面。在法律規(guī)定中,工廠拆遷的補(bǔ)償方面主要分為三部分,第一是拆遷資產(chǎn)費(fèi)用的補(bǔ)償,包括無(wú)法搬遷的土地,房屋以及建筑物和地上附著物,以及確實(shí)因?yàn)榘徇w而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷的前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用以及機(jī)器設(shè)備調(diào)試的修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸以及包裝和運(yùn)輸以及解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。三是在拆遷政策發(fā)生的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)用以及拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

    征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

    征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

    任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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    投稿:尹翔

    內(nèi)容審核:劉超律師

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