劉家村拆遷補償標準2025,臨洮縣征地補償標準,法律主觀：2017年2月19日，甘肅省政府發布了更新后的《甘肅省征地補償區片綜合地價》和《甘肅省征地補償統一年產值標準》，自即日起執行，并同時廢止了2012年頒布的補償標準。專業征地拆遷律師團
2017年2月19日，甘肅省政府發布了更新后的《甘肅省征地補償區片綜合地價》和《甘肅省征地補償統一年產值標準》，自即日起執行，并同時廢止了2012年頒布的補償標準。專業征地拆遷律師團將甘肅省定西市臨洮縣的征地補償標準分享給各位網友： 甘肅省定西市臨洮縣的土地共分為四類： 一類區片范圍：洮陽鎮(南園堡村、旭東村、閆吳家村、李范家村、車劉家村、楊家店村、祁家灘村、馬家窯村、雙聯村、六合村、臥龍村、興榮村、邊家灣村、榮和村);八里鋪鎮(孫家大莊村、張家莊村、白茨灣村、王家磨村、二十里鋪村);新添鎮(孫家莊村、崖灣村、下街村、機場村、潘家莊村、劉家溝門村、曹家河村、三十里墩村、梁家莊村、上街村、黃家坪村、杜家嘴頭村);辛店鎮(劉宋家村、楊柳廟村、下杜家村、康家崖村、辛店村、石郭家村、裴家灣村，雷趙錢村);太石鎮(水泉村、南門村、太石鋪村、蔣家坪村、沙塄村、安家嘴村、中坪村、李家灣村、上嘴村);中鋪鎮(紅柳村、南家村、下鋪村);龍門鎮(二十里鋪村、三十里鋪村);窯店鎮(黃家川村、徐家鋪村、窯店村、武家村、陽坡村、馬家坪村、四十里鋪村);玉井鎮(白塔村、中營村、楊家臺村、店子村、嵐觀坪村、姚家坪村、朱家坪村、孟家坪村、茍家坪村、陳家嘴村);衙下集鎮(聯合村、中川村、紫松村、臨河村、衙下集村、楊家河村、楊家廟村、趙家集村、劉排子坪村、寺洼山村、張家寺村、劉家灣村);紅旗鄉(紅嘴村、紅旗村、何家灣村、上堡子村)。 補償標準：水澆地：41990元/畝;旱地：32994元/畝 二類區片范圍：八里鋪鎮(火石溝村、高廟村、上泉村、周陽溝村);新添鎮(陰山子村);辛店鎮(上杜家村、白李袁村、桑南家村、朱家溝村、石家坡村、三合村、墩子村、下寨子村、杜家溝村、泉灣村、朱家川子村、劉家臺子村、上灘村、紅土溝村、歐黃家村、宋家灣村);太石鎮(站溝村、巴下寺村、上梁村、下梁村、甘坪村、三益村、龔家大莊村);中鋪鎮(上鋪村、哈拉溝村、大石頭村、下石家村);峽口鎮(峽口村、新集村、黨家墩村、普濟寺村);衙下集鎮(開家溝村、上潘家村、劉家廟村、單家山村);南屏鎮(格致坪村、張家坪村、三甲村、晨鐘村、溫家山村、雨灑村、石晶巖村);紅旗鄉(牟家村、陽_后山莊村、富業寺村、出不啦村、石家窯村、墁坪村);上營鄉(趙家臺村、窯坡村、下營村、上營村、瓦窯灘村);康家集鄉(野鵲溝村、蒲家莊村、下莊村、湯家川村);玉井鎮(宋家坪村、袁家灣村、曹家嶺村、白家溝村、番寺坪村);龍門鎮(大寨子村、農盟村、青化村、新永村、石家鋪村、韓家灣村、塔灣村、甜水溝村)。 補償標準：水澆地：36192元/畝;旱地：28418元/畝 三類區片范圍：洮陽鎮(陽洼村、柯栳村、老莊村、紅窯村);八里鋪鎮(宿鄭家坪村);新添鎮(馮家溝門村、褚家寨子村、南坪村、駒山村、大營坪村、潘家坡村);辛店鎮(茍家山村、里頭溝村、小營村、大營村、前川村、大麥溝村、祁家溝村);太石鎮(壑峴村、前后地灣村、梁家灣村);中鋪鎮(龔家掌村、王家溝村、灣腰子村、田家溝村、何家山村、康泉村、康家山村、馬家山村、康家溝村、崔家山村);峽口鎮(陸家灣村、大嘴村、學校灣村、上王家村);龍門鎮(四合村、嘴下村、蔡家莊村、馬家灣村、桑家廟村、水灘村);窯店鎮(中間村、翻山村、長城村、瓦家寺村、楊家山村、大坊村、北大坪村、平線嶺村、黑石灣村、灘汪村);玉井鎮(韓家寨子村、錄豐村、南豐村、宋家溝村);衙下集鎮(潘家集村、興豐村、紅峪村、下何家村、民聯村、洛家窯村);南屏鎮(安川村、英武村、丁家山村、茍家灘村、黎家山村、榮豐村、合好村、裕豐村、靳家坪村、靳家泉村);紅旗鄉(扎馬圈村);上營鄉(鄧昌村、包家山村、好水營村、劉家下頭村、漫坪村);康家集鄉(翟家灣村、尖山村、西溝村、黃家頂村、大莊灣村、邢家山村、中莊村、大頭山村、趙家嘴村、鐘家灣村、對坡村、合進村);站灘鄉(廟背村、站灘村、官莊村、馬蓮灘村、古桐村、云谷村、廟灘村、新寨村、紅泉村、五臟溝村);漫洼鄉(廣豐村、老地溝村、簸箕臺村、漫洼村、羊圈溝村、抗兒灣村、龍金村、新窯村、三峴村、紅莊村、百花村);連兒灣鄉(連兒灣村、潘家岔村、花兒岔村、羊嘶川村、花麻灣村、簸箕灣村、大灣村)。 補償標準：水澆地：23454元/畝;旱地：18432元/畝 四類區片范圍：八里鋪鎮(窯溝村、沿川子村、菜子廟村);太石鎮(牛頭溝村、張家嶺村、五豐村);中鋪鎮(蔣家山村、摩云關村、伊寺村);峽口鎮(馬家岔村、樊家嶺村、大山村、張郭家村、廟灣村);南屏鎮(南屏村、打石坪村、鎖林村、上康家溝村、光明村);上營鄉(漆家溝村、黎明村);站灘鄉(井兒溝村);連兒灣鄉(三源村、東升村、王西灣村、翟家梁村)。 補償標準：水澆地：17504元/畝;旱地：13760元/畝 專業征地拆遷律師團提醒各位被征收人： 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。 該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
法律分析：1、草房每平方米補償1900元2、磚瓦房每平方米補償2400元3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元5、地上(下)附著物使用等價補償標準6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
法律依據：《中華人民共和國土地法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。在住房保障方面：將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償
法律分析：甘肅省新征地補償標準2018年分為四類區片補償標準。其中一類區片補償標準：水澆地：31586元/畝;二類區片補償標準：水澆地：27900元/畝;三類區片補償標準：水澆地：23171元/畝;四類區片補償標準：水澆地：17000元/畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：一類區片補償標準：水澆地：31586元/畝；二類區片補償標準：水澆地：27900元/畝；三類區片補償標準：水澆地：23171元/畝；四類區片補償標準：水澆地：17000元/畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：標準如下：
1.征收非牧區農用地中草地的按鄰近耕地標準的0.4倍補償。
2.征收其他農用地和建設用地的按鄰近耕地標準補償。
3.征收未利用地的按鄰近耕地統一年產值的2倍補償。
4.經依法批準占用基本農田的按統一年產值的30倍補償。
5.占用國有農用地、國有建設用地（以劃撥方式取得）的補償，參照區域內征收集體土地的補償標準執行。
6.占用國有未利用地的不予補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：梁琬
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