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房屋拆遷一般要經過哪些程序，一般拆遷過多久才補償，拆遷評估流程主要包括八個階段：第一個程序是前期洽談、現場勘察;第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃;第三個程序是外業入戶評估;第四個程序是內業結算;第五個步驟是出具正式評估報告;第六個

房屋拆遷一般要經過哪些程序，一般拆遷過多久才補償:今日關于拆遷普法話題更新

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一、房屋拆遷一般要經過哪些程序

拆遷評估流程主要包括八個階段：第一個程序是前期洽談、現場勘察;第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃;第三個程序是外業入戶評估;第四個程序是內業結算;第五個步驟是出具正式評估報告;第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中;第七個是動遷解釋;第八個是把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。

二、一般拆遷過多久才補償

拆遷補償款什么時候可以收到，要看雙方簽訂的征收補償協議而定，征收部門要按征收補償協議約定支付征收補償。

在我國無論是國有土地上的房屋還是農村集體土地上的房屋的拆遷補償，其補償的基本原則及標準均可理解為“不降低被拆遷戶原有生活水平，不降低原有居住條件”。采取原地回遷的，補償面積應當與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當;采取異地安置的，安置的房屋應當考慮區位價;采取貨幣補償的，補償的貨幣應當保障購買到被拆遷房屋居住水平及條件相當的房屋。

關于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權益，依照行政訴訟法的規定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產生的法律關系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關侵犯了自己的合法權益而引起。這里的關鍵是認為而非確實存在侵權。是否存在侵權是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關的主導下進行的活動。

拆遷安置的標準是什么，這個問題在上文當中給出了明確的解答。現實生活當中，按照法律的規定拆遷安置的補償的標準，應當是按照公平的合理的原則來進行相對應的確定的。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。