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關(guān)于拆遷補(bǔ)償長(zhǎng)子的標(biāo)準(zhǔn)2025,長(zhǎng)子縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-04-23 11:01:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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關(guān)于拆遷補(bǔ)償長(zhǎng)子的標(biāo)準(zhǔn)2025,長(zhǎng)子縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)子縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要遵循以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定:一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾個(gè)方面:房屋補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。具體單價(jià)可能會(huì)因房屋類型、

關(guān)于拆遷補(bǔ)償長(zhǎng)子的標(biāo)準(zhǔn)2025,長(zhǎng)子縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、關(guān)于拆遷補(bǔ)償長(zhǎng)子的標(biāo)準(zhǔn)2025,長(zhǎng)子縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

    長(zhǎng)子縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要遵循以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定:

    一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾個(gè)方面:

    房屋補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。具體單價(jià)可能會(huì)因房屋類型、結(jié)構(gòu)、建造年代等因素有所不同。

    周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):這是針對(duì)被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住問(wèn)題提供的補(bǔ)償。以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):這部分補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)政策來(lái)確定,用于激勵(lì)被拆遷戶積極配合拆遷工作。

    二、相關(guān)規(guī)定

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,征收土地應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)法定程序批準(zhǔn),并進(jìn)行公告。在征收過(guò)程中,應(yīng)聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。如果被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

    此外,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定了房屋征收的補(bǔ)償內(nèi)容,包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些規(guī)定同樣適用于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償。

    綜上所述,長(zhǎng)子縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。在實(shí)際操作中,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

    二、長(zhǎng)子縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

    水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

    菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

    2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

    水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

    菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

    一、南水北調(diào)占地每畝賠償多少錢

    征地補(bǔ)償:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。不過(guò)畢竟各地也不一樣,在現(xiàn)在來(lái)看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考,具體還是要看征收補(bǔ)償公告。

    二、征收的占用糧田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

    2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

    縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

    多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

    擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

    相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

    三、長(zhǎng)豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1、本次征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2020]32號(hào))規(guī)定測(cè)算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。

    2、本次征收土地上房屋、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘【2015】124號(hào))規(guī)定測(cè)算。

    3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有,用于發(fā)展、壯大村級(jí)經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。

    征地批復(fù)后,按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

    法律依據(jù):《長(zhǎng)豐縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告》

    二、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

    1、本次征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2020]32號(hào))規(guī)定測(cè)算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。

    2、本次征收土地上房屋、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘【2015】124號(hào))規(guī)定測(cè)算。

    3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有,用于發(fā)展、壯大村級(jí)經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。

    征地批復(fù)后,按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

    四、山西長(zhǎng)治征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

    一、山西長(zhǎng)治征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

    (一)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

    2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

    (二)其他稅費(fèi)

    1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。

    2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

    3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

    4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

    (三)國(guó)有土地房屋賠償方式

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

    標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

    2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

    具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用,這也是先由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

    3、房屋拆遷安置費(fèi)

    計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

    集體土地房屋賠償方式

    農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定:

    1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

    2、尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

    3、并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    注:拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺>唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來(lái)決定。

    二、如何適用先補(bǔ)償、后搬遷的征收原則?

    實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。有下列情形之一的,被征收人應(yīng)當(dāng)依法履行搬遷義務(wù):

    (1)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償款已經(jīng)足額存儲(chǔ)、被征收人可以自主支取的;

    (2)實(shí)行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市、縣級(jí)人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源,被征收人搬遷完畢后可實(shí)際辦理房屋交付的;

    (3)實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市、縣級(jí)人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源,在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗(yàn)收合格后可按約定交付房屋,且已支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房的。

    三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定?

    (1)采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議并交付被征收房屋之日起,到安置房屋交付的次月止;

    (2)采用貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償?shù)模凑昭a(bǔ)償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

    五、長(zhǎng)治拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1.住宅房 主城區(qū)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)450-600元;超過(guò)30平方米的,按15-20元/平方米計(jì)算。 縣(市)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)300-450元;超過(guò)30平方米的,按10-15元/平方米計(jì)算。 建制鎮(zhèn)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)200-300元;超過(guò)30平方米的,按7-10元/平方米計(jì)算。2.非住宅房 主城區(qū)商業(yè)用房按60-80元/平方米支付,生產(chǎn)用房按80-100元/平方米支付,辦公用房按40-50元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按60-80元/平方米支付。 縣(市)商業(yè)用房按40-60元/平方米支付,生產(chǎn)用房按60-80元/平方米支付,辦公用房按30-40元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按40-60元/平方米支付。建制鎮(zhèn)商業(yè)用房按30-40元/平方米支付,生產(chǎn)用房按40-60元/平方米支付,辦公用房按20-30元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按30-40元/平方米支付。法律依據(jù):《長(zhǎng)治市城市規(guī)劃區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第十一條被征收房屋補(bǔ)償:(一)被征收房屋價(jià)值按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)乘以補(bǔ)償面積確定。被征收房屋的單價(jià),由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。(二)非住宅房只作貨幣補(bǔ)償。(三)住宅房自行改為營(yíng)業(yè)房。有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的,按該住宅房的實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積,再給予500元/平方米的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助。(四)征收黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等單位福利房、單位自建并由職工居住的宿舍,符合房改條件的,房改后進(jìn)行補(bǔ)償;不符合房改條件,職工已向單位繳納過(guò)集資房款的,房屋征收部門按1500元/平方米補(bǔ)償房屋權(quán)屬單位,由房屋權(quán)屬單位具體實(shí)施。未繳納過(guò)集資房款的,按公產(chǎn)處理,不予補(bǔ)償,給予權(quán)屬單位搬遷費(fèi)補(bǔ)助;住戶確系無(wú)住房的,可申請(qǐng)公共租賃住房。(五)對(duì)長(zhǎng)期租住市直管公房(確系本人居住,他處無(wú)住房)的被征收人,由所在單位、居委、房管部門開(kāi)具證明,經(jīng)認(rèn)定核實(shí)后,可申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房;確系經(jīng)濟(jì)困難的,可申請(qǐng)政府公共租賃住房或廉租房。(六)征收城鎮(zhèn)低保或低收入家庭的房屋,其補(bǔ)償面積不足45平方米,且他處無(wú)住房,選擇實(shí)物置換的,按不小于45平方米的戶型房屋給予定向安置;選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)其原有房屋補(bǔ)償后,被征收人可申請(qǐng)政府廉租房。第十二條附著物補(bǔ)償:被征收人構(gòu)筑物、廁所、圍墻、樹(shù)木等附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用,按照《長(zhǎng)治市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收附著物補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)》(附件1)及《長(zhǎng)治市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收樹(shù)木補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)》(附件2)執(zhí)行。選擇實(shí)物置換的,實(shí)物置換房源已具備相應(yīng)配套設(shè)施,被征收戶不需繳納費(fèi)用的,不再給予相關(guān)配套費(fèi)補(bǔ)償。第十三條政策性補(bǔ)助,包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)1.住宅房主城區(qū)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)450-600元;超過(guò)30平方米的,按15-20元/平方米計(jì)算。縣(市)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)300-450元;超過(guò)30平方米的,按10-15元/平方米計(jì)算。建制鎮(zhèn)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)200-300元;超過(guò)30平方米的,按7-10元/平方米計(jì)算。2.非住宅房主城區(qū)商業(yè)用房按60-80元/平方米支付,生產(chǎn)用房按80-100元/平方米支付,辦公用房按40-50元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按60-80元/平方米支付。縣(市)商業(yè)用房按40-60元/平方米支付,生產(chǎn)用房按60-80元/平方米支付,辦公用房按30-40元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按40-60元/平方米支付。建制鎮(zhèn)商業(yè)用房按30-40元/平方米支付,生產(chǎn)用房按40-60元/平方米支付,辦公用房按20-30元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按30-40元/平方米支付。征收生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用予以適當(dāng)補(bǔ)償。

    六、長(zhǎng)治拆遷補(bǔ)償方案

    拆遷是按照市、縣級(jí)人民政府經(jīng)過(guò)調(diào)查、聽(tīng)證和公告后制定的土地征收補(bǔ)償方案來(lái)補(bǔ)償。

    補(bǔ)償范圍包括:房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

    一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算?

    房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

    1.房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;

    2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

    3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

    二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的?

    房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是:房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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