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西昌市搬遷戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,西昌市自主搬遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí):今日拆遷普法

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    2025-04-23 14:35:09
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    圣運(yùn)律師
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西昌市搬遷戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,西昌市自主搬遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商

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  • 一、西昌市搬遷戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,西昌市自主搬遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

    (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。

    城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。

    農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

    戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng),具有證明公民身份的效力。

    二、西昌市自主搬遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

    法律分析:

    (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

    (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。

    城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。

    農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

    戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng),具有證明公民身份的效力。

    三、西昌市拆遷區(qū)域

    法律分析:(一)被征收土地權(quán)屬:長(zhǎng)安街道辦小廟村5、6、8、9組。

    (二)征收集體土地面積及現(xiàn)狀:征收集體土地總面積456.5175畝,其中農(nóng)用地面積327.264畝;建設(shè)用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。

    (三)征收范圍:具體以征地紅線圖為準(zhǔn)。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、西昌市自主搬遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    律師解析:

    實(shí)際繳費(fèi)年限,是指員工實(shí)際繳納社保的具體年限。視同繳費(fèi)年限,是指員工在實(shí)行社保繳費(fèi)制度之前的連續(xù)工齡。實(shí)際繳費(fèi)年限與視同繳費(fèi)年限之和,就是累計(jì)繳費(fèi)年限。累計(jì)繳費(fèi)年限,是參保人享受社保待遇的重要依據(jù)。而繳費(fèi)基數(shù),即既是計(jì)算用人單位和在職員工繳納社保費(fèi)用的最要參照指標(biāo),也是參保人享受社保待遇的重要依據(jù)。

    【法律依據(jù)】:

    《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》

    第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的,由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。 國(guó)家建立全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼。個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼為公民身份號(hào)碼。

    第五十九條縣級(jí)以上人民政府加強(qiáng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的征收工作。 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行統(tǒng)一征收,實(shí)施步驟和具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

    第六十條用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣代繳,用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人。 無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

    五、西昌市自主搬遷戶補(bǔ)償規(guī)定?

    六、西昌市拆遷區(qū)域 法律問題

    法律分析:

    (一)被征收土地權(quán)屬:長(zhǎng)安街道辦小廟村5、6、8、9組。

    (二)征收集體土地面積及現(xiàn)狀:征收集體土地總面積456.5175畝,其中農(nóng)用地面積327.264畝;建設(shè)用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。

    (三)征收范圍:具體以征地紅線圖為準(zhǔn)。

    法律依據(jù):

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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