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遇到拆遷糾紛怎么處理?,征地拆遷糾紛原因包括哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-24 14:17:06
  • 作者:

    圣運律師
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遇到拆遷糾紛怎么處理?,征地拆遷糾紛原因包括哪些?,1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議

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  • 一、遇到拆遷糾紛怎么處理?

    1、行政裁決

    拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。

    2、民事仲裁或民事訴訟

    拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

    3、行政訴訟

    當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的,可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件,行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的,可進行行政復議,對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。

    4、補償協(xié)調(diào)裁決

    是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

    生活中如果遭遇到拆遷糾紛,雙方無法私下協(xié)商處理的話,可以到建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。

    二、征地拆遷糾紛原因包括哪些?

    1、征收程序存在違法現(xiàn)象,征收地塊未經(jīng)有權(quán)機關(guān)審批即開始征收程序,或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

    2、補償安置的標準不依法制定,未經(jīng)審批或聽證,致使補償標準明顯不合理;

    3、因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權(quán)證明缺失,征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發(fā)生;

    4、補償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行,致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。

    如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議,而且還沒有政府的拆遷裁決的話,到建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達成了拆遷補償安置協(xié)議,覺得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議,但有政府的行政裁決的話,既可以申請上級部門或本級政府行政復議,也可以直接提起行政訴訟,到本級法院。

    農(nóng)村拆遷老人怎么安置可以由行政相對人之間協(xié)商處理確定,一般情況下,如果是農(nóng)村房屋拆遷的,那么行政機關(guān)就需要向行政相對人支付相應的經(jīng)濟補償金。看完本篇文章內(nèi)容,如果沒有完整解答您的問題,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題,會有專業(yè)律師為您解答。

    三、農(nóng)村拆遷老人怎么安置是正確的?

    危房強拆如果家里有老人,對危房征收的決定不服的情況,可以申請行政復議,或者向法院提起訴訟,危房強拆如果是不符合法律規(guī)定的流程進行拆遷的,可以申訴之后避免強拆的行為發(fā)生。

    市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

    市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

    房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。

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    內(nèi)容投稿:鳳杰宸

    內(nèi)容審核:張曙光教授

    來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷老人怎么安置是正確的?,農(nóng)村拆遷老人可以分幾個平方

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