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一、土地如何分類?

我國(guó)的土地面積廣大，但是土地也有不同的類型，不同分類標(biāo)準(zhǔn)可以將土地分為以下幾類：

1、按照國(guó)家最新分類標(biāo)準(zhǔn)分類：12個(gè)一級(jí)類、73個(gè)二級(jí)類。其中一級(jí)類主要包括：耕地、園地、草地、林地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地以及公共管理與公共服務(wù)用地等。

2、按照利用現(xiàn)狀可分為三類，分別是：建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。

二、國(guó)內(nèi)各地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限是多久?

不同類型的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限也不同，具體的時(shí)間為：

1、農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：耕地50年，草地30-50年，林地30-70年;

2、工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：50年;

3、住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為70年;

4、公益用地(教育、衛(wèi)生、科技、文化等)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為50年;

5、商業(yè)、娛樂旅游用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為40年;

6、其他用地、綜合用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為50年。

四、如何查詢土地的類型?

在進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，無(wú)論是轉(zhuǎn)讓方還是被轉(zhuǎn)讓方都需要知道土地類型才可以進(jìn)行交易。想查詢土地類型可以去當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局進(jìn)行查詢，查詢這塊地的用地性質(zhì)即可。

三、國(guó)內(nèi)各地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限是多久？

土地使用權(quán)指的是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

而土地使用權(quán)擁有者將土地使用權(quán)進(jìn)行出售、交換和贈(zèng)送的行為就是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方通過辦理需要的證明，簽訂合同即可完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。如果不了解其中具體程序的，也可以找第三方來(lái)幫忙辦理。

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內(nèi)容投稿：施悅

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