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同期不同價,需具體問題具體分析 土地政策在國家實行"同地同價"的基礎上,著重施行城中村改造“一村一策”辦法。,困難戶區別對待,地方政策導向為主 困難戶一直是特殊關照群體,在拆遷中也不例外。:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-24 15:18:05
  • 作者:

    圣運律師
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同期不同價,需具體問題具體分析 土地政策在國家實行"同地同價"的基礎上,著重施行城中村改造“一村一策”辦法。,困難戶區別對待,地方政策導向為主 困難戶一直是特殊關照群體,在拆遷中也不例外。,因各地各村經濟發展狀況不同,土地房屋補償也得因地、

同期不同價,需具體問題具體分析 土地政策在國家實行"同地同價"的基礎上,著重施行城中村改造“一村一策”辦法。,困難戶區別對待,地方政策導向為主 困難戶一直是特殊關照群體,在拆遷中也不例外。:今日關于拆遷普法話題更新

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  • 一、同期不同價,需具體問題具體分析 土地政策在國家實行"同地同價"的基礎上,著重施行城中村改造“一村一策”辦法。

    因各地各村經濟發展狀況不同,土地房屋補償也得因地、因勢而異,由此出現的差異補償價也在情理之中。

    而在此期間,拆遷戶需要把握的是同期的地方政策,以地方公布的基礎補償價為標準,再結合自己所處地段的行情進行協商,切勿以他地的標準衡量,具體的市價標準除官方公布的數據外,參考律師意見。

    二、困難戶區別對待,地方政策導向為主 困難戶一直是特殊關照群體,在拆遷中也不例外。

    土地條例有規定:各村根據地方標準或參考地方標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用。

    這里的標準主要是村集體組織通過補償方案確定,因村而定。

    所以,并不是所有困難戶都有統一的補助,重點還在于地方政策的導向上。

    值得注意的是:拆遷戶切不可為了多獲補償,想方設法讓自己成為“困難戶”,很有可能得不償失,還是需要實事求是跟著法規政策走。

    三、重磅來襲!2025土地新政策,你知道嗎?

    協商不成,由……”如:條例規定:房屋裝修補償先由當事人協商,協商不成由評估機構評估確定。

    在土地政策里,也有相關協商的條例規定,但并不明顯,且在實踐中常常被直接忽略。

    土地政策著重體現了協商的重要性。

    協商對于拆遷戶的可操控區間很大,有利于實現拆遷戶心理目標上的公平,同時降低行政拆遷部門的實施困難度。

    因此,在以后的拆遷中,相比較訴訟甚至是暴力抗拆,拆遷戶一定要把控好協商的主動權和尺度,這是維權的必要、有效、合法手段。

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    內容投稿:蔣欣

    內容審核:苗佳律師

    來源:臨律-重磅來襲!2025土地新政策,你知道嗎?,2025年土地怎么分配

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