● 圣運(yùn)推薦：自住平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償出租和自住2025，拆遷有沒有租房補(bǔ)貼:今日拆遷普法

一、房屋拆遷補(bǔ)償出租和自住2025,房子拆遷了無房戶有租房補(bǔ)貼嗎

房子拆遷了，無房戶是有租房補(bǔ)貼的。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償包括被征收房屋的價(jià)值、因征收房屋導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。這意味著，如果房子被拆遷，而拆遷戶需要租房作為臨時(shí)安置，那么他們是有資格獲得租房補(bǔ)貼的。

具體到租房補(bǔ)貼，它可能包括替代房屋的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。這些補(bǔ)貼旨在幫助拆遷戶在房屋被征收后能夠維持正常的生活和工作。

總的來說，如果房子被拆遷，無房戶是有資格獲得包括租房補(bǔ)貼在內(nèi)的各種補(bǔ)償?shù)摹＿@些補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式可能會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所不同，但租房補(bǔ)貼是其中的一個(gè)重要部分。

二、拆遷有沒有租房補(bǔ)貼

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，按本地的實(shí)際情況確定。

一、房產(chǎn)拆遷基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房產(chǎn)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。

二、安置補(bǔ)償?shù)姆秶心男?/p>

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

三、農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

農(nóng)民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

三、拆遷租房是否有補(bǔ)貼？

租房房屋拆遷租戶有賠償，法律規(guī)定房東與租戶解除租賃關(guān)系可要求適當(dāng)補(bǔ)償及賠償，被征收人還可獲得房屋價(jià)值、搬遷及停產(chǎn)損失的補(bǔ)償，并可享受政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析

律師回答

租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。房東與租戶解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，房東與租戶對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求進(jìn)行安置。

我國(guó)法律規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拓展延伸

拆遷租房補(bǔ)貼政策解析

拆遷租房補(bǔ)貼政策是指在拆遷過程中，為受影響的居民提供的租房補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合條件的拆遷戶可以享受一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，以幫助他們?cè)诓疬w期間順利安置。補(bǔ)貼金額通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼叨?，涵蓋了租金補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼等方面。但需要注意的是，補(bǔ)貼政策的具體細(xì)則可能因地區(qū)而異，申請(qǐng)人需要了解當(dāng)?shù)氐囊?guī)定并按照要求提供相關(guān)材料。此外，拆遷租房補(bǔ)貼并非永久性的，通常會(huì)有一定的期限。因此，受影響的居民在享受補(bǔ)貼的同時(shí)，也應(yīng)該積極尋找穩(wěn)定的長(zhǎng)期居住解決方案。

結(jié)語

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，租房房屋拆遷租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償和安置。被征收人應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷租房補(bǔ)貼政策是為受影響的居民提供的租房補(bǔ)貼，以幫助他們?cè)诓疬w期間順利安置。補(bǔ)貼金額和具體細(xì)則因地區(qū)而異，請(qǐng)申請(qǐng)人了解當(dāng)?shù)匾?guī)定并提供相關(guān)材料。同時(shí)，受影響的居民應(yīng)積極尋找穩(wěn)定的長(zhǎng)期居住解決方案。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、無房戶可以申請(qǐng)補(bǔ)助嗎？己經(jīng)拆遷了，沒有變

一、根據(jù)《辦法》第三十條規(guī)定，私有房屋和已購公有住房自住人、執(zhí)行本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租住房的承租人住房確有困難的(以下統(tǒng)稱住房困難戶)，可以按照以下規(guī)定申請(qǐng)拆遷安置補(bǔ)助：

(一)住房困難戶申請(qǐng)拆遷安置補(bǔ)助，必須在拆遷范圍外別無正式住房，而且對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償款低于規(guī)定的補(bǔ)償?shù)拖蕖?/p>

(二)住房困難戶申請(qǐng)拆遷安置補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)在拆遷公告發(fā)布之日起10日內(nèi)向拆遷人提出。執(zhí)行本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租住房的承租人住房確有困難的，拆遷安置補(bǔ)助申請(qǐng)由被拆遷房屋的承租人與被拆遷人共同提出。申請(qǐng)拆遷安置補(bǔ)助的住房困難戶，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1.已按要求填寫的《拆遷安置補(bǔ)助申請(qǐng)表》。2.所在單位出具的在拆遷范圍外別無正式住房情況的證明；沒有單位的，由所在街道辦事處出具證明。有下列情況之一的，均為在拆遷范圍外另有正式住房：1.本人或者其配偶在拆遷范圍外的國(guó)有土地上自有或者按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房(以房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同為準(zhǔn))的；2.在拆遷范圍外的國(guó)有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租的房屋(以房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同為準(zhǔn))的；3.本人或者其配偶在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)規(guī)劃市區(qū)內(nèi)的集體土地上自有正式房屋的。

(三)拆遷人應(yīng)在收到拆遷安置補(bǔ)助申請(qǐng)3日內(nèi)，按照規(guī)定要求對(duì)申請(qǐng)人情況及其提供的材料進(jìn)行核查。經(jīng)核查，對(duì)基本符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，拆遷人應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)予以公示。公示期限為10日。公示期間有人提出異議的，由拆遷人重新核查。公示期間無人提出異議，或者經(jīng)重新核查申請(qǐng)人符合規(guī)定條件的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。

(四)申請(qǐng)人對(duì)拆遷人的核查結(jié)果有異議的，可以向所在區(qū)、縣國(guó)土房管局申請(qǐng)復(fù)核；經(jīng)區(qū)、縣國(guó)土房管局復(fù)核，被拆遷人符合規(guī)定條件的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予安置補(bǔ)助費(fèi)。

(五)拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償款和規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖薜牟铑~確定。拆遷補(bǔ)償?shù)拖薨凑战?jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。城區(qū)和近郊區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格確定；遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由區(qū)、縣政府根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格確定。

五、拆遷無房戶有什么政策

法律分析：農(nóng)村房屋規(guī)劃拆遷，無房戶不存在拆遷安置問題。無房戶如果要求建房，可以向當(dāng)?shù)卣岢鼋ǚ可暾?qǐng)，經(jīng)過批準(zhǔn)同意建房后，可在批準(zhǔn)的地點(diǎn)依照批準(zhǔn)的建筑面積建房的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、有房無戶口拆遷怎么補(bǔ)償

有房無戶口拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄈ缦拢?、房屋所有權(quán)人可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委?huì)等部門申請(qǐng)落戶，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)。2、如果落戶不成功，房屋所有權(quán)人可以在當(dāng)?shù)夭疬w辦或城管部門進(jìn)行申報(bào)，提供房屋所有權(quán)證明和相關(guān)材料，如購買房屋的發(fā)票、房屋登記證等，并注明房屋所有權(quán)人已經(jīng)申請(qǐng)落戶但未成功的情況。3、拆遷辦或城管部門會(huì)根據(jù)拆遷政策和相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房屋補(bǔ)償，如貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償需要滿足以下條件：1、房屋合法性：被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)是合法的，即符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有相應(yīng)的建筑許可證、房產(chǎn)證等證明材料，沒有違章建筑等不合法情況。2、房屋產(chǎn)權(quán)：被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)是產(chǎn)權(quán)明晰的，即房屋所有權(quán)屬于合法的產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議。3、房屋居住情況：被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)是居住的，即有人居住在其中，沒有閑置房屋等情況。4、拆遷范圍：被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)，即被規(guī)劃部門認(rèn)定為需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域內(nèi)。5、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。綜上所述，為了保障自身權(quán)益，房屋所有權(quán)人在處理拆遷補(bǔ)償問題時(shí)需要特別注意相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)任何問題?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權(quán) 依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的 身份證 明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán) 證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （六）其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補(bǔ)償出租和自住一樣嗎，房屋拆遷與租戶有關(guān)系嗎

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投稿：汪詩

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師