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大羅拆遷房屋補(bǔ)償2025,利川市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-25 07:33:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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大羅拆遷房屋補(bǔ)償2025,利川市房屋征收補(bǔ)償方案,法律分析:一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì),涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場(chǎng)村、雙井村、陳谷村、旗桿村

大羅拆遷房屋補(bǔ)償2025,利川市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

  • ● 圣運(yùn)推薦:大羅拆遷房屋補(bǔ)償2025,利川市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法
  • 一、大羅拆遷房屋補(bǔ)償2025,利川市房屋征收補(bǔ)償方案

    法律分析:一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì),涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場(chǎng)村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營(yíng)鎮(zhèn)(清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì));團(tuán)堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長(zhǎng)槽村、安樂(lè)坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場(chǎng)村、火石埡村、鞍山村、長(zhǎng)順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

    法律依據(jù):《湖北省利川市2020年度最新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案》

    (一) 征地補(bǔ)償 ,

    1、 土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi):擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)按 15倍,合計(jì)為50000元/畝;園地補(bǔ)償為耕地的1. 1倍、林地 補(bǔ)償為耕地的0. 7倍;未利用地補(bǔ)償為耕地的0.5倍。

    2、 青苗及附著物補(bǔ)償:青苗補(bǔ)助費(fèi)按鄂土資函[2014]242 號(hào)文件執(zhí)行;附作物補(bǔ)償按利政規(guī)[2015]4號(hào)文件執(zhí)行,林木的 補(bǔ)償以林業(yè)部門(mén)確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或以征地方和被征地方協(xié)商價(jià) 格為補(bǔ)償依據(jù)。

    (二) 房屋征收補(bǔ)償及安置:房屋及宅基地補(bǔ)償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

    (三) 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設(shè)施的補(bǔ)償搬遷按利川市人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    二、利川市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    湖北省恩施州利川市土地共分為三類:

    一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì),涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場(chǎng)村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營(yíng)鎮(zhèn)(清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì));團(tuán)堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長(zhǎng)槽村、安樂(lè)坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場(chǎng)村、火石埡村、鞍山村、長(zhǎng)順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

    三、利川涼霧拆遷補(bǔ)償 -拆遷補(bǔ)償

    法律分析:

    1、 土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi):擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)按 15倍,合計(jì)為50000元/畝;園地補(bǔ)償為耕地的1. 1倍、林地 補(bǔ)償為耕地的0. 7倍;未利用地補(bǔ)償為耕地的0.5倍。

    2、 青苗及附著物補(bǔ)償:青苗補(bǔ)助費(fèi)按鄂土資函文件執(zhí)行;附作物補(bǔ)償按利政規(guī)文件執(zhí)行,林木的 補(bǔ)償以林業(yè)部門(mén)確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或以征地方和被征地方協(xié)商價(jià) 格為補(bǔ)償依據(jù)。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

    依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

    國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

    四、利川市房子征收補(bǔ)償方案?

    法律解析:

    一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì),涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場(chǎng)村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營(yíng)鎮(zhèn)(清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì));團(tuán)堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長(zhǎng)槽村、安樂(lè)坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場(chǎng)村、火石埡村、鞍山村、長(zhǎng)順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

    【法律依據(jù)】:

    《湖北省利川市2020年度最新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案》

    (一) 征地補(bǔ)償 ,

    1、 土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi):擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)按 15倍,合計(jì)為50000元/畝;園地補(bǔ)償為耕地的1. 1倍、林地 補(bǔ)償為耕地的0. 7倍;未利用地補(bǔ)償為耕地的0.5倍。

    2、 青苗及附著物補(bǔ)償:青苗補(bǔ)助費(fèi)按鄂土資函[2014]242 號(hào)文件執(zhí)行;附作物補(bǔ)償按利政規(guī)[2015]4號(hào)文件執(zhí)行,林木的 補(bǔ)償以林業(yè)部門(mén)確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或以征地方和被征地方協(xié)商價(jià) 格為補(bǔ)償依據(jù)。

    (二) 房屋征收補(bǔ)償及安置:房屋及宅基地補(bǔ)償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

    (三) 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設(shè)施的補(bǔ)償搬遷按利川市人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    五、利川市房子征收補(bǔ)償方案

    法律分析:

    一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì),涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場(chǎng)村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營(yíng)鎮(zhèn)(清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì));團(tuán)堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長(zhǎng)槽村、安樂(lè)坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場(chǎng)村、火石埡村、鞍山村、長(zhǎng)順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

    法律依據(jù):

    《湖北省利川市2020年度最新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案》

    (一) 征地補(bǔ)償 ,

    1、 土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi):擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)按 15倍,合計(jì)為50000元/畝;園地補(bǔ)償為耕地的1. 1倍、林地 補(bǔ)償為耕地的0. 7倍;未利用地補(bǔ)償為耕地的0.5倍。

    2、 青苗及附著物補(bǔ)償:青苗補(bǔ)助費(fèi)按鄂土資函[2014]242 號(hào)文件執(zhí)行;附作物補(bǔ)償按利政規(guī)[2015]4號(hào)文件執(zhí)行,林木的 補(bǔ)償以林業(yè)部門(mén)確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或以征地方和被征地方協(xié)商價(jià) 格為補(bǔ)償依據(jù)。

    (二) 房屋征收補(bǔ)償及安置:房屋及宅基地補(bǔ)償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

    (三) 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設(shè)施的補(bǔ)償搬遷按利川市人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    六、湖此利川征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

    湖北省恩施州利川市土地共分為三類:

    一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì),涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場(chǎng)村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營(yíng)鎮(zhèn)(清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì));團(tuán)堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長(zhǎng)槽村、安樂(lè)坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場(chǎng)村、火石埡村、鞍山村、長(zhǎng)順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

    即明征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:

    以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

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