● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017，17年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）　　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例__2001年第23號(hào)國(guó)務(wù)院公報(bào)_中國(guó)政府網(wǎng):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)-2020征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、保障房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,保障房拆遷怎么賠償

保障房拆遷的賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，保障房拆遷時(shí)，被征收房屋的價(jià)值將得到補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素進(jìn)行劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，以確保被征收人的權(quán)益得到妥善保障。

二、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，拆遷過(guò)程中，被征收房屋住戶因搬遷和臨時(shí)安置所產(chǎn)生的不便也將得到補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，并結(jié)合被住戶的人口進(jìn)行每月補(bǔ)貼，以減輕因拆遷帶來(lái)的生活負(fù)擔(dān)。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對(duì)于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款也有明確規(guī)定。這部分補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)被征收人因拆遷而導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷所遭受的損失，確保其合法權(quán)益不受侵害。

四、其他可能的補(bǔ)償

除了上述法定的補(bǔ)償項(xiàng)目外，市、縣級(jí)人民政府還可能根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。這些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)可能包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，旨在鼓勵(lì)被征收人積極配合拆遷工作，并保障其合法權(quán)益。

綜上所述，保障房拆遷的賠償是一個(gè)綜合多方面的考量過(guò)程，旨在確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。在具體實(shí)施過(guò)程中，各地政府會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定切實(shí)可行的補(bǔ)償方案。

二、保障性住房拆遷有賠償嗎？

一、保障性住房拆遷有賠償嗎

保障性住房在拆遷的時(shí)候，都能夠得到補(bǔ)償，當(dāng)然如果說(shuō)這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房有一定的價(jià)值，那么這種房子在拆遷的時(shí)候，政府會(huì)進(jìn)行一定的補(bǔ)償。

折遷企業(yè)按照要求規(guī)范向被拆遷房屋的使用權(quán)人或應(yīng)用人付款的各種各樣補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重設(shè)費(fèi))

用以補(bǔ)償被拆遷房屋使用權(quán)人的損害，以被拆遷房屋的構(gòu)造和折舊費(fèi)水平劃?rùn)n，按平米價(jià)格測(cè)算。

(2)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

用以補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時(shí)性定居房或自尋煩惱臨時(shí)性住所的麻煩，以臨時(shí)性定居標(biāo)準(zhǔn)劃?rùn)n，按被拆遷房屋居民的人口數(shù)量每個(gè)月給予補(bǔ)助。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

用以激勵(lì)被拆遷房屋居民積極主動(dòng)幫助房屋拆遷或積極舍棄一些支配權(quán)如同意遷到近郊區(qū)或不規(guī)定拆遷企業(yè)安裝住宅，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各類規(guī)范由本地市人民政府依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)現(xiàn)行政策多方面明確。

二、拆遷人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)有哪些

(1)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)實(shí)施拆遷；

(2)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷；需延長(zhǎng)拆遷期限的，應(yīng)在批準(zhǔn)的拆遷期限屆滿15日前，向市主管部門提交延期拆遷書面申請(qǐng)，及證明拆遷需要延期的拆遷協(xié)商記錄等相關(guān)資料；

(3)取得拆遷許可證后，應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督；在拆遷過(guò)程中，要向被拆遷人做好宣傳解釋工作；

(4)制定項(xiàng)目房屋拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案；拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷、后訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；應(yīng)在拆遷期限內(nèi)就拆遷事宜與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見后與被拆遷人簽訂書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；自協(xié)議簽訂之日起30內(nèi)，將該協(xié)議報(bào)市拆遷辦備案；

(5)依法對(duì)于被拆遷人進(jìn)行安置和補(bǔ)償，對(duì)于需要周轉(zhuǎn)用房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房；

(6)自覺(jué)履行主管機(jī)關(guān)作出的拆遷裁決書和人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決和裁定；

(7)接受主管部門的管理；并嚴(yán)格遵守及全面履行拆遷協(xié)議的規(guī)定；

(8)在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)依法進(jìn)行證據(jù)保全；

(9)依據(jù)國(guó)家的規(guī)定及拆遷協(xié)議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補(bǔ)助補(bǔ)償費(fèi)，周轉(zhuǎn)過(guò)渡費(fèi)等費(fèi)用；相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用；

(10)拆遷協(xié)議約定的期限屆滿不能提供拆遷安置補(bǔ)償用房的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；給被拆遷人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)支付賠償金；

(11)拆遷行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；必須符合城市規(guī)劃；

(12)拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，經(jīng)市拆遷辦同意，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷房屋辦理證據(jù)保全公證，并將補(bǔ)償安置費(fèi)提存后，方可拆除；

(13)委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)自委托合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)市拆遷辦備案；

(14)拆除房屋及構(gòu)筑物、其他附著物等，應(yīng)依法組織施工和渣土清運(yùn)，保障拆除工程和施工安全，維護(hù)施工環(huán)境；

(15)法律法規(guī)規(guī)定或者拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的其他義務(wù)。

保障性住房是屬于政府為中低收入家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)，限定價(jià)格的住房，只要能夠獲得此房子，那么此房子的所有權(quán)就歸屬于自己，如果遇到拆遷本人是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會(huì)按當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a(bǔ)償政策來(lái)進(jìn)行確定。

三、買了保障性商品房拆遷還能得到賠償嗎

法律主觀：商業(yè)用房 拆遷 能得到賠償。 依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房進(jìn)行拆遷時(shí)，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)格補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。補(bǔ)償包括： (一)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、商品房拆遷應(yīng)該如何賠償

商品房拆遷的賠償如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。在具備哪些條件下購(gòu)房人可以向開發(fā)商主張退房1、開發(fā)商在沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋；2、開發(fā)商沒(méi)有按期交付房屋；3、開發(fā)商較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向；4、無(wú)法辦理貸款；5、在合同約定的期限內(nèi)，拿不到產(chǎn)權(quán)證；6、房屋面積誤差超過(guò)3%。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、申請(qǐng)了保障房拆遷怎么辦

法律分析：1、合法建造的保障房拆遷可能需要賠償損失。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、暴力方式拆遷保障房的拆遷方，也有可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。保障性住房主要包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等。

1、經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

2、廉租房

廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

3、公共租賃房

指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。

4、定向安置房

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。

5、兩限商品房

即“限套型、限房?jī)r(jià)“的商品住房。為降低房?jī)r(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。

6、安居商品房

指實(shí)施國(guó)家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

保障性住房也是有可能會(huì)被拆遷的，不管拆遷的是什么類型的房屋，只要實(shí)施的拆遷行為是合法的，那么拆遷方就并不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。若是被拆遷要想采取方賠償自己遭受的損失，首先需要證明自己確實(shí)因?yàn)榉课荼徊疬w遭受了損失，再者需要證明拆遷方實(shí)施了暴力拆遷等的違法行為。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●保障房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●保障房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●保障房拆遷怎么賠償

●保障房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●保障房 拆遷

●保障性住房拆遷

●保障房和拆遷房有什么區(qū)別

●拆遷保障房是什么意思啊

●拆遷保障房有產(chǎn)權(quán)么?

●保障房安置

●保障房拆遷有賠償嗎

●保障房拆遷有賠償嗎

●保障性住房拆遷怎么處理

●保障房和拆遷房有什么區(qū)別

●保障房會(huì)被收回嗎

●拆遷保障房是什么意思啊

●保障房好不好

●保障房是回遷房嗎

●保障房有升值空間嗎

●保障房安置

文章來(lái)源參考：【頭條】2025保障房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，保障性住房拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于安

內(nèi)容審核：劉佳律師