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一、房屋拆遷補償要求信息公開的內容2025,房屋征收信息公開內容

房屋征收信息公開的內容主要包括以下幾個方面：

一、征地批文

征地批文是房屋征收信息公開的重要組成部分，具體包括由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件，以及地方政府轉發國務院批準用地的文件。

二、征地告知書

征地告知書是政府在征地前向被征地農民和相關權利人發出的通知，告知他們有關征地的事宜。此外，還包括履行征地報批前程序的相關證明材料。

三、一書四方案

“一書四方案”是政府在征地過程中需要制定并公開的重要文件。其中，“一書”指的是建設用地項目呈報說明書，“四方案”則包括農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案。如果是城市建設用地，則為“一書、三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案和征收土地方案。

四、征地公告

征地公告是政府在征地獲批后向公眾發布的公告，包括征地公告和征地補償安置方案公告等有關材料。這些公告的發布，有助于保障被征地農民的知情權和參與權。

總的來說，房屋征收信息公開的內容涵蓋了征地批文、征地告知書、一書四方案以及征地公告等多個方面。這些信息的公開，有助于確保房屋征收過程的透明度和公正性，保障相關權利人的合法權益。

二、房屋征收申請信息公開

一、要求七項內容納入信息公開被征收房屋分戶補償情況需向被征收人公布信息公開7項內容

1、房屋征收補償法規政策；

2、房屋征收補償方案(包括房屋征收補助、獎勵政策和標準)；

3、房屋征收補償方案征求公眾意見情況及根據公眾意見修改情況；

4、房屋征收決定；

5、征收范圍內房屋的調查結果；

6、被征收房屋分戶的初步評估結果；

7、被征收房屋分戶補償情況(包括分戶簽約情況、房屋補償單價、補償方式、獎勵情況)。

其中，第(一)項事項應當向社會公布。第(二)至(四)項事項應當在征收范圍內公布。第(五)至(七)項事項應當在征收范圍內向被征收人公布。

二、市房屋征收的補償情況

國有土地上被征收房屋的分戶補償情況，包括分戶簽約情況、房屋補償單價、補償方式、獎勵情況等內容都需要在征收范圍內向被征收人公布。昨日，廣州市國土房管局發布了《關于推進國有土地上房屋征收與補償信息公開工作的通知》，根據通知要求，今后國有土地上房屋征收與補償的信息合計七項內容，都要納入信息公開的內容。

國土房管局相關負責人表示，該局已下發通知，進一步細化房屋征收與補償信息公開方式，明確需要公開的內容，并根據不同的公開內容確定不同的公開范圍和方式，便于市、區(縣級市)房屋征收部門操作。

該局還將會同市征收辦加強對各區信息公開工作的指導監督，督促各區房屋征收部門及時發布信息，回應社會關注的熱點問題，依法保障被征收人的知情權、參與。

三、征收補償方案在同級政府門戶網站公布

國土房管局透露，信息公開應按不同方式實施，房屋征收部門擬定征收補償方案后需在同級政府門戶網站公布，并在征收范圍內顯著位置張貼，征求公眾意見。房屋征收部門修改完善征收補償方案后，將征求公眾意見情況及根據公眾意見修改情況在征收范圍內顯著位置張貼。

而市、區人民政府作出房屋征收決定后在政府門戶網站公布，同時由房屋征收部門在公開發行的報刊上刊登及征收范圍內顯著位置張貼；征收范圍內房屋的調查結果、被征收房屋分戶的初步評估結果及被征收房屋分戶補償情況，由房屋征收部門在征收范圍內顯著位置張貼。

此外，被征收房屋分戶的初步評估結果公示期間，被征收人對評估結果有異議的，房地產價格評估機構應當到現場進行說明。征收當事人申請獲取房屋征收與補償信息的，應當依法向房屋征收部門提出書面申請，并附具相關證明材料，房屋征收部門應當依法辦理。

對于引發矛盾糾紛的房屋征收事件，房屋征收部門還應及時發布信息，回應社會關注，同時將事件性質、起因等基本情況報上級部門。

三、房屋征收與補償信息公開

進一步提升國有土地上房屋征收與補償信息公開信息化水平。

1、深入推進信息公開工作。在繼續做好房屋征收補償方案、補償標準、補償結果信息公開的基礎上，重點做好房屋征收決定、補償獎勵政策和標準在征收范圍內公布，征收房屋的調查結果、初步評估結果、分戶補償情況在征收范圍內向被征收人公布，全面堅持陽光征收，促進房屋征收與補償工作公開、公平、公正。

2、加大主動公開工作力度。認真梳理房屋征收與補償信息，信息化公開目錄和范圍，對應當公開、能夠公開的信息，要依法、及時、主動公開。要通過多種形式的公開，切實保障被征收人的知情權。

3、積極穩妥做好依申請公開。高度重視房屋征收與補償信息依申請公開工作。規范工作程序，明確工作分工，落實工作責任，確保答復工作依法、規范。加強房屋征收與補償相關法規政策宣傳，積極引導申請人依法提出申請。對于申請信息公開的，要按照法律法規規定的時限、方式，認真辦理，及時答復申請人。要進一步完善房屋征收與補償信息公開保密審查機制，涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的，要嚴格按照有關法律法規規定辦理。

4、要加強業務管理系統和隊伍建設，逐步建立房屋征收與補償信息公開網上發布和查詢平臺，提高信息化水平。

5、加強制度建設，健全考評機制，明確考核原則、內容、標準、程序和方式，推動房屋征收與補償信息公開工作取得實效。

一、政府信息公開的含義

政府信息公開是指行政機關在履行職責過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息，及時、準確地公開發布也就是指政府主動或者依申請將在公共事務管理領域中掌握的公共信息依照法定的程序、范圍、方式、時間向社會公開，以便社會成員能夠方便地獲取和使用這些信息的制度。

二、市房屋征收的補償情況

國有土地上被征收房屋的分戶補償情況，包括分戶簽約情況、房屋補償單價、補償方式、獎勵情況等內容都需要在征收范圍內向被征收人公布。昨日，廣州市國土房管局發布了《關于推進國有土地上房屋征收與補償信息公開工作的通知》，根據通知要求，今后國有土地上房屋征收與補償的信息合計七項內容，都要納入信息公開的內容。

國土房管局相關負責人表示，該局已下發通知，進一步細化房屋征收與補償信息公開方式，明確需要公開的內容，并根據不同的公開內容確定不同的公開范圍和方式，便于市、區(縣級市)房屋征收部門操作。

該局還將會同市征收辦加強對各區信息公開工作的指導監督，督促各區房屋征收部門及時發布信息，回應社會關注的熱點問題，依法保障被征收人的知情權、參與。

四、政府房屋征收公告時效

法律分析：征地公告的時效是六個月。土地征收批準文件有效期兩年;農用地轉用的批準文件有效期兩年。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

法律依據：《中華人民共和國征地補償》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋征收公告有效期

法律分析：征地公告的時效是六個月，土地征收批準文件有效期兩年;農用地轉用的批準文件有效期兩年。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

六、什么是房屋征收公告

房屋拆遷公告應當包括拆遷人、拆遷項目、拆遷實施單位、拆遷區域、拆遷時間及期限等事項。市、縣級政府在做出房屋征收決定后應當及時公告，并在公告中明確征收補償方案以及行政復議、行政訴訟權利等事項。

法律分析

房屋拆遷公告應當包括的事項：

1、拆遷人簡介；

2、拆遷項目簡介；

3、拆遷實施單位簡介；

4、拆遷區域介紹；

5、拆遷時間及期限介紹；

6、拆遷基本問題的介紹及解決方案。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

拓展延伸

房屋拆遷公告的發布程序和要求

房屋拆遷公告的發布程序和要求是指根據相關法律規定，拆遷單位在進行房屋拆遷前需要發布公告，并按照一定的程序和要求進行。首先，拆遷單位需要明確公告的發布范圍和對象，通常是通過報紙、官方網站等渠道進行公告。其次，公告內容應包括拆遷的時間、地點、拆遷范圍以及相關補償政策等信息，以確保被拆遷人員了解拆遷的具體情況。同時，公告還應注明被拆遷人員的權利和義務，以及申訴和爭議解決的途徑。拆遷單位還需按照規定的時間和程序進行公告的發布和公示，確保公告的合法有效。這樣的程序和要求旨在保障被拆遷人員的知情權和合法權益，確保拆遷工作的公正、透明和有序進行。

結語

房屋拆遷公告是確保拆遷工作公正、透明和有序進行的重要環節。公告應包括拆遷人、項目、實施單位、區域、時間及期限等要素，并明確征收補償方案、行政復議、行政訴訟權利等事項。發布程序和要求應按相關法律規定進行，包括發布范圍、對象、內容和時間等。這樣的公告程序和要求旨在保障被拆遷人員的知情權和合法權益，確保拆遷工作的公正、透明和有序進行。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

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投稿：熊佳樂

內容審核：路洋律師