集體戶買房后如何落戶?,集體戶買房后如何落戶,法律分析:1、辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個(gè)月內(nèi),也就是說交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、接到房屋
法律分析:
1、辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個(gè)月內(nèi),也就是說交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、接到房屋買賣通知后,買賣雙方應(yīng)持身份證、戶口本、蓋章等,交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋所有權(quán)證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可以出具委托書,委托代理人代為辦理。
3、買賣過戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同,在三個(gè)月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請(qǐng)登記。
4、公共維修基金一般由房產(chǎn)所在的社區(qū)做募集,部分城市已開始由銀行募集公共維修基金,支付的方式可請(qǐng)教開發(fā)商的服務(wù)人員。需要注意的是,無論是村集合或銀行收集代表,必須保持良好的支付證明,工資證明這兩個(gè)錢是必要的文件,辦理房產(chǎn)證,一旦丟失,會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。
5、必須做好管理部門領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知,并按照上述通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使
用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請(qǐng)。
法律分析:1.買一套能夠辦理房屋房產(chǎn)證以及土地證的房子,政府是不管你是新房還是二手房以及不限面積和價(jià)格。如果你所購(gòu)買的是買二手房,還要讓原來的房屋主人將戶口遷走,然后你的戶口才能夠遷進(jìn)來;2.購(gòu)買屬于自己的房屋并且辦好兩證后,去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宸课菟诘氐膽艏钦l。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后向其說明來意,填寫一份入戶你所購(gòu)買的房屋申請(qǐng)。要帶兩證原件及其復(fù)印件、你所在的集體戶口的單頁原件、你自己的學(xué)歷原件、身份證、聘用合同原件必須是畢業(yè)2年內(nèi)與武漢市企業(yè)簽的合同。戶籍警簽字同意后,你就可以拿著申請(qǐng)書到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艨诋悇?dòng)窗口蓋章;3.要帶兩證原件及其復(fù)印件、你所在的集體戶口的單頁原件、你自己的學(xué)歷原件、身份證、聘用合同原件必須是畢業(yè)2年內(nèi)與武漢市企業(yè)簽的合同、入戶申請(qǐng)?jiān)w章的,到你自己所在區(qū)的政務(wù)中心辦理入戶審核。如果你的集體戶口買房后落戶審核通過后,對(duì)方會(huì)給你打印一份批準(zhǔn)入戶通知單給你;4.帶上批準(zhǔn)入戶通知單和3張1寸登記照以及政務(wù)中心退還的材料,回到當(dāng)?shù)嘏沙鏊涂梢赞k理辦理落戶手續(xù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口?!?/p>
法律分析:集體戶口算落戶,落戶成功的標(biāo)志是領(lǐng)取了戶口卡,一般的個(gè)人戶口領(lǐng)取的是戶口本,從功能上看,戶口本和戶口卡的作用是一樣的,都代表公民持有正式的戶口,且此兩類戶口都要經(jīng)過人事局、計(jì)生局和公安局蓋章批準(zhǔn)辦理。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
集體戶口可以購(gòu)房落戶,原因如下:集體戶口買房其實(shí)跟戶口沒太大關(guān)系,只有擁有正規(guī)大產(chǎn)權(quán)的房子都可以,而跟政策相關(guān)的其實(shí)是集體戶口落戶,集體戶口買房落戶則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策予以辦理;集體戶口是沒有戶口薄的,因?yàn)橐k理落戶手續(xù),可以從公司的集體戶口薄上將個(gè)人的戶籍卡原件從公司借出來,待辦理完手續(xù)后,再將個(gè)人的戶籍卡原件還給公司就行了。什么是集體戶口?集體戶口是指戶籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶頭上的居民戶口。集體戶口不具備單獨(dú)立戶條件,暫時(shí)沒有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民。集體戶口分類掛靠高校的集體戶口畢業(yè)回原籍;托管人才掛靠的集體戶口一般可以掛靠?jī)赡辏粧炜繂挝坏募w戶口。集體戶口買房落戶方法有什么需要證件如下:集體戶口是農(nóng)轉(zhuǎn)非的,不能回原籍,若是想要辦理落戶,需要先買房。集體戶口的購(gòu)房者是沒有戶口薄的,想要辦理落戶需要用個(gè)人“戶籍卡”或派出所出具的“戶籍證明”進(jìn)行辦理。1、購(gòu)房者需要從公司的集體戶口薄上將個(gè)人戶籍卡原件借出來,去辦理落戶。辦完落戶,再將“戶籍卡”原件還給公司;2、購(gòu)房者到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所,讓他們幫忙開具戶籍證明,辦理落戶手續(xù)。其它要提交的證件與資料,按照常住戶口的人辦理手續(xù)沒有任何區(qū)別。綜上所述,在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)戶籍證明也能用于辦理落戶手續(xù),其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續(xù)沒有任何區(qū)別了?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
法律分析:如果公司沒有相關(guān)規(guī)定扣押你的戶口,房屋的戶主是你,可以辦理落戶手續(xù),首先需要你持房本和本人身份證到房子所在的街道辦事處開證明,然后在到房屋所在的街道派出所直接落戶就可以了,手續(xù)費(fèi)大概20元左右。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
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