繼承房屋翻新后拆遷補償款怎么算2025,農村宅基地上房屋繼承的當宅基地拆遷時有補償嗎,農村宅基地上房屋繼承的當宅基地拆遷時有補償。1. 農村宅基地產權屬于村集體，村民可在宅基地上建房居住。宅基地拆遷時，補償金歸村集體，而房屋補償金歸村民。2
農村宅基地上房屋繼承的當宅基地拆遷時有補償。
1. 農村宅基地產權屬于村集體，村民可在宅基地上建房居住。宅基地拆遷時，補償金歸村集體，而房屋補償金歸村民。
2. 宅基地使用權不可繼承，房屋產權為村民私有，可以繼承。
3. 宅基地被征收時，村集體應對宅基地進行重新分配。
4. 未成年人作為集體經濟組織成員，有權使用宅基地，拆遷時應保障其利益。
宅基地的補償政策：
1、補償標準：根據當地政府規定的補償方案，通常包括宅基地使用權的補償和房屋征收的補償；
2、補償方式：可能包括貨幣補償、產權調換、安置房等多種形式；
3、補償程序：涉及前期的評估、公示、協商等步驟，最終簽訂補償協議；
4、特殊情況處理：對于繼承的宅基地，需要明確繼承人身份和權益，以便在拆遷時進行合理補償；
5、法律依據：補償政策需依據《土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規執行。
綜上所述，農村宅基地產權歸村集體所有，村民擁有建房居住的使用權和可繼承的房屋產權；在宅基地拆遷時，補償金分別歸村集體和村民所有，且征收后需重新分配宅基地，同時確保未成年村民的使用權益得到保障。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
《城市房屋拆遷管理條例》
第四條
拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
如果被繼承人留有遺贈撫養協議的，則按照遺贈撫養協議繼承，沒有遺贈撫養協議如果留有遺囑的，則按照遺囑繼承；如果也沒有遺囑的，則按照法定繼承順序繼承。
一、遺產繼承的具體方式有哪些
遺產繼承的方式是遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。被繼承人生前立有遺贈撫養協議的，按遺贈撫養協議分配遺產。立有遺囑的，按遺囑繼承遺產，沒有遺囑的按照法定繼承。法定第一順位繼承人是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、出嫁的女兒可以再繼承父親的遺產嗎
已經出嫁的女兒能繼承父母的遺產的。根據相關法律規定，繼承開始后，按照遺贈撫養協議優于遺囑，遺囑優于法定繼承的順序辦理。如果被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈撫養協議的，按照配偶、子女、父母為第一繼承順位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順位進行法定繼承。
三、直系親屬繼承遺產順序
直系親屬繼承遺產順序如下：
1、有遺囑的，按照遺囑繼承和遺贈辦理；有遺贈撫養協議的，按照協議辦理。
2、沒有遺囑、遺贈撫養協議的，按法定繼承。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
農村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。
農村宅基地房屋能繼承，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的財產，但房屋可以繼承。宅基地屬于集體所有，城市土地屬于國家所有。遺產是個人合法財產，但根據法律規定或性質，有些遺產不得繼承。
法律分析
農村宅基地房屋能繼承。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產、不能被繼承，但宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財產，可以依法繼承。法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
拓展延伸
農村宅基地拆遷后的繼承權益如何保障？
農村宅基地拆遷后的繼承權益保障是一個重要的問題。根據我國相關法律法規，農村宅基地拆遷后，繼承權益應得到合理保障。首先，拆遷補償應按照公平、合理的原則進行，確保合法繼承人在拆遷補償中獲得應有的份額。其次，相關部門應建立健全的登記制度，明確宅基地繼承權益的歸屬，防止繼承權益被侵害。此外，應加強宅基地繼承權益的宣傳和教育，提高農民的法律意識，確保他們了解自己的權益，并能及時維護。綜上所述，通過合理的補償、健全的登記制度和有效的宣傳教育，可以有效保障農村宅基地拆遷后的繼承權益。
結語
農村宅基地拆遷后的繼承權益保障是一個重要問題。根據我國法律法規，繼承權益應得到合理保障。拆遷補償應公平合理，繼承人應獲得應有份額。建立健全的登記制度，明確繼承權益歸屬，防止侵害。加強宣傳教育，提高農民法律意識，維護權益。通過合理補償、健全登記制度和宣傳教育，可有效保障農村宅基地拆遷后的繼承權益。
法律依據
中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章 繼承 第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。
中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
農村宅基地的繼承，一，宅基地的所有權和使用權分離。所有權屬于集體，而使用權是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用權。基于以上，法律暫未確認宅基地的繼承權。二，宅基地上的房屋屬于公民個人財產，可以依法繼承，而按照“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以繼續使用房屋所占的宅基地。
一、宅基地使用權訴訟處理原則是什么？
(一)依法保護集體的宅基地所有權。
土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地(土地)糾紛，應切實保護集體的土地所有權。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。
(二)依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。
使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。土地使用權受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。農村居民建住房，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，由鄉級人民政府審核后，報縣級人民政府批準。未經批準的，不予保護。法人、公民合法繼承的宅基地使用權除經統一規劃或個別調整外，長期不變。另外，宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、采光等相鄰權的，應依法承擔民事責任。
(三)宅基地使用權隨房屋轉移的原則。
農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。公民在城鎮依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用。宅基地使用權須經過申請批準后方可隨房轉移。未經審查批準，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統一安排。但在農村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。
二、民法典宅基地女兒有沒有繼承權
農村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地屬于國家和集體所有，但是房屋卻屬于個人所有。農村宅基地女兒沒有繼承權。因為農村宅基地的所有權和使用權是分開的。農村的宅基地只屬于國家和農村集體，個人未曾擁有宅基地的所有權。個人只擁有宅基地上面的房子的使用權。而房屋屬于父母所有，子女對房屋擁有繼承權。
三、母親的宅基地可繼承嗎
母親的宅基地不可以繼承處理，因為宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《民法典》有關遺產內容的第一千一百二十二條中，沒有涉及宅基地的內容，可見，宅基地不屬于遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有，是可以被繼承的。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地屬于農民集體所有。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第八條規定“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”第六十二條規定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”
法律分析：宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權。取得宅基地使用權必須具備如下條件：1、繼承者是農村戶口。2、沒有其他宅基地。3、宅基地有房產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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