● 圣運推薦：晉寧區農村房屋拆遷補償標準2025，寧晉縣規劃區內的危房可以翻建嗎:今日拆遷普法

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一、云南晉寧拆遷補償標準2025,2021年寧晉縣規劃區內的危房可以翻建嗎

法律分析：嚴厲遵照鄉村房屋建立規范建房。鄉村房屋的建立有一定的規范，農民在宅基地上蓋房必需遵照規范來翻蓋，不可隨意加高。無功能房屋因災損毀后,一律禁止重建、修繕。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

二、寧晉縣規劃區內的危房可以翻建嗎

法律分析：建議咨詢當地的規劃主管部門。

城市規劃區內的一切新建、改建和擴建工程，必須經城市規劃部門批準，取得規劃許可證后方可以施工，否則，就是違法建筑，依法要給予拆除。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

三、晉寧區晉城重點規劃

法律分析：昆明市晉寧區晉城的建設范圍以昆磨高速為界,西側為開發火熱的古滇片區,側重文旅康養項目,七彩云南古滇名城、古滇未來城等項目都在這個區域,規劃中的古滇考古遺址公園也在這一帶。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、2021年晉寧區重點規劃

法律分析：這些項目分別是春城四季商業中心項目、觀云府（二期）項目、滇池南灣一期N地塊項目、晉聚倉儲物流中心項目、烏龍切花綠色高效生產技術集成示范基地建設項目、晉寧區切花綠色高效技術集成示范寶峰基地建設項目、紅山500畝球根花卉示范園建設項目、昆明市晉寧區幼兒園新建工程項目、晉寧國資大廈政務服務中心提升改造項目、昆明市晉寧區晉城片區城市棚戶區改造（富有安置點）項目。

法律依據：《晉寧區文體中心片區控制性詳細規劃修改方案》 第一條 晉寧區將堅持工業產業優化不動搖，積極發揮云磷集團示范帶動作用，重點發展精細磷化工高端產品；不斷發揮裝備制造、光學儀器、食品加工等傳統產業優勢，持續擴大強力建材、中民筑友等重點企業生產效能，確保規模以上工業企業總產值達150億元；加快勁歐公司異地升級技改、烏龍基地標準化廠房等項目建設；確保官房新型建材基地、海螺綠色建筑材料等12個項目建成投產；完成益海嘉里（二期）電力線路遷改、青山基地基礎設施改造提升工程。以省級園區優化提升工作為契機，做強做優主導產業，賦予園區更加高效的體制機制活力，確保園區主營業務收入達280億元。

五、寧晉縣拆遷補償標準

法律主觀：山西拆遷補償： 設區的市、縣（市、區）人民政府在作出房屋征收決定后，應當對被征收人給予以下補償： （一） 被征收房屋 價值的補償； （二）因征收房屋造成搬遷的補償； （三）因征收房屋造成臨時安置的補償； （四）因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償。 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區位、用途、權屬性質、規模、建筑結構等類似房地產的市場價格

六、2021年晉寧區重點規劃 法律問題

法律分析:

這些項目分別是春城四季商業中心項目、觀云府（二期）項目、滇池南灣一期N地塊項目、晉聚倉儲物流中心項目、烏龍切花綠色高效生產技術集成示范基地建設項目、晉寧區切花綠色高效技術集成示范寶峰基地建設項目、紅山500畝球根花卉示范園建設項目、昆明市晉寧區幼兒園新建工程項目、晉寧國資大廈政務服務中心提升改造項目、昆明市晉寧區晉城片區城市棚戶區改造（富有安置點）項目。

法律依據:

《晉寧區文體中心片區控制性詳細規劃修改方案》 第一條 晉寧區將堅持工業產業優化不動搖，積極發揮云磷集團示范帶動作用，重點發展精細磷化工高端產品；不斷發揮裝備制造、光學儀器、食品加工等傳統產業優勢，持續擴大強力建材、中民筑友等重點企業生產效能，確保規模以上工業企業總產值達150億元；加快勁歐公司異地升級技改、烏龍基地標準化廠房等項目建設；確保官房新型建材基地、海螺綠色建筑材料等12個項目建成投產；完成益海嘉里（二期）電力線路遷改、青山基地基礎設施改造提升工程。以省級園區優化提升工作為契機，做強做優主導產業，賦予園區更加高效的體制機制活力，確保園區主營業務收入達280億元。

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投稿：孫昭

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