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房屋拆遷安置費什么時候給發(fā)的?有拆遷安置可以申請公租房嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 16:46:06
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷安置費什么時候給發(fā),  一、房屋拆遷安置費什么時候給發(fā)  由當事人簽訂的拆遷補償協(xié)議確定。  《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條  房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不

房屋拆遷安置費什么時候給發(fā)的?有拆遷安置可以申請公租房嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、房屋拆遷安置費什么時候給發(fā)

  由當事人簽訂的拆遷補償協(xié)議確定。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

  房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

  二、有拆遷安置可以申請公租房嗎

  當事人有拆遷安置房的,如果房屋面積低于規(guī)定標準的,并且當事人收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準,可以申請公租房。

  申請公共租賃住房,應當符合以下條件:

  1.在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

  2.收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;

  3.申請人為外來務工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

  具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

  三、如果被拆遷多久必須安置

  房子拆遷后一般6個月左右能取得安置房。北京圣運律師提醒您,房屋進行拆遷時可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換,一并需要支付臨時安置費、搬遷費或者提供周轉(zhuǎn)用房,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補償。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

  被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容審核:王學棉律師

來源:中國法院網(wǎng)-房屋拆遷安置費什么時候給發(fā),有拆遷安置可以申請公租房嗎

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