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一、入戶門頭拆遷補償標準2025,政府拆除商鋪門頭招牌損失由誰來負責

政府拆除商鋪門頭招牌時，若造成損失，其責任歸屬和補償問題主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。

一、損失責任的歸屬

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，政府在征收房屋過程中，應當對被征收人給予公平補償。因此，在政府拆除商鋪門頭招牌的過程中，如果造成了損失，政府應當承擔相應的補償責任。

二、補償的內容和標準

補償內容：包括被拆除門頭招牌的價值、因拆除導致的停業損失、搬遷費用等。

補償標準：通常基于門頭招牌的實際價值、使用年限、剩余壽命等因素進行評估。同時，政府還會考慮到因拆除導致的停業期間，商鋪的經營損失，并給予相應的補償。具體的補償金額需要由專業的評估機構進行評估確定。

三、補償的程序和方式

政府在拆除商鋪門頭招牌前，應與商鋪所有者或經營者協商并達成補償協議。如果雙方無法達成協議，政府應依據相關法規作出補償決定，并公告。商鋪所有者或經營者對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。

在實施補償時，政府可以選擇貨幣補償、產權調換等多種方式，確保商鋪所有者或經營者的合法權益得到保障。

綜上所述，政府拆除商鋪門頭招牌造成的損失，應由政府承擔相應的補償責任。具體的補償內容和標準需根據實際情況進行評估和確定，而補償的程序和方式則應遵循相關法律法規的規定。

二、政府拆商鋪門頭補償標準

商業門面拆遷補償標準是要根據商業門面具體的拆遷的情況來確定的。在房屋拆遷的過程中，如果是拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償等補償費用。商業門面拆遷補償標準：1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。2、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的，補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。二、門面拆遷補償內容1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。最低補償單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。價格補貼標準，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。三、房屋拆遷補償計算1、房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格2、房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。隨著我國的拆遷的范圍越來越廣，拆遷中存在的各種情況和問題也都陸續凸顯出來。不管是什么樣的情況或是問題，都會或多或少的影響到被拆遷人的補償利益，因此盡可能多的了解拆遷的規定更有利于被拆遷人更好的維護自己的合法權益。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、商鋪門頭國家規定

商鋪門頭國家規定為：1、小區內所有業主住戶均無權私自在過道、綠化帶、外墻壁和其它場地設立廣告牌；2、所有商鋪招牌只能在商鋪內或自己門面外墻懸掛、張貼；3、任何業主單位均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告；4、占用樓宇走道、墻面、天臺做公司招牌、廣告的單位，需向管理處申請，在不影響消防、安全及小區環境美觀的前提下，管理處給予批準，并且設置人或單位應按照戶外規定辦理有關手續；5、經業委會同意在公共通道設置公司招牌等的單位，應向管理處交納一定數額的場地使用費，用以補充小區的管理服務費；6、凡違反以上規定者，按照違章裝修處理，除令其拆除、撤消、修補破損、恢復原狀外，還報告政府主管部門處以一定數額的罰款。法律依據《城市異產毗連房屋管理規定》第五條 所有人和使用人對房屋的使用和修繕，必須符合城市規劃、房地產管理、消防和環境保護等部門的要求，并應按照有利使用、共同協商、公平合理的原則，正確處理毗連關系。《物業管理條例》第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。《戶外廣告登記管理規定》第三條 戶外廣告發布單位發布戶外廣告應當依照本規定向工商行政管理機關申請登記，接受工商行政管理機關的監督管理。法律、法規和規章規定在登記前需經有關部門審批的，應當首先履行相關審批手續。第四條 戶外廣告由發布地縣級以上工商行政管理機關登記管理。國家工商行政管理總局負責指導和協調全國戶外廣告的登記管理工作。省、自治區、直轄市工商行政管理機關負責指導和協調轄區內戶外廣告的登記管理工作。縣級工商行政管理機關負責轄區內戶外廣告的登記管理工作。地級以上市（含直轄市）工商行政管理機關對轄區內的戶外廣告，認為有必要直接登記管理的，可以直接登記管理。

四、政府拆商鋪門頭補償標準 -法律知識

法律分析：

依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷時，不同的補償項目補償標準是不一樣的，房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，停產停業損失由省、自治區、直轄市制定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

五、商鋪的門頭廣告牌有規定嗎

法律分析： 1、尊循上下平齊、左右相接、厚度一致、亮化配套的原則； 2、平行式招牌突出墻面的距離不得超過0.5米，應與建筑物相協調，服從建筑物外形景觀； 3、不得遮擋建筑物或居民生活采光，門頭招牌、牌匾在設置時要低于樓上陽臺（窗）下檐10厘米，下檐與卷閘門盒的底部平齊。

法律依據：《中華人民共和國廣告法》

第一條 為了規范廣告活動，保護消費者的合法權益，促進廣告業的健康發展，維護社會經濟秩序，制定本法。

第二條 在中華人民共和國境內，商品經營者或者服務提供者通過一定媒介和形式直接或者間接地介紹自己所推銷的商品或者服務的商業廣告活動，適用本法。

第三條 廣告應當真實、合法，以健康的表現形式表達廣告內容，符合社會主義精神文明建設和弘揚中華民族優秀傳統文化的要求。

六、門頭招牌侵權怎么解決

法律分析：店鋪侵權商標違規會被判處支付民事賠償金。（1)商標侵權的訴訟時效——兩年。侵犯注冊商標專用權的訴訟時效為二年。(2)商標侵權的訴訟時效起算——知道或者應當知道侵權行為之日起計算。侵犯注冊商標專用權的訴訟時效為二年，自商標注冊人或者利害權利人知道或者應當知道侵權行為之日起計算。商標注冊人或者利害關系人超過二年起訴的，如果侵權行為在起訴時仍在持續，在該注冊商標專用權有效期限內，人民法院應當判決被告停止侵權行為，侵權損害賠償數額應當自權利人向人民法院起訴之日起向前推算二年計算。對于商標侵權行為，被侵權人可以向縣級以上工商行政管理部門要求處理，工商行政管理部門有權采取如下處理措施：(1)責令立即停止銷售;(2)收邀并銷毀侵權商標標識;(3)消除現存商品上的侵權商標;(4)收繳直接專門用于商標侵權的模具、印板或者其他作案工具。法律依據：《中華人民共和國商標法》 第六十四條 注冊商標專用權人請求賠償，被控侵權人以注冊商標專用權人未使用注冊商標提出抗辯的，人民法院可以要求注冊商標專用權人提供此前三年內實際使用該注冊商標的證據。注冊商標專用權人不能證明此前三年內實際使用過該注冊商標，也不能證明因侵權行為受到其他損失的，被控侵權人不承擔賠償責任。銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得并說明提供者的，不承擔賠償責任。衍生問題：商標注冊成功還會侵權嗎？商標注冊成功不會侵權。具備下述四個構成要件的，構成銷售假冒注冊商標的商品的侵權行為：1.必須有違法行為存在，即指行為人實施了銷售假冒注冊商標商品的行為;2.必須有損害事實發生，即指行為人實施的銷售假冒商標商品的行為造成了商標權人的損害后果。3.違法行為人主觀上具有過錯，即指行為人對所銷售的商品屬假冒注冊商標的商品的事實系已經知道或者應當知道。4.違法行為與損害后果之間必須有因果關系，即指不法行為人的銷售行為與造成商標權人的損害結果存在前因后果的關系。

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投稿：杜軒

內容審核：李娜娜律師