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一、江夏區房租拆遷補償標準2025,武漢公積金繳納標準

法律分析：住房公積金提取方法:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

法律依據：（國務院350號令）《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、武漢市公積金最高標準

武漢公積金最高繳存基數上限為26891.76元，比去年再次提高；最低標準仍為中心城區1750元，新城區1500元。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。具有普遍性、強制性、福利性、返還性。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義，1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內；4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。武漢公積金最高貸款多少？1、武漢住房公積金首套房的最高貸款額度提高至70萬元，二套房的最高貸款額度為50萬元。2、取消公積金個人住房貸款“扣減”規定，即職工家庭再次申請公積金貸款時，不再扣減首次已使用過的公積金貸款額度。3、此前已經受理的公積金個人住房貸款仍然按原政策執行，2018年5月1日起受理的公積金個人貸款(以錄入武漢住房公積金管理信息系統為準)按新政策執行。武漢公積金上限是多少？武漢公積金武漢住房公積金繳存上限、下限：武漢住房公積金繳存下線：144元按武漢市現行繳存比例，職工個人繳存和單位為職工繳存的最低比例，不得低于8%，最高比例不得超過12%。按省政府最低工資標準，武漢中心城區在崗職工的公積金最低月繳存基數不得低于1100元，新城區不得低于900元。中心城區職工繳存額(包括個人和單位)每月不得低于1100×8%×276元，新城區不得低于900×8%×244元。武漢住房公積金繳存上限：2936元根據規定，度職工公積金月繳存基數在月平均工資3倍內的，免征個稅。根據武漢市統計局數據，武漢市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資為4078.5元，如果月繳存基數是月平均工資的3倍，繳存比例按最高12%來算，那么月繳存額為4078.5×3×12%×2936元。也就是說，職工月公積金賬戶繳存額高于2936元的并入其工資收入，按規定繳納個稅。法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施；（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；

三、武漢公積金最高繳納標準

法律分析：武漢公積金繳納標準 最低額度： 中心城區最低為176元，新城區最低144元 最高額度： 城鎮最高繳納2936元。 繳存基數： 中心城區不低于1300元，新城區不低于1020元。法律依據：《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

四、武漢公積金繳費基數檔次2023

武漢公積金繳費基數檔次2023標準為：1、基數：繳存基數上限為29330.50人民幣；武漢市主城區的繳存基數下限為2010人民幣，新城區（江夏區、黃陂區、新洲區、蔡甸區）的繳存基數下限為1800人民幣；2、比例：企業單位可以在5%至12%范圍內自行確定，非企業單位可以在8%至12%范圍內自行確定。在職員工與單位的住房公積金繳存比例需要保持一致。個人住房公積金繳納準備資料一般包括以下內容：1、身份證復印件：提供身份證原件并復印一份，作為個人身份證明；2、戶口本復印件：提供戶口本原件并復印一份，作為戶口信息的證明；3、勞動合同或聘用協議：用于證明個人的工作單位和職務，并確定個人的工作性質和工資水平；4、工資卡復印件：提供個人的工資卡原件并復印一份，用于證明個人的工資收入；5、社?？◤陀〖禾峁﹤€人的社?？ㄔ陀∫环荩糜谧C明個人的社保繳納情況；6、房屋購買合同、產權證復印件：如果是購買房屋并申請住房公積金貸款，需要提供房屋購買合同和產權證原件并復印一份；7、個人銀行流水賬單：提供個人銀行流水賬單原件并復印一份，用于證明個人的財務狀況；8、個人稅務證明：提供個人稅務證明原件并復印一份，用于證明個人的納稅狀況。綜合上述，個人住房公積金的繳存比例和繳存基數應當按照相關規定進行設置，不能隨意更改。同時，建議及時繳存公積金，以免影響后續的住房公積金貸款和提取等操作?！痉梢罁浚骸蹲》抗e金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

五、武漢住房公積金繳納標準

武漢住房公積金繳納標準具體如下：1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例；2、新參加工作的職工，應從其參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工，應從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例；3、武漢地區中心城區在崗職工的住房公積金最低計繳基數不得低于1100元，新城區不得低于900元。法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

六、武漢公積金額度計算方法

武漢公積金貸款額度計算公式：一、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。二、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限?！就卣官Y料】公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整后的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。公積金的特點有普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照規定繳存住房公積金；強制性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理；福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款；返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。公積金貸款的條件有有所在地的有效戶口或是居住證；用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；有購房、租房、翻建等手續、合同等；申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的百分之三十或是百分之二十；貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，有好的個人征信、收入比較穩定。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施；（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；

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投稿：畢華錦

內容審核：劉偉濤律師