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一、廊坊曹家務(wù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,男子疑因拆遷糾紛撞死8人，極端方式維權(quán)不可取

男子疑因拆遷糾紛撞死8人，極端方式維權(quán)不可??！

新京報(bào)訊1月11日晚間，河北廊坊市永清縣曹家務(wù)鄉(xiāng)北曹家務(wù)村，疑因拆遷發(fā)生沖突事件。新京報(bào)記者從曹家務(wù)鄉(xiāng)相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，沖突致一青年男子送醫(yī)搶救無(wú)效身亡，當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)已就此事立案。

當(dāng)事村民稱玻璃被砸引發(fā)沖突

據(jù)了解，事發(fā)當(dāng)天，當(dāng)事村民付-生及其二兒子被警方帶走。目前，付-生由于年事已高并患有心臟病和高血壓，被取保候?qū)彙?/p>

昨日下午3時(shí)，北曹家務(wù)村西口，房屋大多已被拆，斷壁殘?jiān)蠈?xiě)著紅色的拆字。79歲的付先生家中空空蕩蕩，房屋靠南的數(shù)面窗戶玻璃多被砸碎，木門(mén)上拴著一把大鎖。大門(mén)外往南不到一米處，地上仍可見(jiàn)一攤血跡。

付-生稱，1月11日晚7時(shí)20分許，他正和老伴在屋里吃飯，突然聽(tīng)到玻璃碎裂聲，他出門(mén)就看到三名男青年手持1米長(zhǎng)的鐵棍正在砸門(mén)和玻璃，情急之下他用鐵器一邊反擊，并開(kāi)始呼救。

付-生的孫子稱，他和自己的二叔聽(tīng)到呼救聲，先后趕到現(xiàn)場(chǎng)，由于天黑，只看到兩個(gè)青年男子逃走的背影，另有一名穿黑色外套的男青年倒在地上，“當(dāng)時(shí)也不知道傷什么地方了，他也沒(méi)大喊大叫?！?/p>

付-生的孫子說(shuō)，事發(fā)當(dāng)天下午，曾有兩名男青年來(lái)過(guò)付家，聲稱自己是“拆遷辦”人員，希望能談?wù)劜疬w條件，不過(guò)此后未詳談即離開(kāi)。

當(dāng)事村民稱此前曾因拆遷遭威脅

北曹家務(wù)村村支書(shū)告訴新京報(bào)記者，村內(nèi)共有500戶左右村民，為配合政府新農(nóng)村改造項(xiàng)目，現(xiàn)400余戶已經(jīng)搬入村西側(cè)的二層別墅。但付家由于不滿賠償標(biāo)準(zhǔn)，一直不同意拆遷。去年開(kāi)始，他做過(guò)多次工作，不過(guò)雙方仍未能達(dá)成共識(shí)。

付-生的大兒媳說(shuō)，自己丈夫曾在去年底接到過(guò)恐嚇電話，對(duì)方在電話中揚(yáng)言三天內(nèi)要對(duì)他們?nèi)胰讼率?，將胳膊腿全都打斷?/p>

另?yè)?jù)付家上傳的另一段監(jiān)控視頻顯示，2015年3月末的一個(gè)深夜，有不明身份的男子往付-生大兒子院中拋擲編織袋，其中裝滿了蛇。

當(dāng)?shù)鼐奖硎疽蚜刚谡{(diào)查

昨日，曹家務(wù)鄉(xiāng)相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)，北曹家務(wù)村確實(shí)在進(jìn)行新農(nóng)村改造項(xiàng)目，其稱涉事的3名青年男子并非曹家務(wù)鄉(xiāng)人。

永清縣公安局曹家務(wù)派出所一負(fù)責(zé)人表示，事發(fā)當(dāng)日他們出警到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一男子受傷，便撥打120將其送往醫(yī)院急救，但經(jīng)搶救無(wú)效身亡。該負(fù)責(zé)人稱，目前公安機(jī)關(guān)已就此事立案，正在調(diào)查階段。

三、遭遇非法拆遷，他用這些方法維權(quán)成功！

遭遇非法拆遷，他用這些方法維權(quán)成功！

四、揚(yáng)州業(yè)主撞拆遷隊(duì)致死案宣判

2018年10月15日，揚(yáng)州某拆除公司受xx鎮(zhèn)政府委托進(jìn)行拆違。業(yè)主韋x及其前妻阻止，與拆違人員發(fā)生推搡拉扯，阻止拆違未果后，韋x駕車兩次沖撞拆違人員和群眾，造成死傷。事發(fā)后，韋x及拆除公司多人被警方采取刑事強(qiáng)制措施。

江蘇揚(yáng)州業(yè)主韋x因房屋遭拆違開(kāi)車撞人致2死9傷案一審宣判，因拆遷者有責(zé)，揚(yáng)州中院酌情從輕處理被告人，韋x犯以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪，獲刑15年。

一、拆遷糾紛如何解決

（一）行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。《拆遷條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

（二）依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

（三）強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過(guò)程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)男问接心男?/p>

（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來(lái)的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)于拆遷人來(lái)說(shuō)有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢(shì)相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

（二）作價(jià)補(bǔ)償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂(lè)于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問(wèn)題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)初始投資過(guò)大。

（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合是指在拆遷補(bǔ)償中，對(duì)被拆除的房屋一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償形式問(wèn)題上的分歧。

五、拆遷安置房買(mǎi)賣糾紛法院判決案例

法律分析：朱某某在房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)了位于保定新城的一處安置房，安置房主伍某某與其親屬均在《安置房買(mǎi)賣合同》上簽字，朱某某付清了購(gòu)房款幾十多萬(wàn)余元，并入住該安置房。某年某月 ，保定新城的安置房陸續(xù)可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，當(dāng)朱某某要求伍某某協(xié)助辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，卻遇到了阻礙。原來(lái)，伍某某因與其親屬之間的家庭糾紛，導(dǎo)致安置房產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理，更無(wú)法協(xié)助朱某某辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。幾經(jīng)協(xié)商未果，朱某某將伍某某及其親屬均告上了法庭。

法律依據(jù)：《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。從本條也可以看出拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人對(duì)該房屋享有的是債權(quán)，并且是作為特種債權(quán)賦予其物權(quán)的優(yōu)先效力。

六、車撞死牛的賠償案件

法律分析：因交通事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等應(yīng)當(dāng)修復(fù)，不能修復(fù)的折價(jià)賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》

第八十六條 機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車在道路上發(fā)生未造成人身傷亡的交通事故，當(dāng)事人對(duì)事實(shí)及成因無(wú)爭(zhēng)議的，在記錄交通事故的時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)方當(dāng)事人的姓名和聯(lián)系方式、機(jī)動(dòng)車牌號(hào)、駕駛證號(hào)、保險(xiǎn)憑證號(hào)、碰撞部位，并共同簽名后，撤離現(xiàn)場(chǎng)，自行協(xié)商損害賠償事宜。當(dāng)事人對(duì)交通事故事實(shí)及成因有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)警。

第八十七條 非機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車或者行人在道路上發(fā)生交通事故，未造成人身傷亡，且基本事實(shí)及成因清楚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先撤離現(xiàn)場(chǎng)，再自行協(xié)商處理?yè)p害賠償事宜。當(dāng)事人對(duì)交通事故事實(shí)及成因有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)警。

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投稿：畢小思

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