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一、日照拆遷征地補償標準1602025,日照市征地地上附著物和青苗補償標準

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。 征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

二、日照市征地補償標準是什么？

為了加快現代化進程和城市化進程，很多地方的土地都被征用為基礎設施用地。國家征用公民用地需要向土地使用者提供一定的征地補償費用。由于各個地區的地理位置以及經濟發展水平各不相同，因此補償標準也各不相同，那么日照市征地補償標準是什么呢?

山東省人民政府公布《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》，《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將山東省日照市東港區最新征地補償標準分享給大家：

山東省日照市東港區土地共有五類：

一類區片區片范圍：東到黃海，北到山海路-青島路以東臥龍山街道轄區，西到日照路(204國道)，南沿日照街道、秦樓街道南鎮界往東到北京路往南直到黃海。

補償標準：區片價：70000元/畝;基本農田：84000元/畝;建設用地：70000元/畝;未利用地：56000元/畝。

二類區片區片范圍：日照路(204國道)以西至同三高速公路和山海路以北和兗石鐵路北線以南的日照街道轄區，潮石路以西、山海路以北、秦樓街道河山鎮界及臥龍山街道河山鎮界以南的秦樓街道和臥龍山街道轄區;包括臨沂路以東的北京路街道轄區內范圍。

補償標準：區片價：65000元/畝;基本農田：78000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。

三類區片區片范圍：包括兩城街道和河山鎮全部行政轄區;同三高速以西日照街道行政轄區;潮石路以東、青島路以西、兩河路以南、山海路以北區域;奎山街道全部行政轄區以及臨沂路以西的北京路街道轄區。

補償標準：區片價：60000元/畝;基本農田：72000元/畝;建設用地：60000元/畝;未利用地：48000元/畝。

四類區片區片范圍：包括南湖鎮、濤雒鎮全部行政轄區。

補償標準：區片價：55000元/畝;基本農田：66000元/畝;建設用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。

五類區片區片范圍：包括三莊鎮、陳疃鎮、西湖鎮、后村鎮全部行政轄區。

補償標準：區片價：50000元/畝;基本農田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

通過上述文字的介紹，相信大家對“日照市征地補償標準是什么”這一問題已經全面了解。由于土地使用性質不一樣，補償的標準也各不相同。征地補償費用除了參考土地用途之外，還會考慮土地使用面積等因素。如果您對土地的補償標準還不清楚，可以咨詢相關律師。

三、日照市征地補償標準是什么

為了加快現代化進程和城市化進程，很多地方的土地都被征用為基礎設施用地。國家征用公民用地需要向土地使用者提供一定的征地補償費用。由于各個地區的地理位置以及經濟發展水平各不相同，因此補償標準也各不相同，那么日照市征地補償標準是什么呢?山東省人民政府公布《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》，《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將山東省日照市東港區最新征地補償標準分享給大家：山東省日照市東港區土地共有五類：一類區片區片范圍：東到黃海，北到山海路-青島路以東臥龍山街道轄區，西到日照路(204國道)，南沿日照街道、秦樓街道南鎮界往東到北京路往南直到黃海。補償標準：區片價：70000元畝;基本農田：84000元畝;建設用地：70000元畝;未利用地：56000元畝。二類區片區片范圍：日照路(204國道)以西至同三高速公路和山海路以北和兗石鐵路北線以南的日照街道轄區，潮石路以西、山海路以北、秦樓街道河山鎮界及臥龍山街道河山鎮界以南的秦樓街道和臥龍山街道轄區;包括臨沂路以東的北京路街道轄區內范圍。補償標準：區片價：65000元畝;基本農田：78000元畝;建設用地：65000元畝;未利用地：52000元畝。三類區片區片范圍：包括兩城街道和河山鎮全部行政轄區;同三高速以西日照街道行政轄區;潮石路以東、青島路以西、兩河路以南、山海路以北區域;奎山街道全部行政轄區以及臨沂路以西的北京路街道轄區。補償標準：區片價：60000元畝;基本農田：72000元畝;建設用地：60000元畝;未利用地：48000元畝。四類區片區片范圍：包括南湖鎮、濤雒鎮全部行政轄區。補償標準：區片價：55000元畝;基本農田：66000元畝;建設用地：55000元畝;未利用地：44000元畝。五類區片區片范圍：包括三莊鎮、陳疃鎮、西湖鎮、后村鎮全部行政轄區。補償標準：區片價：50000元畝;基本農田：60000元畝;建設用地：50000元畝;未利用地：40000元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。通過上述文字的介紹，相信大家對“日照市征地補償標準是什么”這一問題已經全面了解。由于土地使用性質不一樣，補償的標準也各不相同。征地補償費用除了參考土地用途之外，還會考慮土地使用面積等因素。如果您對土地的補償標準還不清楚，可以咨詢相關律師。

四、地上附著物和青苗補償費標準

地上附著物和青苗的補償費的標準：1、征地涉及地上附著物和青苗補償標準。青苗補償費按照一季的產值計算，補償標準按照每畝1000元執行，能夠如期收獲的不予補償。經濟林木、零星樹木、木本花木、林木、其他附著物的補償標準也相應調整；2、省級以上重點工程補償標準。國家或省級以上重點工程的征地涉及地上附著物和青苗補償標準，低于規定標準的，按規定標準執行；高于規定標準的，執行國家或者省規定標準；3、不予補償。對擬征收土地范圍已確定、自擬征收土地現狀調查開展之日起栽種的青苗和其他附著物、搭建的房屋等建（構）筑物一律不予補償，由所有權人自行清除；4、定期調整制度。市人民政府應當根據我市經濟社會發展和市場供需情況，按照區片綜合地價調整時間定期調整征地涉及地上附著物和青苗補償標準。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、地上附著物和青苗補償標準

青苗補償標準

辦理征收手續時，應明確移交土地的時間，使當地村組及早準備，以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗，應當給予合理的補償。

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

房屋拆遷補償標準

被征土地上的房屋等設施需要拆遷時，必須在申請征用土地的同時，一并編制計劃，上報批準。在國家建設工程開工之前，當地政府幫助拆遷戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么，補什么，拆多少，補多少，不低于原來水平”的原則，對所拆遷的房屋，按其原有建筑的結構類型和建筑面積，給予合理補償。補償的標準按各地區現行價格分別制定。

電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關補償、遷移和復建事宜。

其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

我們國家對于征地年產值和地上附著物青苗補償標準方面的相關規定非常的明確，如果地上有附著物和青苗的話我們國家也會按照相關的規定進行補償，我們其實并不用擔心這個問題。對于地上附著物都會采取按照相應的造價進行補償。

地上附著物和青苗賠償政策的調整是為了更加公正合理地解決相關爭議和糾紛。根據新的政策，對于因工程建設等原因導致地上附著物和青苗受損的情況，將進行全面評估，并根據實際情況進行補償。政策調整的目的是保護農民和其他受影響方的合法權益，確保他們能夠得到公平的賠償。新政策還將加強監督和執行力度，確保賠償工作的順利進行。這一調整將促進社會穩定和經濟發展，為各方提供一個公正、透明的賠償機制。

【法律依據】：

中華人民共和國草原法（2021修正）：

第二章 草原權屬

第十三條 集體所有的草原或者依法確定給集體經濟組織使用的國家所有的草原，可以由本集體經濟組織內的家庭或者聯戶承包經營。在草原承包經營期內，不得對承包經營者使用的草原進行調整;個別確需適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府草原行政主管部門批準。集體所有的草原或者依法確定給集體經濟組織使用的國家所有的草原由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經本集體經濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。

六、日照市征地最新補償標準是什么

在我國有許許多多的臨海地區，那么臨海地區的土地面積眾所周知都是十分的狹小在對于有關的大陸地區來說，比如香港和臺灣地區就是十分典型的土地面積狹小，那么今天來給大家介紹一下關于日照市征地最新補償標準是什么？的有關問題。山東省日照市東港區征地補償標準山東省日照市東港區土地共有五類：一類區片區片范圍：東到黃海，北到山海路-青島路以東臥龍山街道轄區，西到日照路(204國道)，南沿日照街道、秦樓街道南鎮界往東到北京路往南直到黃海。補償標準：區片價：70000元畝;基本農田：84000元畝;建設用地：70000元畝;未利用地：56000元畝。二類區片區片范圍：日照路(204國道)以西至同三高速公路和山海路以北和兗石鐵路北線以南的日照街道轄區，潮石路以西、山海路以北、秦樓街道河山鎮界及臥龍山街道河山鎮界以南的秦樓街道和臥龍山街道轄區;包括臨沂路以東的北京路街道轄區內范圍。補償標準：區片價：65000元畝;基本農田：78000元畝;建設用地：65000元畝;未利用地：52000元畝。三類區片區片范圍：包括兩城街道和河山鎮全部行政轄區;同三高速以西日照街道行政轄區;潮石路以東、青島路以西、兩河路以南、山海路以北區域;奎山街道全部行政轄區以及臨沂路以西的北京路街道轄區。補償標準：區片價：60000元畝;基本農田：72000元畝;建設用地：60000元畝;未利用地：48000元畝。四類區片區片范圍：包括南湖鎮、濤雒鎮全部行政轄區。補償標準：區片價：55000元畝;基本農田：66000元畝;建設用地：55000元畝;未利用地：44000元畝。五類區片區片范圍：包括三莊鎮、陳疃鎮、西湖鎮、后村鎮全部行政轄區。補償標準：區片價：50000元畝;基本農田：60000元畝;建設用地：50000元畝;未利用地：40000元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。以上文章給大家進行了有關于日照地區在征地方面上相應的補償條例，那么在對于像日照這樣的臨海而且土地面積比較小的地區和城市而言，國家會有相應的法律和條例進行相應的補助，那么在對于日照市征地最新補償標準是什么？這個問題上相信大家有了相應的了解了。

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文章來源參考：【頭條】2025日照市拆遷補償，日照拆遷政策

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投稿：衛文

內容審核：黎雪雁律師