房屋拆遷戶口分開(kāi)了能有補(bǔ)償嗎2025,拆遷戶戶口和父母的分開(kāi)有沒(méi)有安置費(fèi),拆遷戶戶口和父母的分開(kāi)是否影響安置費(fèi)的問(wèn)題，主要取決于具體的拆遷政策和安置方案。一般來(lái)說(shuō)，戶口分開(kāi)不一定影響安置費(fèi)的發(fā)放，因?yàn)榘仓觅M(fèi)通常是根據(jù)被拆遷房屋的面積、人口數(shù)
拆遷戶戶口和父母的分開(kāi)是否影響安置費(fèi)的問(wèn)題，主要取決于具體的拆遷政策和安置方案。一般來(lái)說(shuō)，戶口分開(kāi)不一定影響安置費(fèi)的發(fā)放，因?yàn)榘仓觅M(fèi)通常是根據(jù)被拆遷房屋的面積、人口數(shù)量等因素來(lái)確定的。以下是對(duì)這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)分析：
安置費(fèi)的計(jì)算因素：根據(jù)一般的拆遷政策，安置費(fèi)的計(jì)算通常與被拆遷房屋的面積、人口數(shù)量等因素有關(guān)。因此，即使拆遷戶的戶口與父母分開(kāi)，但只要他們?nèi)匀痪幼≡诒徊疬w房屋內(nèi)，且符合相關(guān)政策規(guī)定的人口數(shù)量要求，就有可能獲得相應(yīng)的安置費(fèi)。
戶口分開(kāi)的影響：戶口分開(kāi)本身并不會(huì)直接導(dǎo)致拆遷戶失去安置費(fèi)。但是，如果拆遷政策中明確規(guī)定了戶口必須在同一戶籍下才能享受某些安置待遇，那么戶口分開(kāi)就可能會(huì)影響安置費(fèi)的發(fā)放。因此，具體情況需要參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和安置方案。
法律依據(jù)的適用性：在您提供的法律依據(jù)中，《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十七條主要規(guī)定了父母與子女之間的撫養(yǎng)和贍養(yǎng)義務(wù)，與拆遷安置費(fèi)的問(wèn)題沒(méi)有直接關(guān)系。而《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條雖然規(guī)定了房屋征收的情形和決定程序，但并未具體涉及安置費(fèi)的計(jì)算和發(fā)放問(wèn)題。因此，這些法律依據(jù)對(duì)于解答當(dāng)前問(wèn)題沒(méi)有直接幫助。
綜上所述，拆遷戶戶口和父母的分開(kāi)是否影響安置費(fèi)的問(wèn)題需要具體參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和安置方案。如果拆遷政策中沒(méi)有明確規(guī)定戶口必須在同一戶籍下才能享受安置待遇，那么戶口分開(kāi)通常不會(huì)影響安置費(fèi)的發(fā)放。但是，如果政策中有此類規(guī)定，那么戶口分開(kāi)就可能會(huì)影響安置費(fèi)的計(jì)算和發(fā)放。因此，建議您在具體操作前咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或律師以獲取更準(zhǔn)確的答案。
父母自建房拆遷時(shí)子女戶口遷出異地子女就沒(méi)有安置費(fèi)了，所有的拆遷補(bǔ)償都是歸父母所有的。征地房屋拆遷安置的對(duì)象：
1、戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;
2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置;配偶已隨軍的，按照顧人口數(shù)計(jì)算;
3、被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家，長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;
4、被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無(wú)住房，實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實(shí)際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);
5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;
6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報(bào)進(jìn)戶口的人員;
7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員;
8、小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實(shí)政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;
9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的，可列為安置人口，但不得重復(fù)安置。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地承包法》第三十條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，可以獲得合理補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置與戶口的關(guān)系
在農(nóng)村地區(qū)，戶口是決定你能否享有分配權(quán)利的一項(xiàng)重要標(biāo)志。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”
從上述的有關(guān)規(guī)定我們可以看出，在農(nóng)村集體土地被征收之后，土地的補(bǔ)償款項(xiàng)首先是歸集體所有，再通過(guò)召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定分配方案。一般是在全體村民中平均分配或由村集體提留其中的一部分，剩下的分配給被征地個(gè)人。當(dāng)然，它也可以全部分配給被征地個(gè)人。但這需要村集體決定。
由此可知，作為本集體成員，是決定是否具有分配資格的重要因素。而在認(rèn)定成員是否屬于本村村民這個(gè)問(wèn)題上，雖然包含的范圍很多，包括“外嫁女”、“空掛戶”等等，但是戶口還是最重要的考量因素之一。另外安置補(bǔ)助費(fèi)本身就是對(duì)被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的一項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，所以是否作為被征收地上的農(nóng)業(yè)人口，也就意味著你能否享有相應(yīng)的安置補(bǔ)償政策。
二、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置與戶口的關(guān)系
農(nóng)村房屋拆遷因?yàn)樵诎仓梅矫嫔洗嬖诓煌匝a(bǔ)償?shù)姆绞揭矔?huì)不同，它在戶口關(guān)系上的要求也會(huì)很不一樣。首先第一種是安排宅基地重建房屋，它一般是按照房屋的重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償，也就是說(shuō)賠償?shù)腻X可以讓你重新建造一個(gè)類似的房屋。第二種是產(chǎn)權(quán)置換，也就是
按照房屋的面積置換相應(yīng)的安置房面積，這種安置方式，置換比例最低應(yīng)當(dāng)1：1，所以，能夠換到等面積或者更大面積的房屋才算置換合理。以上這兩種安置補(bǔ)償方式，如果你的家庭人口多，戶口多，能夠安排的宅基地面積就大，對(duì)應(yīng)低價(jià)或平價(jià)購(gòu)買安置房的面積也大一些。
最后一種是貨幣補(bǔ)償，政府不予給你重新修建房屋，也不安排置換房屋。一次性的補(bǔ)償你相應(yīng)的錢數(shù)，當(dāng)然具體金額不能低于周報(bào)商品房的最低價(jià)格。那么這一種方式就與你戶口關(guān)系不大。
三、城市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系
國(guó)有土地的征收對(duì)象是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”如果你不是作為房屋所有人，產(chǎn)權(quán)登記者，就算你是居住在該房屋中或者地址是位于房屋坐落的位置上，安置補(bǔ)償費(fèi)用也與你無(wú)關(guān)。
另外，在補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用上，與農(nóng)村房屋不同，它和你人口多少?zèng)]有關(guān)系。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。”
也就是房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)只和你房屋的價(jià)值有關(guān)，如果你的房子值錢，你所得到的補(bǔ)償費(fèi)用就會(huì)更多，如果價(jià)值一般，那么補(bǔ)償費(fèi)用就偏低。所以，城市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系的。
法律分析：拆遷的補(bǔ)償是按照戶口上的人頭進(jìn)行發(fā)放的，如果戶口上沒(méi)有那個(gè)人，戶口不在當(dāng)?shù)厥悄貌坏窖a(bǔ)償款的。國(guó)家的拆遷補(bǔ)償通常是對(duì)被拆遷戶失去了土地所有權(quán)而進(jìn)行的補(bǔ)償，通常有重置房補(bǔ)償以及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)鹊龋€有房屋的周轉(zhuǎn)費(fèi)補(bǔ)償?shù)龋际菫榱司S護(hù)住戶的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果
法律分析：如果是國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。
補(bǔ)償方式有兩種：
一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；
另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。
所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤，滿足對(duì)共同居住人的合理安置。所以，針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”所以，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。”該規(guī)定可以看出，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)的是被征收房屋的價(jià)值。
所以，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系。
戶口遷出了，不能獲得拆遷安置和補(bǔ)償。拆遷安置和補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋戶籍確定的，所以戶口遷出是不能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的情況可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行詢問(wèn)。根據(jù)規(guī)定，被征收人符合住房保障條件的，可以通過(guò)住房保障的形式解決居住問(wèn)題。房屋補(bǔ)償有，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償中，分為兩部分，一部分是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，地上建筑物屬于產(chǎn)權(quán)人所有，作為父母的遺產(chǎn)，無(wú)論戶口是否在內(nèi)，子女都有權(quán)依法繼承。另一部分是對(duì)宅基地土地使用權(quán)的補(bǔ)償，土地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)部分，不能繼承，由戶口在內(nèi)的原權(quán)利人分離。所以和戶口沒(méi)有關(guān)系，由被拆遷房屋本身價(jià)值確定。戶口遷出農(nóng)村后是否可以繼承老家的宅基地1.農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體，也就說(shuō)屬于整個(gè)村，為了村民生活有保障，村民可無(wú)償使用宅基地。但是戶遷出農(nóng)村（前些年“農(nóng)轉(zhuǎn)非”）的人，這部分人不再是村集體的成員，無(wú)權(quán)繼承宅基地。2.村集體收回宅基地也是有條件的。雖說(shuō)戶口遷出農(nóng)村不能繼承宅基地，但宅基地上面的房屋可繼承。戶不在農(nóng)村的子女繼承老家房屋后不可對(duì)房屋進(jìn)行修建，更不能進(jìn)行重建，待房屋自然坍塌、消亡后，村集體收回宅基地。這樣的規(guī)定對(duì)于在城市安家落戶，有固定工作的人來(lái)說(shuō)并無(wú)大礙，但對(duì)于居無(wú)定所的人來(lái)說(shuō)有很大影響。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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