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一、土地征收安置補償對象有哪些2025,土地征收安置補償對象有哪些

土地征收安置補償對象主要包括被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、其成員以及其他利害關系人。

一、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織作為土地的所有權人，在土地被征收時，有權獲得相應的補償。這包括土地補償費，該費用是因土地被征收而對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成的經(jīng)濟損失的補償。

二、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員

作為集體土地的使用權人，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員在土地被征收時，也有權獲得相應的補償。這包括安置補助費，該費用是為了解決因失去土地而造成的生活困難所給予的補助。同時，如果成員在土地上種植了青苗或建設了附著物，如房屋、設施等，他們還可以獲得青苗補償費和附著物補償費。

三、其他利害關系人

除了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和其成員外，還有其他與征收土地有利害關系的人，如土地承租人、抵押權人等。這些人在土地被征收時，也有權根據(jù)他們的權益獲得相應的補償。

總的來說，土地征收安置補償對象是被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、其成員以及其他利害關系人。他們有權根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法規(guī)獲得公平、合理的補償。

二、征地補償安置方式有幾種

法律分析：征地補償方式有：

（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；

（二）產(chǎn)權調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換；

（三）結合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、征地補償安置方案公告包括哪些內(nèi)容

法律分析：征地補償安置方案公告包括以下這些內(nèi)容：本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、數(shù)量等；土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑等。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第八條 征地補償安置方案公告應當包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

四、征地補償安置的種類有哪些

征地補償安置具體的種類有哪些

1、住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆遷人以統(tǒng)一建造或者購買的成套房屋安置被征地農(nóng)民，這實質(zhì)上是一種產(chǎn)權調(diào)換的安置方式。部分地方把企業(yè)開發(fā)建設和安置房建設相結合，形成產(chǎn)業(yè)園建設，建設所得的項目收益由項目公司和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按股份分紅，農(nóng)民按其在村集體經(jīng)濟組織享有的土地使用權份額分紅，拆遷安置房則主要保障農(nóng)民的居住問題。這種以產(chǎn)業(yè)依托方式的農(nóng)民集中居住有利于促進農(nóng)民向市民生活方式的轉(zhuǎn)變。

2、留地安置模式。是指在征地時，預留一定比例的建設用地，交回給被征地村集體經(jīng)濟組織使用，以建設用地替代農(nóng)用地作為對村經(jīng)濟集體組織和農(nóng)民的補償。這種安置模式最早發(fā)源于經(jīng)濟快速發(fā)展的珠江三角洲地區(qū)，后被全國各地廣泛使用。一般來講，被征地農(nóng)民可以自主決定采取留用地安置或者將留用地折現(xiàn)為貨幣安置，具體標準根據(jù)土地平均收益和經(jīng)濟發(fā)展水平確定。留用地一般按規(guī)劃用途使用，由村集體作為集體所有的資產(chǎn)經(jīng)營使用。實踐中，一般由村集體出資或者引入資本，建造廠房、商貿(mào)中心，自行經(jīng)營或者出租經(jīng)營等。

3、就業(yè)安置模式。是指政府在征收土地后為被征地農(nóng)民安排相應的工作崗位，在全國范圍內(nèi)均適用，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)因企業(yè)效益較好，適用范圍更廣。就業(yè)安置一般有兩種途徑，一是按照“誰征地、誰安置”的原則，將被征地農(nóng)民安排到征地企業(yè)就業(yè)。二是政府通過制定優(yōu)惠政策，組織各種技能培訓，或者通過推薦等方式，鼓勵被征地農(nóng)民進入市場自謀職業(yè)或者自主創(chuàng)業(yè)。

4、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置模式。也稱調(diào)整土地安置，是指把農(nóng)村集體機動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等重新調(diào)整給征地農(nóng)民，保證農(nóng)民有必要的耕地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，維持其基本生活條件。

5、社會保障安置模式。是指政府征收農(nóng)村集體土地后，通過購買社保使被征地農(nóng)民享受基本養(yǎng)老保險及醫(yī)療保險待遇的一種安置方式。目前全國絕大部分地區(qū)都規(guī)定了凡征地都要為被征地農(nóng)民購買社保，一般包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、最低生活保障、失業(yè)保險等。一定程度上解決了被征地農(nóng)民年老后的養(yǎng)老保障問題，普遍受到被征地農(nóng)民，尤其是年齡較大的被征地農(nóng)民的歡迎。

6、土地使用權入股安置模式。是指對有長期穩(wěn)定收益的項目用地，在農(nóng)戶自愿的前提下，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與用地單位協(xié)商，以征地補償安置費用入股，或以經(jīng)批準的建設用地土地使用權作價入股，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶通過合同約定以優(yōu)先股的方式獲取收益的安置方式。土地使用權入股安置使被征地農(nóng)民能夠享受到土地增值的收益，又可以減輕企業(yè)負擔，是一種可以讓被征地農(nóng)民獲得長期收益的安置方式，多適用于經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)。

五、征用土地安置的補償有哪些

（一）征用土地補償

征用土地補償是由用地申請人按照法律規(guī)定的標準向土地被征用人支付的征地費用，包括土地補償費、安置補償費、青苗和地上附著物補償費。根據(jù)土地管理法第47條的規(guī)定，補償標準為：

1、土地補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補償費。征用耕地的安置補助費，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補償費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗和地上附著物補償費。本項及征用其他土地的前兩項補償標準由各省規(guī)定。福建省實施土地管理法辦法第2節(jié)對此作了具體的規(guī)定。

（二）拆遷安置補償

包括兩大類：一是被遷房屋補償；二是拆遷安置補助。前者根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第23條至第28條的規(guī)定，其方式有貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種。貨幣補償適用于拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物以及被拆遷人對此有選擇的場合。被拆遷人沒有選擇貨幣補償或被拆遷人與房屋承租人對解除房屋承租關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋進行產(chǎn)權調(diào)換。補償標準依《城市房屋拆遷管理條例》第

24、25條的規(guī)定辦理。而拆遷安置補助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補助費、臨時安置補助費和經(jīng)濟損失補助。

1、搬家補助費。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。《城市房屋拆遷管理條例》第31條第1款規(guī)定：“拆遷人應當對被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費。”

2、臨時安置補助費。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。《城市房屋拆遷管理條例》第31條第2款規(guī)定：“在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住所的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費”.

3、經(jīng)濟損失補助費。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補償。《城市房屋拆遷管理條例》第33條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償”。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條　

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、征地補償包括哪些補償

法律分析：具體包括以下補償：

1.土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡嗳恕?/p>

2.安置補助費是國家建設征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

3.青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。

4.地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。

5.其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

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投稿：張煜

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