土地違法強制征收怎么辦2025,如何應對強制征收土地,遭遇政府強征土地，應當了解相關法律規定并采取相應的應對措施，以維護自身合法權益。一、核實征收審批手續合法性首先，被征收人應當核實征收審批手續的合法性。這包括了解征收是否經過合法的審批程序
遭遇政府強征土地，應當了解相關法律規定并采取相應的應對措施，以維護自身合法權益。
一、核實征收審批手續合法性
首先，被征收人應當核實征收審批手續的合法性。這包括了解征收是否經過合法的審批程序，征收批準時間是否直接決定補償標準等。只有確保征收行為本身合法，才能為后續維權提供有力依據。
二、尋求行政救濟措施
如果對征收行為存在異議，被征收人可以采取以下行政救濟措施：
向當地國土部門反映情況：直接向負責征收的國土部門提出異議，反映自己的訴求和意見。這有助于讓相關部門及時了解問題，并可能促使調整征收方案或補償標準。
撥打國土部的法律熱線：通過撥打國土部門設立的法律熱線（如12336），咨詢專業法律人士，獲取針對自身情況的法律建議和幫助。
提起行政復議或行政訴訟：根據《中華人民共和國行政訴訟法》的相關規定，被征收人可以在法定期限內依法提起行政復議或行政訴訟。這既是對征收行為合法性的一種挑戰，也是維護自身權益的重要途徑。
三、關注補償安置方案及實施情況
在征收過程中，被征收人應密切關注補償安置方案的制定和實施情況。具體包括：
了解補償標準：確保補償標準合法且公平，能夠真正解決因征收而帶來的生活和經濟問題。
監督補償款落實：確保補償款能夠按照約定的時間和方式足額支付到位。
關注安置情況：如涉及房屋搬遷，應確保安置房屋的質量、面積等符合約定，并能夠及時入住。
四、注意保留證據并咨詢專業律師
在整個應對過程中，被征收人應注意保留相關證據（如征收通知書、補償協議等），以便在后續維權過程中提供有力支持。同時，建議咨詢專業律師，獲取更為詳細和針對性的法律指導。
為了土地的同一開發，政府有時會對農民的土地進行征收，這時一般都是強制性的，但是政府需要對被征收者進行補償，并且征收方案一定是經過相關審批，符合法律的規定的。所以如果遇到政府征收土地，一般是合理規劃的。
土地征收，必須合法，履行相關的審批手續，并經公告、聽證等法定程序；符合法定條件時，政府可以強制征收，同時政府必須依法予以補償。補償包括三大項：土地補償費、安置補助費，以及地上附著物和青苗的補償費。
一、土地征收具有法定性
根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家建設征收土地的主體必須是國家，具體來講就是國家授權縣級以上人民政府行使征收權。
二、土地征收具有強制性
征收是國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。
三、土地征收具有公益性
即土地征收必須符合公共利益，土地征收的目的和前提是為了國家公共利益的需要，并以土地補償為必備條件。
四、征地的具體操作程序
分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準后組織實施程序三個階段。
主要工作有發布《征地前告知書》或者《擬征地公告》、被征地農村集體經濟組織和被征地農民簽字確認，告知被征地集體經濟組織和被征地農民有申請聽證權利，向他們送達聽證告知書；組織實施的縣級以上人民政府發布征收土地公告、縣級以上人民政府土地行政主管部門發布征地補償安置方案公告，告知被征地農村集體經濟組織和被征地農民有申請聽證的權利等
五、發布征地補償安置方案公告
市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的《征收土地方案》和補償登記資料，在發布《征收土地公告》之日起45日內，以被征地農村集體經濟組織為單位制定《征地補償安置方案公告》并在被征收土地的村內張貼。該公告當包括下列內容：
(1)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口和數量；
(2)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式；
(3)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；
(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
(5)社保費用的籌集方法、繳費比例和辦法；
(6)其他有關征地補償、安置的具體措施。
對于開發商強制征收土地的情況，農民可以通過法律途徑維護自己的權益，獲得賠償并停止侵權行為。為保障征地工作平穩有序進行，應提高征地補償標準、限制征收土地條件、加強地方政府監管，并確保被征收人獲得合理補償。對于農村房屋征收，市縣級政府應給予被征收人房屋價值、搬遷、停產停業損失的補償，并制定補助和獎勵辦法。對于個人住宅征收，應優先考慮住房保障。
法律分析
一、開發商強制征收土地怎么辦?
任何單位在沒有經過政府審批的都不能強制征收土地。開發商征收一定要符合法律的程序，不能強行的征收土地。在農民沒有同意的情況下就可以直接向法院起訴，開發商侵犯了農村宅基地土地的使用權。這樣的話就可以得到一部分的賠償金并停止此種行為，避免更大的損失。未依法經過省級政府、國務院審批的征收，此征收為非法征收，現實中大量存在。對于此類征收，村民可以拒絕交地、拒絕配合，還可聯名控告;當然如果認為征收部門制訂的補償標準高的話，也可以接受。
二、如何保障征地工作平穩有序進行?
1、提高失地農民的征地補償標準，改變以往以耕地年產值來確定補償標準的原則，在征地補償中要充分考慮農民集體對集體土地的所有權。
2、限制征收土地的條件，建設項目使用土地的應通過政府主導和監督下與農民協商的方式處理，在協商難以解決時方可采取征收這種國家強制手段。
3、對地方政府征地進行有效的監管，嚴格履行征收土地審批制度，對征收集體土地的理由是否屬于公共利益作為審批的重要條件。
4、土地出讓金應上繳國家財政，以減少地方搞土地財政的源頭，由國家建立各地失地農民保障基金，征收集體土地所得到的土地土地出讓金應全部用于失地農民。
三、證實農村房屋要給哪些賠償?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
結語
合理保護農民權益，維護土地征收的合法性與公正性，是當前社會關注的焦點。對于開發商的強制征收土地行為，應堅持依法辦事的原則，農民可通過法律途徑維權，停止侵犯并獲得賠償。為確保征地工作平穩有序進行，應提高征地補償標準，充分考慮農民集體土地所有權，限制征收條件，加強地方政府監管，并建立失地農民保障基金。對被征收人應給予房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償，以及停產停業損失補償。同時，應優先給予住房保障，確保農村房屋征收過程公正合理。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第六章 法律責任 第六十一條 縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關部門責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
（一）對未依法取得選址意見書的建設項目核發建設項目批準文件的；
（二）未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規劃條件的；
（三）對未依法取得建設用地規劃許可證的建設單位劃撥國有土地使用權的。
1、土地是國有的，如果政府是為了公共利益的需要，可以強行征收土地，但會按原用途給予補償；
2、如果征收決定或者補償不服的，那么可以依據《中華人民共和國行政訴訟法》向法院提起行政訴訟，由法院判決。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：政府強行征收土地屬于國家行為，判斷該行為的關鍵在于合不合法。只要符合相關法律的規定，即使是強行行為，政府也依舊可以征收土地。如果農民朋友的合法權益因征地受到侵害，可以直接向當地國土部門反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336。農民對征地存有異議，可向有關部門申請聽證，政府不能強行征地。對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的，事先溝通資源管理部門，就應該組織聽證。對于農民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
強征收土地的救濟措施及強制拆遷程序，包括申請聽證、向法院起訴、向上級部門反映、曝光違法行為等。對違法行為可以追究相關部門責任，拆遷戶可以要求通水通電通氣通暖，也可起訴相關單位。強制拆遷程序包括提交申請材料、作出拆遷決定、進行證據保全等。被征收人可以通過法律維權來保護自己的權益。國家制定了征地補償政策，如果未按規定支付補償金，被征收人可以通過法律途徑維護權益。
法律分析
一、強征收土地怎么辦?
強行征地可以采用取以下幾種救濟措施：
1、農民對征地存有異議，可向有關部門申請聽證。
2、農民認為征地補償安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起訴。
3、農民可以針對強行征地，侵犯農民合法權益的行為，向上級部門反映。
4、農民可以求助新聞媒體，或將強行征地違法行為網絡曝光。
追究相關部門斷水斷電、停氣停暖的責任，對于出現第一種情況，即非相關單位的原因造成的情況下，拆遷戶同樣可以要求相關單位及時予以通水通電通氣通暖，相關部門怠于履行職責的，依然可以向人民法院起訴。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第二十四條的規定，拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
二、強制拆遷程序
1、拆遷人依法提出強制拆遷申請。提出強制申請時，應當提交7種資料，
a行政強制拆遷申請書
b裁決調解記錄和裁決書
c被拆遷人不同意拆遷的理由
d被拆遷人房屋的證據保全公證書
e被拆遷人提供的安置用房、周轉用房或補償資金證明
f被拆遷人拒絕接受補償資金的，應當提交補償資金的提存證明
g市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
2、作出行政強制拆遷決定。市、縣人民政府收到房屋拆遷管理部門的行政強制拆遷申請后經過審查，對應當實施行政強制拆遷的，應作出書面的準予行政強制拆遷決定書，同時責成被拆遷人所在地的有關部門(執行部門)實施強制拆遷，強制拆遷決定書應載明行政拆遷的日期，該日期不得少于15日，以便督促其自動履行搬遷義務。該裁決書已按送達方式送達。
3、進行執行證據保全。實施強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)，被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對拆遷房屋及房屋內物品進行證據保全，并作好執行筆錄。該筆錄應由執行人、見證人(在場人)、公證人簽名。
在近幾年中，國家和企業在發展的過程中，也會利用和征用到公民的土地和房屋，為了不損傷公民的合法權益，國家也是制定了征地補償政策，并會支付一定的賠償金，如果政府在征收的過程中，沒有按照規定支付征地補償金，被征收人也可以通過法律的途徑來維護自己的權益。
結語
在強征收土地問題上，農民可以采取多種救濟措施，如向有關部門申請聽證、向法院起訴、向上級部門反映、求助媒體或網絡曝光。對于斷水斷電、停氣停暖等情況，拆遷戶可以要求相關單位提供通水通電通氣通暖，并可向法院起訴相關部門的違法行為。根據相關規程，采用恐嚇、脅迫等手段進行強迫拆遷的，將受到處罰，觸犯刑律的將追究刑事責任。在強制拆遷程序中，拆遷人需提供相應資料，市、縣政府應作出準予行政強制拆遷決定，并進行執行證據保全。國家和企業在征收土地時，應遵守征地補償政策，如未按規定支付補償金，被征收人可通過法律途徑維護自己的權益。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十八條 在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。
以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設項目的批準、核準、備案文件和簽訂國有土地使用權出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。
建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
第五屆全國人民代表大會常務委員會關于批準《廣東省經濟特區條例》的決議：第二章 注冊和經營 第七條 客商在特區投資設廠，興辦各項經濟事業，應向廣東省經濟特區管理委員會提出申請，經審核、批準后，發給注冊證書和土地使用證書。
●土地違法強制征收怎么辦理
●土地違法強制征收怎么辦手續
●土地被強制征用,該怎么辦
●土地被強制征收怎么辦
●土地被強制征收了向什么地方投訴
●土地被強制征用,該怎么辦
●土地被強行征用找誰投訴好呢
●強行征收土地
●土地被違法征收,申請國家賠償包括哪些
●土地違法建筑強拆程序
●如何應對強制征收土地的問題
●如何應對強制征收土地的問題
●如何應對強制征收土地的行為
●強制征收土地怎么辦
●遇到強制征地怎么處理
●遇到強制征收占地怎么辦
●關于強征土地怎么辦
●強制征收土地的法律依據
●強行征收土地算不算違法
●強制征收土地程序流程圖
文章來源參考：【頭條】2025土地違法強制征收怎么辦手續，土地被強制征用,該怎么辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
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