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一、土地先征收后劃撥嗎2025,國有土地劃撥用地批前公示是要拆遷嗎

國有土地劃撥用地批前公示不一定意味著要拆遷。
首先，國有土地劃撥用地批前公示是土地規(guī)劃和管理過程中的一個環(huán)節(jié)，其主要目的是向公眾展示土地劃撥的意向，并收集相關(guān)意見和建議。這一公示并不直接等同于拆遷決定，而是劃撥用地前的一個必要程序。
其次，拆遷是一個復(fù)雜的過程，需要經(jīng)過多個步驟和審批程序，包括征地、評估、談判等。即使進(jìn)行了劃撥用地批前公示，也并不意味著拆遷會立即進(jìn)行。拆遷的實(shí)施需要滿足一系列法定條件和程序，如征收土地公告的發(fā)布、補(bǔ)償安置方案的制定和批準(zhǔn)等。
因此，不能簡單地將國有土地劃撥用地批前公示與拆遷劃等號。公眾在了解到劃撥用地批前公示后，應(yīng)關(guān)注后續(xù)的相關(guān)公告和通知，以了解具體的土地規(guī)劃和用途。同時，如果涉及拆遷問題，相關(guān)部門會依法進(jìn)行公告和說明，公眾可以根據(jù)法律程序了解并維護(hù)自己的權(quán)益。

二、批前公示是要拆遷了嗎

法律分析：批前公告也叫預(yù)征地公告、擬征地公告、征地告知，即向省級人民政府或國務(wù)院申請土地征收審批之前，由當(dāng)?shù)貒临Y源部門將征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、被征地農(nóng)民保障對象、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用籌集辦法等內(nèi)容以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的程序。批前公告的公示方式有在村務(wù)公開欄等明顯的地方張貼、在國土資源局官方網(wǎng)站公示、在當(dāng)?shù)仉娨暸_公示、在村內(nèi)廣播宣傳等多種方式。且公告中應(yīng)明確記載被征收人對此次征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及安置途徑等內(nèi)容有申請聽證的權(quán)利。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、批后公示是要拆遷了嗎

批前公告也叫預(yù)征地公告、擬征地公告、征地告知，即向省級人民政府或國務(wù)院申請土地征收審批之前，由當(dāng)?shù)貒临Y源部門將征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、被征地農(nóng)民保障對象、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用籌集辦法等內(nèi)容以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的程序。批前公告的公示方式有在村務(wù)公開欄等明顯的地方張貼、在國土資源局官方網(wǎng)站公示、在當(dāng)?shù)仉娨暸_公示、在村內(nèi)廣播宣傳等多種方式。且公告中應(yīng)明確記載被征收人對此次征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及安置途徑等內(nèi)容有申請聽證的權(quán)利。

一、土地征收審批手續(xù)怎么辦理

1、告知。征地依法報(bào)批之前，由市、縣人民政府（或政府征地機(jī)構(gòu)）向擬征地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，將擬征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容以書面等形式告知被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，并通過召開村民大會或村民代表大會就征地事項(xiàng)聽取被征地農(nóng)民的意見。

2、調(diào)查確認(rèn)。市、縣國土資源部門對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行勘測調(diào)查，調(diào)查的結(jié)果經(jīng)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶等產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)。

3、告知聽證。市、縣國土資源部門告知被征地當(dāng)事人對擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式有申請聽證的權(quán)利，當(dāng)事人提出聽證要求的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》組織聽證，并根據(jù)聽證結(jié)果對擬上報(bào)的征地方案加以完善。

4、征收方案報(bào)批。在認(rèn)真調(diào)查和充分征求意見的基礎(chǔ)上，市、縣國土資源部門（政府征地機(jī)構(gòu)）與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織草簽征地補(bǔ)償安置協(xié)議，并根據(jù)編制征地方案進(jìn)行報(bào)批。

5、征地方案、征地補(bǔ)償安置方案公告。征地方案、征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府和國土資源局依法在被征地村組進(jìn)行公告。

6、征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書（土地承包合同）到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

7、落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后進(jìn)行公告，并在三個月內(nèi)，由市、縣國土資源部門統(tǒng)一將征地補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用直接支付給被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織，并按照安置方案，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織被征地集體經(jīng)濟(jì)組織落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障參保工作。

二、集體土地征地補(bǔ)償程序是怎樣？

1、告知征地情況

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒敛块T應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

國土部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證

在征地依法報(bào)批前，國土部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)

經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)；縣國土部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

5、制定征地安置補(bǔ)償方案

征收部門根據(jù)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑制定征地安置補(bǔ)償方案，征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后生效。

6、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議

縣級人民政府作為土地征收實(shí)施部門要按照制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

7、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)

與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議后在規(guī)定的時限內(nèi)向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。

當(dāng)?shù)貒敛块T要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、劃撥用地批前公示10天依據(jù) -法律知識

法律分析：

一般是10天公示期，然后5天內(nèi)可以提出聽證要求，所以我們一般是從開始公示起15天后做審批。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第二十條 土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級審批。省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的土地利用總體規(guī)劃，逐級上報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；其中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃可以由省級人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)。土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、批前公示是否意味著拆遷？

批前公告是指在土地征收審批之前，國土資源部門向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶書面告知征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等內(nèi)容，并提供申請聽證的權(quán)利。公告方式多樣，包括張貼、網(wǎng)站公示、電視臺公示和廣播宣傳等。

法律分析

批前公告也叫預(yù)征地公告、擬征地公告、征地告知，即向省級人民政府或國務(wù)院申請土地征收審批之前，由當(dāng)?shù)貒临Y源部門將征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、被征地農(nóng)民保障對象、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用籌集辦法等內(nèi)容以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的程序。批前公告的公示方式有在村務(wù)公開欄等明顯的地方張貼、在國土資源局官方網(wǎng)站公示、在當(dāng)?shù)仉娨暸_公示、在村內(nèi)廣播宣傳等多種方式。且公告中應(yīng)明確記載被征收人對此次征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及安置途徑等內(nèi)容有申請聽證的權(quán)利。

拓展延伸

批前公示的作用及其影響：了解拆遷前的公示程序

批前公示是指在拆遷前，相關(guān)部門會通過公示的方式向社會公眾公布拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括拆遷范圍、拆遷時間、補(bǔ)償政策等內(nèi)容。其作用主要是為了保障公眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保拆遷過程的公開、公平和透明。批前公示的影響是讓受影響的居民和相關(guān)利益方了解到拆遷的具體情況，可以及時提出異議、咨詢相關(guān)問題，并對拆遷方案進(jìn)行監(jiān)督和評估。同時，批前公示也為相關(guān)部門提供了依據(jù)，確保拆遷決策的合法性和合理性。通過批前公示，可以促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行，減少糾紛和爭議的發(fā)生，維護(hù)社會穩(wěn)定和公共利益。

結(jié)語

批前公示，旨在確保征地過程的公開、公平和透明，保障公眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。公示方式多樣，包括張貼、網(wǎng)站公示、電視臺宣傳等。公告中應(yīng)明確記載被征收人的權(quán)利，如申請聽證。批前公示讓受影響的居民了解拆遷情況，提出異議、咨詢問題，并監(jiān)督評估拆遷方案。同時，為相關(guān)部門提供依據(jù)，確保拆遷決策的合法性和合理性。通過批前公示，促進(jìn)拆遷工作順利進(jìn)行，維護(hù)社會穩(wěn)定和公共利益。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、拆遷是否要公示拆遷許可證

拆遷方不需要公示拆遷許可證。在新條例實(shí)施后，市、縣級人民政府符合法定情形確需征收房屋時，需要向被征收人公示房屋征收決定，不需要公示舊條例的房屋拆遷許可證。

一、國家拆遷政策新規(guī)定是什么

國家拆遷政策由《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

二、拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)是什么

對房屋進(jìn)行拆遷的，會涉及到拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯栴}，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有很多，其中一項(xiàng)是拆遷獎勵，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關(guān)的辦法。

三、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不成怎么辦

房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

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●土地是先征收還是先掛牌轉(zhuǎn)讓

●先征地后審批

●國有土地劃撥用地批前公示是要拆遷嗎

●國有土地劃撥用地批前公示是要拆遷嗎

●土地劃撥批前公示規(guī)定

●劃撥用地批前公示10天依據(jù)

●劃撥土地批前公示10天的法律依據(jù)

●劃撥用地公示時限

●劃撥土地公示幾天

●劃撥用地公示制度

●土地劃撥公示后幾天拿土地證

●土地劃撥公示后下一步

文章來源參考：【頭條】2025土地先征收后劃撥嗎合法嗎，先征地后審批是違法嗎

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投稿：吳涵爽

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