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房屋征收如何界定已搬遷2025,實(shí)施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷:今日拆遷普法

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    2025-05-15 09:05:15
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    圣運(yùn)律師
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房屋征收如何界定已搬遷2025,房屋征收時(shí)是先補(bǔ)償后搬遷還是先搬遷后補(bǔ)償呢,具體如何規(guī)定的,法律分析:房屋征收時(shí)是先補(bǔ)償后搬遷。是由當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償后,被征收人根據(jù)約定的搬遷期限進(jìn)行搬遷。而且在搬遷過程中,嚴(yán)禁采用暴力威脅手段

房屋征收如何界定已搬遷2025,實(shí)施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷:今日拆遷普法

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  • 一、房屋征收如何界定已搬遷2025,房屋征收時(shí)是先補(bǔ)償后搬遷還是先搬遷后補(bǔ)償呢,具體如何規(guī)定的

    法律分析:房屋征收時(shí)是先補(bǔ)償后搬遷。是由當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償后,被征收人根據(jù)約定的搬遷期限進(jìn)行搬遷。而且在搬遷過程中,嚴(yán)禁采用暴力威脅手段或者斷水、電、氣等方式,強(qiáng)迫被征收人搬遷。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

    作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

    任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

    二、實(shí)施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷

    一、實(shí)施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷1、實(shí)施房屋征收是先補(bǔ)償再搬遷。依據(jù)土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對(duì)被征收人進(jìn)行先補(bǔ)償,后搬遷是屬于法定的程序,如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。二、房屋征收的流程是什么房屋征收的流程如下:1、進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng),并做好項(xiàng)目前期調(diào)查摸底;2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)縣區(qū)政府;3、對(duì)擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ;4、有關(guān)部門對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理;5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日;6、縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會(huì)情況和根據(jù)公眾意見、聽證會(huì)情況修改情況,并對(duì)征收補(bǔ)償方案重新修訂公布,同時(shí)做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定,涉及被征收人數(shù)量較多的,經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論決定;8、公布房屋征收決定,做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

    三、房屋征收時(shí)是先補(bǔ)償后搬遷還是先搬遷后補(bǔ)償具體規(guī)定有什么

    法律分析:根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

    四、搬遷和拆遷的補(bǔ)償區(qū)別

    法律分析:各個(gè)地區(qū)有不同的拆遷、搬遷補(bǔ)償規(guī)定,因此應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)卣叨ā?/p>

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    五、征收與搬遷的區(qū)別

    法律分析:征收是國(guó)家基于公共利益需要,以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。搬遷是取得搬遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五十五條 土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要,運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有權(quán),并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

    六、房屋征收是先補(bǔ)償還是先搬遷

    法律分析:先補(bǔ)償后搬遷。 法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

    任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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    投稿:羅煜宇

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