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一、拆遷協議子女代簽后錢歸誰2025,征地拆遷子女代簽有效嗎

一、征地拆遷子女代簽有效嗎
1、征地拆遷子女代簽經產權人授權有效。產權人授權子女代簽的、或者產權人雖不知情但事后仍對該合同內容進行追認的，代簽的征地拆遷合同應當認定為有效。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
二、簽合同可以代簽嗎
1、合同可以委托別人代簽，同時應當向受托人出具委托書，否則可能導致代簽的合同不生效；或者因為委托代簽的內容不明確而產生糾紛。代理分為法定代理、委托代理兩種情況；
2、法定代理，即根據法律規定直接產生代理權的代理，比如，父母是未成年子女的法定監護人監護人，精神病人的，都有權代替未成年的子女簽署文書。委托代理是按照委托人的授權而產生的代理簽字權限。委托代理是代理中適用最廣泛、最普遍的代理方式，除結婚、離婚之類的具有人身關系性質的民事活動之外，一般民事活動都可以委托他人代理。

二、征地拆遷協議子女代簽有效嗎

有授權委托書的情況下叫子女代簽有效。

根據法律規定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權人的，也就是房主。而且協議也要跟被拆遷人(即房主)簽，其他人無權處分這個拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個協議，也需要有被拆遷人的授權，而且授權的范圍也只是在被拆遷人把補償談好之后由子女代簽協議，不可能直接由子女去決定補償協議中的數額，再簽訂協議，如果是在沒有授權委托書的情況下代簽，協議應屬無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

《中華人民共和國民法典》第一百六十二條 代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

三、征地拆遷協議子女代簽有效嗎？

法律分析：沒有授權委托書的情況下無效。根據法律規定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權人的，也就是房主。而且協議也要跟被拆遷人(即房主)簽，其他人無權處分這個拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個協議，也需要有被拆遷人的授權，而且授權的范圍也只是在被拆遷人把補償談好之后由子女代簽協議。不可能直接由子女去決定補償協議中的數額，再簽訂協議，如果是這樣代簽的，協議應屬無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

四、拆遷辦為啥要所有子女簽字

法律分析：如果拆遷房的所有權人也包含了子女，也就是說這套房子是戶主和子女共有的，拆遷的時候，需要由子女來簽字才算生效。但是如果與子女無關，這套房子就不需要簽字。最終還是要看這套房子的產權問題，房產證上面寫了誰的名字，就應該由誰來簽字。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。　　

五、拆遷協議可以代簽嗎

法律分析：拆遷協議一般不可以代簽。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，房屋的所有權人應在拆遷協議上親自簽名，無法親自簽名的，應出具授權簽名委托書。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

六、征地拆遷叫子女代簽有效嗎

法律分析：沒有授權委托書的情況下叫子女代簽無效。根據法律規定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權人的，也就是房主。而且協議也要跟被拆遷人(即房主)簽，其他人無權處分這個拆遷利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷協議上直接寫子女名字，拆遷簽字我爸幫我簽的有效嗎

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投稿：畢鵬安

內容審核：王學棉律師