違建被強拆了怎么賠償2025,違建房被政府強制拆除后,業(yè)主損失咋辦,違建房被政府強制拆除后，業(yè)主的損失一般無法獲得賠償。這是因為違章建筑本身就不合乎法律規(guī)定，政府在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，如果業(yè)主不停止建設(shè)或者
違建房被政府強制拆除后，業(yè)主的損失一般無法獲得賠償。這是因為違章建筑本身就不合乎法律規(guī)定，政府在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，如果業(yè)主不停止建設(shè)或者逾期不拆除，政府有權(quán)采取強制拆除等措施。
一、關(guān)于違建房的法律規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，縣級以上人民政府自然資源主管部門有權(quán)責(zé)令退還非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。此外，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條也規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、違建房被強拆后的處理
業(yè)主應(yīng)當(dāng)了解，違建房被強制拆除是政府依法行使職權(quán)的行為，因此業(yè)主無法就此行為本身提起訴訟或要求賠償。但是，如果業(yè)主認(rèn)為政府在強制拆除過程中存在違法行為，如未按照法定程序進行拆除、損壞了業(yè)主的其他合法財產(chǎn)等，可以依法提起行政訴訟，要求政府承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
業(yè)主在面臨違建房被強拆的情況時，應(yīng)當(dāng)及時咨詢專業(yè)律師，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，避免因為不了解法律而遭受不必要的損失。
三、預(yù)防違建房被強拆的措施
為了避免違建房被強拆帶來的損失，業(yè)主在建房前應(yīng)當(dāng)了解并遵守相關(guān)的土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)，確保自己的建筑行為合法。如果確實需要建房，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)的審批手續(xù)，取得合法的建設(shè)許可。
強拆違建合法財產(chǎn)遭受到損失的，可以要求賠償。
根據(jù)《國家賠償法》規(guī)定，國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。當(dāng)事人的合法權(quán)益受到侵害造成損失，是申請國家賠償?shù)那疤帷?/p>
雖然當(dāng)事人的房屋確屬違建，不屬于合法財產(chǎn)，但是可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動產(chǎn)卻屬于合法財產(chǎn)。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法妥善處置當(dāng)事人的合法財產(chǎn)，盡到注意義務(wù)并對違法建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)已予清空并妥善處理。若行政機關(guān)違法拆除房屋，致使當(dāng)事人的合法動產(chǎn)造成損毀，侵犯其合法權(quán)益，當(dāng)事人有權(quán)要求賠償。
一、強拆違建的法律依據(jù)是怎么規(guī)定的？
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進行臨時建設(shè)的；
（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；
（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
二、征地強拆的法律后果是怎么規(guī)定的？
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
強拆違建合法財產(chǎn)遭受到損失的，可以要求賠償。
根據(jù)《國家賠償法》規(guī)定，國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。當(dāng)事人的合法權(quán)益受到侵害造成損失，是申請國家賠償?shù)那疤帷?/p>
雖然當(dāng)事人的房屋確屬違建，不屬于合法財產(chǎn)，但是可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動產(chǎn)卻屬于合法財產(chǎn)。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法妥善處置當(dāng)事人的合法財產(chǎn)，盡到注意義務(wù)并對違法建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)已予清空并妥善處理。若行政機關(guān)違法拆除房屋，致使當(dāng)事人的合法動產(chǎn)造成損毀，侵犯其合法權(quán)益，當(dāng)事人有權(quán)要求賠償。
一、法律規(guī)定國家賠償是部門法嗎
法律規(guī)定國家賠償是部門法，從國家賠償法屬于行政法的法律部門。
【法律依據(jù)】
《國家賠償法》第二條，國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機關(guān)，應(yīng)當(dāng)依照本法及時履行賠償義務(wù)。
二、關(guān)于國家賠償主題問題規(guī)定了什么
關(guān)于國家賠償主題問題規(guī)定了國家賠償責(zé)任主體、國家賠償義務(wù)機關(guān)和追償權(quán)對象三種主體，同時依照規(guī)定國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員違法行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。
一、房屋被違法強拆怎么辦1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下：（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)；（3）及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認(rèn)為行政機關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機關(guān)、該行政機關(guān)或者其上一級行政機關(guān)；認(rèn)為有犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機關(guān)。人民法院對被告經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機關(guān)或者被告的上一級行政機關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。二、行政強制拆遷的流程是什么行政強制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；3、品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；4、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。
法律分析：如果按法律規(guī)定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。其法定程序為：1、查明事實階段。2、處理和處罰階段。3、補辦手續(xù)階段。4、簽定安置補償協(xié)議階段。5、行政裁決階段。6、強制執(zhí)行階段。
法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》
第十八條 行政機關(guān)實施行政強制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）實施前須向行政機關(guān)負(fù)責(zé)人報告并經(jīng)批準(zhǔn)；（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實施；（三）出示執(zhí)法身份證件；（四）通知當(dāng)事人到場；（五）當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟途徑；（六）聽取當(dāng)事人的陳述和申辯；（七）制作現(xiàn)場筆錄；（八）現(xiàn)場筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（九）當(dāng)事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。
第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。
法律分析：對于拆除違法違章建筑沒有補償?shù)摹φJ(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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投稿：阮世
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