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一、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰2025,買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任主要包括行政處罰和刑事處罰。

一、行政處罰

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十四條，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門進(jìn)行處罰：

沒收違法所得；

對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；

符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；

可以并處罰款；

對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。

二、刑事處罰

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十八條，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，會受到刑事處罰：

情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；

情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

綜上所述，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地將承擔(dān)嚴(yán)重的法律責(zé)任，包括行政處罰和刑事處罰。因此，任何單位和個(gè)人都應(yīng)遵守國家的土地管理法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓土地。

二、對買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，如何追究法律責(zé)任

法律分析：對買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的處罰是：1、對違法行為人處以沒收其違法所得的處罰。這里的違法所得，是指買賣或者非法轉(zhuǎn)讓土地時(shí)所獲得的全部價(jià)款。2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。3、罰款。土地行政主管部門在對非法轉(zhuǎn)讓土地的雙方當(dāng)事人分別作出前述處罰決定的同時(shí)，可以作出并處罰款的決定。是否并處罰款，由土地行政主管部門根據(jù)具體案件的情節(jié)決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的法律責(zé)任是什么

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，是指違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，將土地權(quán)利完全或部分，永久或在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給他人，從而獲取利益的行為。

根據(jù)《土地管理法》第73條和《實(shí)施條例》第38條的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓土地的法律責(zé)任是：

1、沒收違法所得。

2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。

3、對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

4、可以并處罰款。罰款額為非法所得的50％以下。

5、對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。

6、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

監(jiān)察部、國土資源部《關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》規(guī)定：

(1)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田不足3畝，或者其他耕地不足5畝，或者其他土地不足10畝的，給予警告、記過或者記大過處分；

(2)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田3畝以上不足5畝，或者其他耕地5畝以上不足10畝，或者其他土地10畝以上不足20畝的，給予降級或者撤職處分。

(3)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田5畝以上，或者其他耕地10畝以上，或者其他土地20畝以上的，給予開除處分。

《中華人民共和國刑法》第228條規(guī)定：“以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

《最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定：

“情節(jié)嚴(yán)重”是指：

(1)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田5畝以上的；

(2)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地10畝以上的；

(3)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地20畝以上的；

(4)非法獲利50萬元以上的；

(5)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰或者造成嚴(yán)重后果等。

“情節(jié)特別嚴(yán)重”是指：

(1)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田1O畝以上的；

(2)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地20畝以上的；

(3)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地40畝以上的；

(4)非法獲利100萬元以上的；

(5)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)，如造成嚴(yán)重后果等。

四、任何組織或者個(gè)人不得侵占買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地對媽

任何組織或者個(gè)人不得侵占買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地是對的。對買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的處罰如下：1、對違法行為人處以沒收其違法所得的處罰。這里的違法所得，是指買賣或者非法轉(zhuǎn)讓土地時(shí)所獲得的全部價(jià)款；2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；3、罰款。土地行政主管部門在對非法轉(zhuǎn)讓土地的雙方當(dāng)事人分別作出前述處罰決定的同時(shí)，可以作出并處罰款的決定。是否并處罰款，由土地行政主管部門根據(jù)具體案件的情節(jié)決定。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪

法律分析：該罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地使用權(quán)的享有和轉(zhuǎn)讓是由國家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，不能作為一種商品，隨意買賣。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為顯然違反了國家土地管理制度。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百二十八條 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

六、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些 -法律責(zé)任

法律分析：

1、對違法行為人處以沒收其違法所得的處罰。這里的違法所得，是指買賣或者非法轉(zhuǎn)讓土地時(shí)所獲得的全部價(jià)款。2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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投稿：施雅伊

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