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一、電線桿永久性占地怎么補償2025,電桿永久性占地補償

法律主觀：
一、電線桿占地賠償方法：
1、電桿占地一根按照土地原用途進行補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，一并安排被征地人群的社會保障費用。如占用的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、架設輸電線路占用農(nóng)村集體土地，應當按規(guī)定進行補償。
3、電網(wǎng)建設客觀上給對所承包的土地的合理使用帶來了影響和損失，但并未導致喪失對該土地的使用權，土地承包者仍可在該土地上從事適當?shù)母N。
4、電網(wǎng)建設用地并不構成法定意義上的征收，承包土地人的損失是承包經(jīng)營收益損失而非征地損失，不需按征地標準進行補償。
法律客觀：
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、電線桿永久性占地怎么補償

中華人民共和國土地管理法第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

最新土地管理法規(guī)定征地如何補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2、先補償再征地，土地法修正草案取消\"30倍上限。

3、明確征地應按市場價格補償。根據(jù)草案，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。

4、草案將補償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。

5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

6、社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人賬戶。

7、草案還對征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序”，并明確，“補償資金不落實的，不得批準和實施征地。

8、此次修改土地管理法是征地補償制度改革第一步，草案已授權國務院就征地補償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設用地不能直接交易，只能通過國家向農(nóng)民征地，成為國有土地后再轉(zhuǎn)入市場。失地農(nóng)民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面。

9、如果對土地管理法中土地征收的補償標準作了修改，具體會提高多少征收補償?征收補償應該會提高到現(xiàn)在補償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補償。

農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復雜很多，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補償不超過6萬元，折合到每平方米補償不足100塊錢。

提醒您：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。

三、如何補償電桿永久占地

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定了土地征收的相關規(guī)定,包括及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,并為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)民集體所有的土地由國務院制定補償安置的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以制定具體標準。土地補償不再按以前的土地產(chǎn)值計算,而是綜合考慮原用途年產(chǎn)值、土地區(qū)位、供求關系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,特別是被征地農(nóng)民的社會保障因素。房

法律分析

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，應當確保被征地農(nóng)民得到公平合理的補償，以保障他們原有的生活水平不下降，同時提供長期的生活保障。

土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農(nóng)村村民的居住權和合法財產(chǎn)權及住房權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。最新的土地管理法規(guī)定了如何補償土地征用。草案規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由國務院制定補償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國務院制定的具體辦法，制定補償安置的具體標準。2征地前補償，土地法修正案草案取消了“30倍上限”。明確了土地征收應當按照市場價格進行補償。根據(jù)草案，征地補償不再按以前的土地產(chǎn)值計算。土地補償標準既考慮原用途年產(chǎn)值，又綜合考慮土地區(qū)位、供求關系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，特別是被征地農(nóng)民的社會保障因素。房屋、土地附著物的補償應當遵循市場原則。補償?shù)淖罱K目的是保障被征地農(nóng)民原有生活的改善和長期生活的保障。4草案將賠償內(nèi)容由3項修改為5項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助、地上幼苗附著物補償”的基礎上，將居民樓與地上附著物分開列出，增加社保補償。在住房保障方面。對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民，在國有土地上配建房屋，不能配建的，按市場價格給予貨幣補償；在城市規(guī)劃區(qū)外，安排宅基地重建房屋，并根據(jù)新房成本給予補償。

6。社會保障。社保補助資金將計入補償基金，并計入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人賬戶。草案還規(guī)定了征地程序的原則。必須按照合法、公正、公開的原則，制定嚴格的程序，明確“補償資金不落實的，不得批準實施征地”。土地管理法的修訂是征地補償制度改革的第一步，草案授權國務院制定征地補償安置的具體辦法。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設用地不能直接交易，只能通過國家向農(nóng)民出讓土地，成為國有土地再進入市場。失地農(nóng)民往往無法分享土地增值收益，這在客觀上形成了政府與民眾爭利的局面。我們提醒您，耕地征收補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。

拓展延伸

根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，土地征收需要制定具體辦法。那么，由誰來制定這些具體辦法呢？根據(jù)法律規(guī)定，這些具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府和國務院批準后實施。因此，可以得出結論，土地征收補償標準的具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府和國務院制定。

結語

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農(nóng)民安排社會保障費。同時，草案規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地由國務院制定補償安置的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)國務院制定的具體辦法制定補償安置的具體標準。土地補償不再按以前的土地產(chǎn)值計算，而是綜合考慮原用途年產(chǎn)值、土地區(qū)位、供求關系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，特別是被征地農(nóng)民的社會保障因素。房屋、土地附著物的補償應當遵循市場原則。草案還規(guī)定了征地程序的原則，必須按照合法、公正、公開的原則，制定嚴格的程序，明確“補償資金不落實的，不得批準實施征地”。

法律依據(jù)

防沙治沙法(2018-10-26)\\t第四十六條\\t本法第五條第二款中所稱的有關法律，是指《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國草原法》《中華人民共和國水土保持法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》和《中華人民共和國氣象法》。

防洪法(2016-07-02)\\t第三十七條\\t任何單位和個人不得破壞、侵占、毀損水庫大壩、堤防、水閘、護岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信設施以及防汛備用的器材、物料等。

人民防空法(2009-08-27)\\t第四十三條\\t群眾防空組織所需裝備、器材和經(jīng)費由人民防空主管部門和組建單位提供。

四、電線桿占地一根補償多少

一、電線桿占地一根補償多少1、電線桿占地補償如下：（1）土地補償費，土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；（3）青苗補償標準，對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。二、高壓線下面的土地要征收嗎高壓線下面的土地不能在進行任何作業(yè)了，很危險，所以，是要征收的。但需要按照規(guī)定進行賠償。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、1棵電線桿占地補償標準

法律分析：國家因為公共利益占了村民的地，會依法對村民給予公平的補償。補償?shù)馁M用包括：土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。可以依據(jù)一顆電線桿所占地的多少去進行土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條??為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

六、電桿占地賠償標準

電線桿占地補償如下：1、土地補償費，土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；3、青苗補償標準，對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。土地補償費補償標準是：1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值下同的六倍計算；2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5、征用無收益的非耕地，不予補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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投稿：毛小

內(nèi)容審核：張小華律師