房屋拆遷待辦產(chǎn)權(quán)部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,懷化住房公積金提取,第一章 總則 第一條 為充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用,加強(qiáng)懷化市住房公積金提取業(yè)務(wù)管理,維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《湖南省住房公積金提取
第一章 總則
第一條 為充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用,加強(qiáng)懷化市住房公積金提取業(yè)務(wù)管理,維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《湖南省住房公積金提取管理辦法》及相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定,結(jié)合本地實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金提取是指繳存人按規(guī)定取出本人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)全部或部分存儲(chǔ)余額的行為。
第三條 本辦法適用于懷化行政轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)行為的管理、服務(wù)和監(jiān)督。
第四條 住房公積金提取實(shí)行屬地化管理原則。懷化市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)負(fù)責(zé)懷化行政轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理、指導(dǎo)和監(jiān)督;中心所轄管理部根據(jù)授權(quán)范圍,負(fù)責(zé)辦理所在行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取業(yè)務(wù)和監(jiān)管。
第五條 本辦法所稱直系親屬是指住房公積金繳存人的配偶、父母和子女。
第二章 提取條件
第六條 繳存人發(fā)生以下情形之一的,可以提取本人及直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)部分余額,辦理非銷戶提取。
(一)購買、建造自住住房的;
(二)翻建、大修自住住房且工程費(fèi)用占同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上金額的;
(三)償還購買自住住房貸款本息的;
(四)無自有(共有)產(chǎn)權(quán)住房,租賃住房提取的;
(五)支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用的;
(六)享受城鎮(zhèn)最低生活保障或納入低收入家庭救助范圍的;
(七)本人或直系親屬患重大疾病(費(fèi)用達(dá)到當(dāng)?shù)蒯t(yī)保部門確定的大病醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn))而造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(八)因遇到重大自然災(zāi)害或人力不可抗拒的突發(fā)事件而造成家庭生活居住嚴(yán)重困難的;
(九)拆遷安置房提取的;
(十)其他依法允許提取的情形。
第七條 繳存人有下列情形之一的,可按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部本息余額并注銷住房公積金個(gè)人賬戶。
(一)離、退休提取的;
(二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(三)到國外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
(四)繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的,其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金;
(五)繳存人與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且在異地未繼續(xù)繳存的;
(六)被單位開除或服刑的;
(七)進(jìn)城務(wù)工人員、自由職業(yè)者不再繼續(xù)繳存的;
(八)個(gè)體工商戶不再繼續(xù)繳存或年齡達(dá)到國家法定退休年齡的。
繳存人符合上述情形之一,申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金,如有尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款,其可提取的住房公積金應(yīng)先用于償還貸款本息,還清貸款后方可辦理相關(guān)提取手續(xù);如借款人發(fā)生連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還貸的,中心可依據(jù)借款合同約定,直接劃扣其住房公積金。
第八條 繳存人屬下列情形之一的,不得提取住房公積金:
(一)調(diào)離懷化行政轄區(qū)工作的,通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),不受理提取業(yè)務(wù);
(二)繳存人及其配偶辦理了住房公積金個(gè)人住房貸款(含異地住房公積金貸款),在貸款未結(jié)清前,不得申請(qǐng)除償還該筆住房公積金個(gè)人住房貸款本息以外的其他類型提取;
(三)繳存人及其配偶因購買或建造、翻建、大修自住住房使用過2套次(含)以上的;
(四)在懷化市行政轄區(qū)外購買或建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息,但繳存人配偶戶籍地或工作單位均未屬購房所在地行政轄區(qū)的;
(五)購買或建造、翻建、大修豪華住宅(含別墅、獨(dú)棟、雙拼或聯(lián)排住宅)、酒店公寓及償還此類房產(chǎn)貸款本息的;
(六)購買或建造、翻建、大修商業(yè)用房(含門面、商鋪、寫字樓)及償還此類房產(chǎn)貸款本息的;
(七)以贈(zèng)予、繼承、合并、換證、交(置)換等方式取得自住住房所有權(quán)的;
(八)有騙提騙貸住房公積金行為,賬戶被凍結(jié)未滿期限的;
(九)住房公積金被司法部門凍結(jié)的;
(十)對(duì)同一套住房,近12個(gè)月內(nèi)發(fā)生兩次及以上產(chǎn)權(quán)變更(以不動(dòng)產(chǎn)變更日期為準(zhǔn)),且產(chǎn)權(quán)變更過程中使用過住房公積金的;
(十一)近12個(gè)月內(nèi)有過提取業(yè)務(wù)的(大病提取除外);
(十二)繳存人直系親屬及離異夫妻間住房產(chǎn)權(quán)變更,且已使用過住房公積金的;
(十三)法律法規(guī)規(guī)定不得提取的其他情形。
第三章 提取證明資料及提取額度
第九條 凡在懷化市住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)中查詢,屬兩套次內(nèi)的購、建房繳存人,符合提取規(guī)定條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,申請(qǐng)人應(yīng)向懷化市住房公積金管理部門提供本人身份證、婚姻證明、一類銀行儲(chǔ)蓄卡,并根據(jù)個(gè)人具體情況提交其他相應(yīng)的證明資料。
第十條 符合本辦法第六條規(guī)定,購買或建造、翻建、大修自住住房,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,所提取和貸款總額均不得大于購買或建造、翻建、大修住房的總價(jià)款(含還貸利息),并根據(jù)不同情況提供以下證明資料原件及復(fù)印件。
(一)購買自住住房的
1.購買首套住房或首次提取住房公積金的,可以又取又貸。
(1)購買首套住房或首次提取住房公積金屬期房的:
申辦提取時(shí)應(yīng)提交購房合同、購房款稅務(wù)票據(jù)、稅務(wù)部門的契稅完稅證明,可提取至申請(qǐng)當(dāng)天本人及直系親屬的住房公積金賬戶余額的百元位;若此套房屋首次提取額未達(dá)到房屋總價(jià)款且未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,待辦理好房屋不動(dòng)產(chǎn)證后,可以繼續(xù)多次辦理本人及直系親屬的住房公積金提取。
(2)購買首套住房或首次提取住房公積金且屬現(xiàn)房的:
申辦提取時(shí)應(yīng)提交房屋不動(dòng)產(chǎn)證、稅務(wù)部門的契稅完稅證明、房屋增值稅全款發(fā)票,可提取至申請(qǐng)當(dāng)天本人及直系親屬住房公積金賬戶余額的百元位;如此次所提取額度未達(dá)到房屋總價(jià)款且未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,可繼續(xù)多次辦理本人及直系親屬的住房公積金提取。
2.購買第二套住房提取住房公積金的,只取不貸或只貸不取。
(1)購買第二套住房提取住房公積金且屬期房的:
申辦提取時(shí)應(yīng)提交購房合同、購房款稅務(wù)票據(jù)、稅務(wù)部門的契稅完稅證明,可提取至申請(qǐng)當(dāng)天本人及配偶的住房公積金賬戶余額的百元位;若此套房屋首次提取額未達(dá)到房屋總價(jià)款且未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,待辦妥不動(dòng)產(chǎn)證后,可繼續(xù)多次辦理本人及配偶的住房公積金提取。
(2)購買第二套住房提取住房公積金且屬現(xiàn)房的:
申辦提取時(shí)應(yīng)提交房屋不動(dòng)產(chǎn)證、稅務(wù)部門的契稅完稅證明,房屋增值稅全款發(fā)票,可提取至申請(qǐng)當(dāng)天本人及配偶的住房公積金賬戶余額的百元位;如此次所提取額度未達(dá)到房屋總價(jià)款且未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,可以繼續(xù)多次辦理本人及配偶的住房公積金提取。
3.異地購房提取住房公積金的。
(1)懷化行政轄區(qū)繳存職工的配偶戶籍地和工作地在異地城市,因配偶在所在城市購、建自住住房或償還購買自住住房按揭貸款的,可以辦理提取其本人住房公積金的業(yè)務(wù)。
(2)繳存職工及配偶在原住房公積金繳存地已辦理了購買自住住房按揭貸款,工作調(diào)動(dòng)后在懷化行政轄區(qū)內(nèi)建繳了住房公積金的,可辦理提取本人住房公積金用于償還原繳存地的住房貸款的業(yè)務(wù)。
(3)已辦理了異地住房公積金貸款并在懷化行政轄區(qū)內(nèi)正常繳存住房公積金的繳存人及其配偶,可辦理提取本人及其配偶的住房公積金償還異地住房公積金個(gè)人住房貸款本息的業(yè)務(wù)。
4.屬拆遷安置房的。
申辦提取時(shí)應(yīng)提交拆遷安置協(xié)議、繳款票據(jù),可提取至申請(qǐng)當(dāng)天本人及直系親屬的住房公積金賬戶余額的百元位,但提取額與拆遷安置房的補(bǔ)償款之和不得超過拆遷安置房屋的總價(jià)款。
(二)建造、翻建、大修自住住房的
1.在城區(qū)建造自住住房提取本人及其直系親屬住房公積金的:
首次申辦提取時(shí)應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程預(yù)算及自然資源和規(guī)劃部門出具的建造批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件,按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)部門公布的當(dāng)期工程造價(jià)測算總房價(jià),經(jīng)住房公積金管理部門現(xiàn)場勘察核實(shí)并確認(rèn)動(dòng)工后方可辦理提取手續(xù);在辦妥該套住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后,可以繼續(xù)多次辦理本人及直系親屬的住房公積金,但所提取總金額不得超過房屋總價(jià)款。
2.在村鎮(zhèn)建造自住住房提取本人及其直系親屬住房公積金的:
首次申辦提取應(yīng)提供身份證明、婚姻證明、自然資源和規(guī)劃部門出具的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)、工程預(yù)算,按每平方米不超過1000元測算總房價(jià)。在辦妥該套住房的不動(dòng)產(chǎn)證權(quán)后,可以繼續(xù)多次辦理本人及直系親屬的住房公積金提取,但所提取總金額不得超過房屋總價(jià)款。
3.翻建、大修自住住房且工程費(fèi)用占同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上提取本人及其直系親屬住房公積金的:
應(yīng)提供縣級(jí)以上住房保障部門出具的C級(jí)或D級(jí)危房鑒定報(bào)告、房屋所有權(quán)證、工程預(yù)算及費(fèi)用支付憑證,經(jīng)住房公積金管理部門現(xiàn)場勘察核實(shí)并確認(rèn)動(dòng)工后方可辦理提取手續(xù)。
第十一條 購買或建造、翻建、大修自住住房或拆遷安置房屬多人產(chǎn)權(quán)的,按所有人占產(chǎn)權(quán)的份額比例提取,如無約定則按平均份額辦理提取。
第十二條 符合本辦法相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還貸款本息的:
(一)住房公積金借款人自辦理貸款后的第二個(gè)還款月起,即可用本人及直系親屬的住房公積金賬戶余額辦理按月沖抵還貸業(yè)務(wù)。
(二)在自愿的原則下,申辦人可與住房公積金管理部門簽訂委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款沖抵還貸業(yè)務(wù)協(xié)議。辦理按年對(duì)沖或按月對(duì)沖業(yè)務(wù)須預(yù)留本人及共同借款人六個(gè)月的住房公積金繳存額。
(三)未辦理按月沖抵還貸的借款人,可憑還款明細(xì)等額提取以前年度未辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)時(shí)的還貸本息。
(四)提取住房公積金償還商業(yè)銀行購房貸款的,首次提取可憑購房合同、購房款稅務(wù)票據(jù)、商業(yè)銀行購房借款合同、以前年度銀行打印蓋章的還款記錄、銀行復(fù)印蓋章的預(yù)抵押備案登記證明(他項(xiàng)權(quán)證書)或征信報(bào)告中體現(xiàn)了此筆貸款信息的,可等額提取以前年度償還商業(yè)銀行的購房貸款本息。后續(xù)申辦提取可憑上一年還款明細(xì)辦理,提取額度不得超過上一年度已償還的購房貸款本息。
第十三條 符合本辦法第六條規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月、其家庭未使用過住房公積金購(建)二套次住房,且其配偶及未成年子女在繳存地或工作所在地(限懷化行政轄區(qū)內(nèi))無住房且租賃住房用于自住,經(jīng)住房公積金管理部門調(diào)查核實(shí)后,可提取本人及配偶的住房公積金支付房租。
申辦時(shí)應(yīng)提供提取人、配偶及未成年子女在繳存地和工作所在地(限懷化行政轄區(qū)內(nèi))不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的當(dāng)月無住房登記證明、租房合同和住房保障部門的房屋租賃登記備案證明、出租住房產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、提取人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)或網(wǎng)絡(luò)支付憑證。
可提取額度為:懷化市中心城區(qū)(含鶴城區(qū))按照已婚夫妻雙方及離異帶子女的不超過1300/月(其他縣市區(qū)為1200元/月),未婚及離異未帶子女的不超過700/月(其他縣市區(qū)為600元/月)的額度提取,提取人家庭提取總金額不得超過當(dāng)前一個(gè)年度的租金總額。
第十四條 老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯的,提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、加裝電梯的工程規(guī)劃許可證或批復(fù)、書面協(xié)議、實(shí)際支付分?jǐn)傎M(fèi)用的票據(jù)等相關(guān)資料;首次提取不足的,在不超實(shí)際分?jǐn)偪傤~內(nèi),每年可憑身份證辦理提取一次。
第十五條 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,提供當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或民政部門出具的享受城鎮(zhèn)最低生活保障證明,所提取金額不超過當(dāng)?shù)禺?dāng)年最低生活保障金。
第十六條 繳存職工或其直系親屬患重大疾病(費(fèi)用達(dá)到當(dāng)?shù)蒯t(yī)保部門確定的大病醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn))而造成家庭生活嚴(yán)重困難的職工,可憑重大疾病診斷書、2年內(nèi)的城鎮(zhèn)職工住院結(jié)算單和發(fā)票辦理提取業(yè)務(wù),可提取除醫(yī)保報(bào)銷和單位醫(yī)療補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)報(bào)銷后的自付費(fèi)用。患重大疾病確需長期連續(xù)治療且每年自行支付醫(yī)療費(fèi)用達(dá)1萬元以上的,憑醫(yī)療發(fā)票每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次,可提取到個(gè)人住房公積金賬戶余額的百元位。
第十七條 繳存職工因遇到重大自然災(zāi)害或人力不可抗拒的突發(fā)事件而造成家庭生活居住嚴(yán)重困難的,可憑所在單位和縣級(jí)以上相關(guān)職能部門認(rèn)定后出具的遭受重大突發(fā)事件的證明,并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后可辦理提取業(yè)務(wù),可提取到本人住房公積金賬戶余額百元位且不超過實(shí)際發(fā)生的額度。
第十八條 辦理銷戶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,根據(jù)不同情形提供以下證明資料原件及復(fù)印件:
(一)離、退休的,應(yīng)提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的離、退休證明或相關(guān)文件;
(二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)提供《懷化市勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論書》和同單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或失業(yè)證明;
(三)出境定居的,應(yīng)提供戶籍注銷證明、出境定居證明;
(四)繳存職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤,由其直系親屬辦理的,應(yīng)提供與死亡職工身份關(guān)系證明(戶口簿或結(jié)婚證)、死亡證明、死亡人身份證、提取人身份證明、公證部門出具的財(cái)產(chǎn)繼承公證書或家庭成員財(cái)產(chǎn)繼承協(xié)議(需由所有繼承人簽字按手印并附相關(guān)簽字人的身份證);由其他人員辦理提取的,應(yīng)提供死亡證明、死亡人身份證、公證部門出具的受遺贈(zèng)公證書、提取人身份證明。被宣告失蹤的,還應(yīng)提供人民法院的宣告失蹤法律文書;
(五)繳存人與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,離職滿六個(gè)月后可憑與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同或證明資料辦理提取;
(六)被單位開除或服刑的。
1.屬被單位開除的,應(yīng)提交原工作單位證明文件;
2.屬服刑的,應(yīng)提交單位公文或服刑判決書。此類提取屬本人委托其直系親屬辦理的,還應(yīng)提供由委托人簽字按手印且加蓋原工作單位公章的委托書和受委托人身份證明;
(七)進(jìn)城務(wù)工人員、自由職業(yè)者不再繼續(xù)繳存或達(dá)到國家法定退休年齡的,可憑本人申請(qǐng)和身份證辦理提取手續(xù);
(八)個(gè)體工商戶離開懷化行政轄區(qū)經(jīng)商或達(dá)到國家法定退休年齡的,憑本人身份證辦理提取手續(xù)。
第十九條 提取住房公積金原則上應(yīng)由繳存職工本人辦理。提取直系親屬住房公積金的,需提供結(jié)婚證或戶口簿及相關(guān)身份證原件。確需委托其他人辦理的,應(yīng)同時(shí)出具委托人和受委托人身份證原件及復(fù)印件和公證部門公證的書面委托書。
上述提取業(yè)務(wù)中,如符合注銷住房公積金個(gè)人賬戶提取條件,應(yīng)在確認(rèn)該申請(qǐng)人單位配套的住房公積金已全部繳清且未在中心貸款后,再辦理賬戶注銷手續(xù)。
第二十條 對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等情形申辦提取業(yè)務(wù)的,業(yè)務(wù)受理部門應(yīng)嚴(yán)格審核其真實(shí)性。
同一套住房自交易之日起兩年內(nèi)交易過兩次或兩次以上的,只能憑其中的一次交易申辦提取,兩年期滿后可憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)補(bǔ)提。如以前購買該套住房的繳存人未辦理提取或已退回所提住房公積金,則不影響下一位繳存人申請(qǐng)辦理購房提取。
第四章 提取辦理程序
第二十一條 中心所轄管理部應(yīng)在服務(wù)大廳、中心門戶網(wǎng)站、政府門戶網(wǎng)站公布提取住房公積金的條件規(guī)定、所需資料、辦理流程和渠道,公布12329熱線電話、網(wǎng)絡(luò)等政策咨詢方式,提供全面、便捷的咨詢服務(wù)。
第二十二條 提取住房公積金按如下程序辦理:
(一)繳存人本人申請(qǐng)。繳存人根據(jù)具體情形,攜帶相關(guān)證明資料原件和復(fù)印件,向住房公積金管理部門提交證明資料和提取業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)。
(二)中心所轄管理部審核審批。中心所轄管理部業(yè)務(wù)人員對(duì)提取條件、證明資料、提取額度等進(jìn)行全面
懷化公積金提取出來的流程如下：1、在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；4、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。提取公積金需要的材料如下：1、單位開具并加蓋印鑒的《職工住房公積金提取申請(qǐng)書》；2、本人辦理；3、代理人辦理；4、提供婚姻證件或能證明婚姻關(guān)系的戶口薄；5、提供共有產(chǎn)權(quán)登記分割表等；6、承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份。住房公積金提取條件具體如下：1、職工足額繳納住房公積金一年以上；2、購買、建造、翻建、大修自住住房的；3、離休、退休的；4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；5、出境定居的；6、償還自住住房貸款本息的；7、租房自住的；8、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；11、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國家法定退休年齡的；12、死亡或者被宣告死亡的。綜上所述，職工租房時(shí)提取公積金，有租房需求的職工，只要名下無房，且實(shí)際發(fā)生房租，都可以憑相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
法律主觀：購買自住住房的可以提取 住房公積金 ，需提交如下資料，到住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)。1、房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《 商品房買賣合同 》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《 房屋所有權(quán)證 》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)。2、購房(銷售)發(fā)票。3、購買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。4、職工本人 身份證原件 +復(fù)印件、住房公積金卡。
法律客觀：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
法律分析：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
法律客觀：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
法律主觀：對(duì)于大多數(shù)工薪階層來說， 買房 絕對(duì)是一件“壓力山大”的事，而 住房公積金 卻能為其減輕部分的壓力，不過大部分人卻不知道該如何提取住房公積金，那么 住房公積金提取 條件是什么呢又有哪些注意事項(xiàng)呢？ 網(wǎng) 小編為您整理出來相關(guān)的內(nèi)容，歡迎大家瀏覽，謝謝。 買房如何提取住房公積金 購房 公積金提取 第一種：一手房 公積金 提取 (1)、 辦理房產(chǎn)證 前提取公積金，需提供： a《 商品房 購銷合同 》原件和復(fù)印件； b購房發(fā)票的原件及復(fù)印件； c住房公積金持有人本人的 身份證 原件及復(fù)印件； d住房公積金持有人的銀行賬號(hào)； 另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供 結(jié)婚證 原件及復(fù)印件。 (2)、辦理房產(chǎn)證后提取公積金，需提供： a《房屋所有權(quán)證》原件和復(fù)印件； b購房發(fā)票的原件及復(fù)印件； c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件； d住房公積金持有人的銀行賬號(hào)； 另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供 結(jié)婚 證原件及復(fù)印件。 第二種：二手房公積金提取，需提供： a 房產(chǎn)證 的原件及復(fù)印件； b 契稅 完稅憑證的原件及復(fù)印件； c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件； d住房公積金持有人的銀行賬號(hào)； 另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 第三種：職工購買公有住宅公積金提取： a單位房管部分出具的購房協(xié)議或者 購房證明 的原件及復(fù)印件； b購房 收據(jù) 的原件及復(fù)印件； c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件； d住房公積金持有人的銀行賬號(hào)； 另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識(shí)，如果你情況比較復(fù)雜，網(wǎng)也提供 律師在線 咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行 法律咨詢 。
法律客觀：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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