房屋拆遷戶口補(bǔ)償詢問(wèn)2025,拆遷前派出所打電話了解住房情況,拆遷前派出所打電話了解住房情況，這通常是為了進(jìn)行拆遷前的調(diào)查和準(zhǔn)備工作。派出所可能會(huì)詢問(wèn)關(guān)于住房的詳細(xì)信息，例如房屋的面積、結(jié)構(gòu)、居住人數(shù)等，以便更好地了解拆遷涉及的范圍和影響。
拆遷前派出所打電話了解住房情況，這通常是為了進(jìn)行拆遷前的調(diào)查和準(zhǔn)備工作。派出所可能會(huì)詢問(wèn)關(guān)于住房的詳細(xì)信息，例如房屋的面積、結(jié)構(gòu)、居住人數(shù)等，以便更好地了解拆遷涉及的范圍和影響。
在拆遷過(guò)程中，有幾點(diǎn)需要注意：
一、拆遷通知
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷一般需要提前二至三個(gè)月告知戶主。市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，在接到派出所的電話后，可以詢問(wèn)具體的拆遷計(jì)劃和時(shí)間安排，以便做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。
二、拆遷補(bǔ)償
在拆遷過(guò)程中，被征收人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定，并應(yīng)當(dāng)公開透明地實(shí)施。
三、居住權(quán)問(wèn)題
如果房屋存在居住權(quán)人，那么在拆遷過(guò)程中也需要考慮其權(quán)益。居住權(quán)人有權(quán)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，但無(wú)權(quán)獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。同時(shí)，如果居住權(quán)人選擇配合簽約騰房或者自愿選擇某一特定補(bǔ)償方式，也有權(quán)獲得政策性獎(jiǎng)勵(lì)金的一部分。
總之，拆遷前派出所打電話了解住房情況是拆遷過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在接到電話后，被征收人應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和義務(wù)，積極配合相關(guān)部門的工作，并確保自己的合法權(quán)益得到保障。如有任何疑問(wèn)或不滿，可以及時(shí)向相關(guān)部門反映并尋求解決方案。
法律分析：房屋摸底并不代表一定會(huì)動(dòng)遷，房屋摸底主要會(huì)征求被拆遷人的意見，同樣的也會(huì)了解一下當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，如果能夠得到當(dāng)?shù)厝说耐猓腋鞣矫娴牟疬w規(guī)劃設(shè)計(jì)也比較完善，那就有可能會(huì)動(dòng)遷，不過(guò)需要的時(shí)間比較久，差不多都需要等一年到兩年左右。拆遷涉及的范圍比較廣，在拆遷之前都需要做好詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，也需要確定好具體的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。在拆遷之前也要做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。房屋摸底會(huì)對(duì)家庭成員進(jìn)行登記，對(duì)測(cè)量房屋面積等，這不代表房屋就要?jiǎng)舆w了。具體是不是要?jiǎng)舆w還是要根據(jù)政府公式公告。動(dòng)遷一般都是根據(jù)規(guī)劃來(lái)安排的。前期可能需要花個(gè)大半年來(lái)準(zhǔn)備一些，如何安置，統(tǒng)計(jì)拆遷地區(qū)人口，計(jì)算拆遷面積，計(jì)算安置補(bǔ)償需要的費(fèi)用等。這都需要一大筆資金。等這些工作都準(zhǔn)備好了，會(huì)發(fā)布公告公示，告訴大家要拆遷。 摸底也有考慮到所有房屋所占面積，以及政府規(guī)劃所需要占用的面積，還有要考慮到資金的問(wèn)題，如果動(dòng)遷了，肯定是需要一大筆費(fèi)用或者其他土地來(lái)安置居民，只有資金足夠以及后續(xù)安置能夠妥當(dāng)?shù)那闆r下，考慮所拆的面積，人口，費(fèi)用等等各方面之后，政府才有可能對(duì)動(dòng)遷作出決策，公示公告，這樣才算真正的要?jiǎng)舆w。 而如果只是政府去考察了幾次，測(cè)量了幾次，這就不一定是要?jiǎng)舆w，可能只是摸底了解下農(nóng)村居民土地的使用情況。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
法律分析：一樣的，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律分析：咨詢房屋征收部門，國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：
動(dòng)遷前摸底調(diào)查會(huì)查戶口。還有調(diào)查所征收區(qū)域都有哪些人家，都叫什么名字，是租戶還是房主，房主本人是否想拆遷等問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查之后要房主本人簽字，這個(gè)是為了證明征收工作人員是實(shí)際到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了，而不是自己寫上去的。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
法律分析：
動(dòng)遷前摸底調(diào)查會(huì)查戶口。還有調(diào)查所征收區(qū)域都有哪些人家，都叫什么名字，是租戶還是房主，房主本人是否想拆遷等問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查之后要房主本人簽字，這個(gè)是為了證明征收工作人員是實(shí)際到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了，而不是自己寫上去的。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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