● 圣運(yùn)推薦：廠房拆遷找工作2025，農(nóng)村小工廠怎么申請(qǐng)用地:今日拆遷普法

一、廠房拆遷找工作2025,農(nóng)業(yè)合作社如何申請(qǐng)廠房土地

您好,親很高興為您解答。以下是我為你整理的農(nóng)村土地申請(qǐng)蓋廠房的方法。希望可以幫到你。一、首先申請(qǐng)人應(yīng)該是農(nóng)村戶口,且沒(méi)有宅基地;二、其次先向村委會(huì)申請(qǐng),經(jīng)村里同意后確定初步選址意見(jiàn)(要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃,符合土地利用總體規(guī)劃);三、再次報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;四、第四經(jīng)縣國(guó)土部門(mén)同意后,報(bào)由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。五、《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。六、農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。七、農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。八、農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。親,希望我的回答能幫助到您,如果對(duì)我的服務(wù)滿意,請(qǐng)給個(gè)贊哦,祝您一切順利!溫馨提示:疫情期間注意防護(hù),保護(hù)自己和家人的健康!

二、農(nóng)村小工廠怎么申請(qǐng)用地

法律分析：農(nóng)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與用地由經(jīng)營(yíng)者提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報(bào)，縣級(jí)政府審核同意。申報(bào)與審核用地按以下程序和要求辦理：（一）經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)。（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報(bào)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)經(jīng)營(yíng)者提交的設(shè)施建設(shè)方案、用地協(xié)議等進(jìn)行審查。符合要求的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)及時(shí)將有關(guān)材料呈報(bào)縣級(jí)政府審核；不符合要求的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)通知經(jīng)營(yíng)者，并說(shuō)明理由。涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法先行與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包農(nóng)戶簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。（三）縣級(jí)審核。法律依據(jù)：《土地利用現(xiàn)狀分類》 GB/T 21010-2007 設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場(chǎng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。根據(jù)設(shè)施農(nóng)用地特點(diǎn)，從有利于規(guī)范管理出發(fā)，設(shè)施農(nóng)用地具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地。

三、農(nóng)村集體土地建廠房需要什么手續(xù)

一、根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，個(gè)人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請(qǐng)用地用于建設(shè)廠房等建(構(gòu))筑物，但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃，擬建項(xiàng)目必須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。

二、申請(qǐng)用地必須在國(guó)土部門(mén)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，必須在規(guī)劃部門(mén)辦理選址、規(guī)劃許可等審批手續(xù)，帶項(xiàng)目申請(qǐng)用地還須到發(fā)改部門(mén)辦理立項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，到環(huán)保部門(mén)辦理環(huán)評(píng)審批等相關(guān)手續(xù)。

三、土地是國(guó)有土地還是自己的土地、國(guó)有的：

1、是否擁有該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)證。

2、該宗土地現(xiàn)在的城市規(guī)劃是否允許進(jìn)行工業(yè)建設(shè)，是否取得施工規(guī)劃許可證、工程許可證。

四、自己的土地：我國(guó)的土地所有權(quán)不是國(guó)家的就是農(nóng)村集體所有的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

四、合作社建廠房怎么申請(qǐng)？

法律分析：

1、戶主申請(qǐng)（說(shuō)明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）由組、村簽字； 

2、本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件； 

3、規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)》； 

4、原《集體土地建設(shè)用地使用證》； 

5、建房戶他處無(wú)宅基地的說(shuō)明書(shū)，村主任、駐村干部簽字，一戶不能多宅； 

6、分家無(wú)房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件； 

7、在公路旁建房，必須要路政部門(mén)的明確意見(jiàn)； 

8、涉及河道的，要有水利部門(mén)的明確意見(jiàn)； 

9、地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見(jiàn)；

10、新開(kāi)宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書(shū)（原地改建除外）；

11、房屋買賣過(guò)戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由村、鎮(zhèn)出具簽字才能過(guò)戶。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

五、合作社建廠房怎么申請(qǐng)

律師分析:

1、戶主申請(qǐng)（說(shuō)明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）由組、村簽字；?

2、本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件；?

3、規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)》；?

4、原《集體土地建設(shè)用地使用證》；?

5、建房戶他處無(wú)宅基地的說(shuō)明書(shū)，村主任、駐村干部簽字，一戶不能多宅；?

6、分家無(wú)房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件；?

7、在公路旁建房，必須要路政部門(mén)的明確意見(jiàn)；?

8、涉及河道的，要有水利部門(mén)的明確意見(jiàn)；?

9、地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見(jiàn)；

10、新開(kāi)宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書(shū)（原地改建除外）；

11、房屋買賣過(guò)戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由村、鎮(zhèn)出具簽字才能過(guò)戶。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。?永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。?在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。?在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

六、家庭農(nóng)場(chǎng)建設(shè)用地怎么申請(qǐng)？

法律分析：申報(bào)條件：（一）家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者戶口應(yīng)登記在村組，或者是具有土地（養(yǎng)殖水域）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人。家庭成員中應(yīng)當(dāng)具有2名以上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞動(dòng)力。（二）從事水稻、玉米等糧食作物種植的，土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模為150-500畝。從事蔬菜、花卉、食用菌等經(jīng)濟(jì)作物種植的，經(jīng)營(yíng)規(guī)模為30-200畝；從事設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，設(shè)施占地面積為7-10畝。從事水果、林下作物生產(chǎn)的，土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模為75-100畝；（三）家庭農(nóng)場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)2年以上，用地租賃期限不低于3年，經(jīng)營(yíng)土地或水域相對(duì)集中連片。（四）家庭農(nóng)場(chǎng)全年人均收益與當(dāng)?shù)囟a(chǎn)業(yè)務(wù)工收入相當(dāng)，并且農(nóng)業(yè)凈收入占家庭農(nóng)場(chǎng)總收益80%以上。（五）具有與生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的生產(chǎn)基礎(chǔ)、配套設(shè)施、機(jī)械裝備。養(yǎng)殖場(chǎng)地廢棄物處理設(shè)施齊全，污染物排放達(dá)到環(huán)保要求。（六）能夠按照相關(guān)技術(shù)規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品的采購(gòu)、使用情況有2年以上的記錄。有較詳細(xì)的生產(chǎn)、銷售、用藥、免疫、檢疫、養(yǎng)殖檔案，做到產(chǎn)品質(zhì)量可追溯。（七）家庭農(nóng)場(chǎng)在縣級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)登記后，建立了比較完整的家庭經(jīng)營(yíng)收支記錄。（八）家庭農(nóng)場(chǎng)主或者家庭成員參加過(guò)新型職業(yè)農(nóng)民培訓(xùn)或接受過(guò)相關(guān)專業(yè)技能培訓(xùn)。（九）家庭農(nóng)場(chǎng)主無(wú)不良信用記錄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。

確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

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投稿：禹宸

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