高密拆遷廠房補償標準最新2025,高密市征地補償標準是多少,高密市征地補償標準區(qū)片價是每畝5萬或者6.1萬。而基本農田、建設用地及未利用土地，在這個標準上浮動。在當地政府公布的征地方案中，應該包括本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，
高密市征地補償標準區(qū)片價是每畝5萬或者6.1萬。而基本農田、建設用地及未利用土地，在這個標準上浮動。在當地政府公布的征地方案中，應該包括本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業(yè)人口的數量;土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式等。
一、高密市征地補償標準是多少?
山東省高密市土地共有二類:
1、一類區(qū)片補償標準:區(qū)片價:61000元/畝;基本農田:73200元/畝;建設用地:61000元/畝;未利用地:48800元/畝。
2、二類區(qū)片補償標準:區(qū)片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
征地補償安置方案應當包括:本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業(yè)人口的數量;土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關征地補償的具體安置的具體措施。
二、對征地補償存在異議怎么辦?
如果被征收人對征地安置、補償方案有異議，可以在不同的階段采取不同的方式維護權益。在征地補償安置方案的公告階段，被征收人或者其他權利人對方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究上述意見。如果被征收人要求聽證的，應當舉行聽證會。確實需要修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。
對實施中的征地補償安置方案有異議的，根據《土地管理法實施條例》之規(guī)定，可以要求縣級以上人民政府協(xié)調，協(xié)調不成的，由批準征地的人民政府裁決。
實際上，對于征地補償安置方案不服的，應當先以批準該補償安置方案的人民政府為被申請人申請行政復議，對于行政復議結果不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。在復議或訴訟過程中應當注意征收補償安置方案的制定主體和制定程序是否存在違法之處，并以此為據請求復議機關或人民法院維護其合法權益。
綜上所述，因為各地經濟發(fā)展水平不同，征地補償標準執(zhí)行也不一樣。山東高密土地分為兩個檔次，其中一類土地征地補償標準按照每畝6.1萬執(zhí)行，而二類土地是5萬。農民看到政府公布的征地補償協(xié)議后，對此有異議的，可以提出召開聽證會，或者向土地管理局反映投訴。
山東省高密市土地共有二類：
1、一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：61000元/畝；基本農田：73200元/畝；建設用地：61000元/畝；未利用地：48800元/畝。
2、二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
征地補償安置方案應當包括：本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業(yè)人口的數量；土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式；安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農業(yè)人員的具體安置途徑；其他有關征地補償的具體安置的具體措施。
一、對征地補償存在異議怎么辦？
如果被征收人對征地安置、補償方案有異議，可以在不同的階段采取不同的方式維護權益。在征地補償安置方案的公告階段，被征收人或者其他權利人對方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究上述意見。如果被征收人要求聽證的，應當舉行聽證會。確實需要修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。
對實施中的征地補償安置方案有異議的，根據《土地管理法實施條例》之規(guī)定，可以要求縣級以上人民政府協(xié)調，協(xié)調不成的，由批準征地的人民政府裁決。
實際上，對于征地補償安置方案不服的，應當先以批準該補償安置方案的人民政府為被申請人申請行政復議，對于行政復議結果不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。在復議或訴訟過程中應當注意征收補償安置方案的制定主體和制定程序是否存在違法之處，并以此為據請求復議機關或人民法院維護其合法權益。
法律分析：拆遷規(guī)劃的具體內容可以咨詢當地有關部門，需要注意的是拆拆要做好相關安置工作。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
高密國有土地拆遷補償標準：
1、區(qū)片價：61000元/畝；基本農田：73200元/畝；建設用地：61000元/畝；未利用地：48800元/畝。
2、二類區(qū)片區(qū)片范圍：除一類區(qū)片以外的所有行政村。
補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
高密瓦屋莊村補償標準是指政府或開發(fā)商在城市建設、土地征收等項目中向村莊居民提供的補償措施和標準。補償內容包括房屋、土地、移民和其他方面的補償。具體標準因地區(qū)、項目和政策而異，需咨詢當地相關部門或法律專業(yè)人士獲取準確信息。
綜上所述，補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣（市）政府調整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：具體日期未定，補償方式未定，拆遷費未定，根據經驗，這些問題在拆遷前的一個月左右才會見分曉
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析:
具體日期未定，補償方式未定，拆遷費未定，根據經驗，這些問題在拆遷前的一個月左右才會見分曉
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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