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一、拆除違建廠(chǎng)房工作流程2025,拆除違建的行政步驟

對(duì)于違章建筑，需要嚴(yán)格按照一定的程序來(lái)拆除，違章建筑的拆除程序如下：
1、對(duì)違章建筑進(jìn)行立案調(diào)查；
2、對(duì)違章建筑進(jìn)行聽(tīng)證，通知被拆除人；
3、聽(tīng)證通過(guò)后對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除。
違法建筑包括
（一）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；
（二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；
（五）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；（六）擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未拆除的臨時(shí)建筑；
（八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》
第四十三條 行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。
行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》
第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）
第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償

二、遺棄兒童罪怎么判刑

行政拆除違建流程是：

1、核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)；

2、立案，下達(dá)違法通知、聽(tīng)證通知以及違法建設(shè)拆除通知；

3、當(dāng)事人到期自拆的，將下達(dá)違法建設(shè)強(qiáng)拆通知；

4、逾期仍未拆除的，訴諸法院下達(dá)限時(shí)自拆通知；

5、到期后，依法進(jìn)行強(qiáng)拆。

一、城管怎么強(qiáng)拆

1、案件受理登記2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄3、簽發(fā)《停工(核查)通知書(shū)》4、填寫(xiě)《案件立案審批表》5、做《調(diào)查詢(xún)問(wèn)筆錄》6、給規(guī)劃部門(mén)發(fā)商請(qǐng)函，認(rèn)定是違法建筑7、填寫(xiě)《案件處理審批表》(承辦人意見(jiàn)及依據(jù)，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批)。8、簽發(fā)《限期拆除告知書(shū)》。9、送達(dá)回證。10.其他步驟。

二、農(nóng)村房屋被拆遷，老房子可以強(qiáng)拆嗎

1.強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。

2.行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

三、違建拆除有補(bǔ)償嗎

違建拆除沒(méi)有補(bǔ)償。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違法的建筑是不受法律保護(hù)的，城市管理部門(mén)有權(quán)對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆除，對(duì)違法的建筑物需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、強(qiáng)拆違建的法律程序

法律分析：違章建筑強(qiáng)拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢(xún)問(wèn)以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎；第三步，決定程序，同時(shí)履行告知，聽(tīng)取陳述、申辯；第四步，處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第三十一條

行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

第三十六條

除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場(chǎng)作出的行政處罰外，行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時(shí)，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行檢查。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

四、行政拆除違建程序

法律分析:

行政拆除違建程序：

1、由城管核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，制作調(diào)查筆錄并認(rèn)定違建性質(zhì)；

2、立案，下達(dá)違法通知、聽(tīng)證通知與違法建設(shè)拆除通知；

3、逾期不拆的，訴諸法院下達(dá)限時(shí)自拆通知；

4、到期后，城管依法強(qiáng)拆。行政機(jī)關(guān)與行政許可的利害關(guān)系人有權(quán)啟動(dòng)聽(tīng)證程序。根據(jù)法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)認(rèn)為對(duì)于應(yīng)聽(tīng)證的事項(xiàng)，應(yīng)舉行聽(tīng)證，而行政許可的利害關(guān)系人在被告知聽(tīng)證權(quán)利之日起五日內(nèi)可以提出聽(tīng)證申請(qǐng)。

法律依據(jù):

《行政許可法》第四十六條

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)施行政許可應(yīng)當(dāng)聽(tīng)證的事項(xiàng)，或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要聽(tīng)證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告，并舉行聽(tīng)證。

第四十七條

行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽(tīng)證的權(quán)利；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人在被告知聽(tīng)證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽(tīng)證申請(qǐng)的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)組織聽(tīng)證。

申請(qǐng)人、利害關(guān)系人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。

五、拆除違章建筑的程序

法律分析：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序；第三步，第四步，處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條

對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)有行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除；當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

六、違章建筑的拆除程序

法律分析： 一、調(diào)查取證。行政機(jī)關(guān)在調(diào)查時(shí)，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件，詢(xún)問(wèn)應(yīng)當(dāng)制作筆錄。這是一切行政執(zhí)法行為的基本程序要求，即要作出違建處置的行政決定，就必須先赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查、取證。也就是說(shuō)，如果相關(guān)部門(mén)連人也沒(méi)來(lái)過(guò)，沒(méi)有拍照、攝像、詢(xún)問(wèn)、測(cè)量就直接下“決定”，那么這個(gè)決定一定是事實(shí)不清、依據(jù)不足，在這一必經(jīng)環(huán)節(jié)上往往存在問(wèn)題。

二、作出“責(zé)令”類(lèi)行政決定，對(duì)違建事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定并作出處置決定。在這一環(huán)節(jié)中，認(rèn)定和處置通常是一體完成的，即在一份文書(shū)中首先確認(rèn)涉案房屋屬于違建，之后寫(xiě)明處置的方式。這類(lèi)文書(shū)的法律性質(zhì)尚存在一定爭(zhēng)議，但其共通之處在于通常名為“責(zé)令限期拆除”通知書(shū)或者決定書(shū)。被征收人需要注意的是這份文書(shū)的作出主體是否合法，以及是否被依法送達(dá)。

三、書(shū)面催告。催告是指當(dāng)事人在行政決定作出后不自覺(jué)履行義務(wù)，行政機(jī)關(guān)督促其在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，否則承擔(dān)被行政執(zhí)行后果的一種行政執(zhí)行決定的前置程序。

四、作出執(zhí)行決定。經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出執(zhí)行決定。行政執(zhí)行決定也是書(shū)面形式，需載明執(zhí)行的理由依據(jù)、方式時(shí)間、申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的途徑和期限，并加蓋行政機(jī)關(guān)的印章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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投稿：蔣丹和

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