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一、房屋拆遷補償明白紙2025,拆遷多少時間維權(quán)有效

法律分析：公民、法人或者其他組織可以自知道其具體行政行為之日起六十日內(nèi)向上一級主管部門或本級人民政府提出行政復(fù)議申請，但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因為有些行政行為是不能直接訴訟或不能進行訴訟的，所以申請行政復(fù)議的期限還是要引起重視的。其次，提起行政訴訟程序的法定期限分為兩種，一種是經(jīng)過行政復(fù)議再提起訴訟，一種是直接向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。 因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

二、拆遷維權(quán)的最佳時機是什么時候？

房屋拆遷的公告階段，被拆遷戶往往會收到或看到以下文件，如“拆遷公告”、“明白紙”、“致廣大被拆遷戶的一封信”等文件，這是拆遷方對拆遷行為的告知。要知道，一旦征地拆遷項目啟動，公告貼出，就意味著你的房屋被拆除幾乎是八九不離十的事情。你所能做的，就是要了解自己的房屋價值幾何，應(yīng)當怎樣補償，需要收集哪些證據(jù)。為做到心中有數(shù)，不打無準備之仗，被拆遷戶們就可以提前咨詢專業(yè)的拆遷律師，以便拆遷方“登門拜訪”時，從容應(yīng)對。

一、其它情況

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議的談判階段

這個階段是拆遷雙方互相試探和摸底的階段，被拆遷人如果有專業(yè)的拆遷律師作為堅強后盾，自然是鎮(zhèn)定自若、不會心生膽怯。并且拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容決定了被拆遷戶之后的生活水平和質(zhì)量，怎樣談判，需要注意哪些方面，這是非常關(guān)鍵的。如果對拆遷補償款不滿意就一定要及時聯(lián)系拆遷律師來核實一下：補償方式是什么、補償項目是否完整、補償數(shù)額是否合理、以及違約責任等等……如果得到專業(yè)拆遷律師否定的回答，就一定不能簽字，及時請律師介入，抓住拆遷方的違法點，并以此施加壓力，迫使其提高拆遷補償款。

2、房屋拆遷的關(guān)鍵階段

《國有土地上房屋征收補償決定書》第二十八條規(guī)定，“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。”

一旦拆遷方對被拆遷人下達了責令交出土地決定書或者征收補償決定書，就意味著強制拆遷的來臨，如果這個時候被拆遷人還是無動于衷，那就大錯特錯。在此階段，一定要在法定期限內(nèi)盡快咨詢律師并請律師介入，不要對拆遷方采取不予理睬、一拖再拖的對策。這種消極做法于事無補，一旦拖過法定期限，最后的結(jié)果就是房屋被強拆。

我國法律上明確規(guī)定了，公民在遇到拆遷的情況時，可以按照相關(guān)法律規(guī)定來維護自己的合法權(quán)益，可以通過行政復(fù)議或者訴訟的方式對相關(guān)部門的認定作出處理，但必須在法律允許的范圍內(nèi)進行，如果本身存在違法行為是需要追究相關(guān)法律責任的。

三、拆遷多少時間維權(quán)有效？

法律分析：

公民、法人或者其他組織可以自知道其具體行政行為之日起六十日內(nèi)向上一級主管部門或本級人民政府提出行政復(fù)議申請，但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因為有些行政行為是不能直接訴訟或不能進行訴訟的，所以申請行政復(fù)議的期限還是要引起重視的。其次，提起行政訴訟程序的法定期限分為兩種，一種是經(jīng)過行政復(fù)議再提起訴訟，一種是直接向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。 因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

四、拆遷補償打官司要多長時間

一、拆遷補償打官司要多長時間1、拆遷補償通過訴訟方式解決，一般需要6個月左右的時間解決，但具體還需要根據(jù)案件的具體案情來決定。有特殊情況需要延長的應(yīng)報請上級人民法院批準適當延長。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第八十一條人民法院應(yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批準，高級人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批準。二、請律師打官司要多少錢1、無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在2000-10000元之間協(xié)商收取，外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元；2、法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費；3、律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費；4、代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費；5、律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費；6、律師調(diào)查：按調(diào)查事項協(xié)商收費。

五、拆遷補償糾紛訴訟時效多少

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補償案件是有訴訟時效的，如果提起行政訴訟的，訴訟時效一般是6個月，如果是民事訴訟的，訴訟時效為3年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

六、拆遷維權(quán)時間是多久

拆遷的維權(quán)時間為當事人自知道其具體行政行為之日起六十日內(nèi)，當事人可在此期間向作出行為的行政機關(guān)的上一級主管部門或本級人民政府申請行政復(fù)議，但法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

法律依據(jù)

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

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投稿：韓瑞

內(nèi)容審核：楊建峰律師