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湖北拆遷補(bǔ)償安置律師的報(bào)價(jià)因律師資歷、經(jīng)驗(yàn)、案件復(fù)雜度以及所需投入的時(shí)間和精力等因素而有所不同。因此，無(wú)法給出具體的報(bào)價(jià)范圍。建議您直接咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蚵蓭熓聞?wù)所，根據(jù)您的具體需求和案件情況，他們會(huì)給出相應(yīng)的報(bào)價(jià)。
在選擇律師時(shí)，除了考慮價(jià)格因素，還應(yīng)關(guān)注律師的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)和口碑。一個(gè)優(yōu)秀的律師能夠?yàn)槟峁└鼘I(yè)、更有效的法律服務(wù)，幫助您爭(zhēng)取到更合理的拆遷補(bǔ)償。
此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，您在拆遷過程中有權(quán)獲得公平補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取Ｕ?qǐng)確保您的權(quán)益得到充分保障。
一、武漢安置拆遷官司律師費(fèi)收多少
1.自2018年12月1日起，全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
2.律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所提供法律服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所同委托人協(xié)商確定。
二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
(一)被拆除房屋的建筑面積;
(二)貨幣補(bǔ)償金額;
(三)補(bǔ)償安置方式;
(四)搬遷期限;
(五)當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。
實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。
三、遇到安置拆遷問題怎么辦?
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：
1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。
5、凡在一九九年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書兩證”或“一書一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。
6、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元m2至50元m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。
7、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。建筑、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)包括人工費(fèi)、材料損失費(fèi)、裝飾費(fèi)等，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷重置價(jià)格房屋類別價(jià)格（元）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)70簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項(xiàng)扣除10元。
1、拆遷補(bǔ)償糾紛律師收費(fèi)標(biāo)一審階段
（1）爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部份
7%但不少于$5000元；
（2）爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分
6%;
（3）爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分
5%;
（4）爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分
3%;
（5）爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分
1%;
（6）爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.5%.
2、拆遷補(bǔ)償糾紛律師收費(fèi)標(biāo)二審代理階段
（1）未代理一審只代理二審的案件，拆遷補(bǔ)償糾紛律師代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
（2）曾代理一審的案件，代理費(fèi)按一審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
（3）拆遷補(bǔ)償糾紛律師代理二審后發(fā)回重審的案件，代理費(fèi)按二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
3、再審（申訴）階段
（1）未曾代理
一、二審而單獨(dú)代理再審（申訴）的案件，代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
（2）曾代理一審或二審的案件，代理費(fèi)按一審或二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)。其他辦案費(fèi)用不變。
仲裁案件：拆遷補(bǔ)償糾紛律師按民商案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)算收取。
執(zhí)行案件：拆遷補(bǔ)償糾紛律師按民商案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，曾代理訴訟或仲裁案的按前述標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》
第二十條房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
法律主觀：拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（差價(jià)需要扣減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格）；（2）拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。
法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
一、湖北鄂州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
(1)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。
(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。
二、哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷？
具備下列三種情形之一的，可以啟動(dòng)司法強(qiáng)制搬遷：
（1）補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；
（2）被征收人不服補(bǔ)償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；
（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；或者被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議被駁回，其在生效補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
三、國(guó)有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？
第一是性質(zhì)不同，國(guó)有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同，國(guó)有土地上房屋征收主體是市縣級(jí)人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請(qǐng)，拆遷是拆遷單位申請(qǐng)“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國(guó)有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。
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