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一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴狀拆遷合同2025,行政起訴狀（要求履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議）

訴訟思路：被告為實(shí)施生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)，作為項(xiàng)目的拆遷人并作為協(xié)議的甲方與原告簽署《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》及《房屋拆遷補(bǔ)充協(xié)議》，但協(xié)議簽訂后，房屋遭拆除，至起訴前被告一直未履行協(xié)議確定的補(bǔ)償安置義務(wù)，故起訴要求被告履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議，將組織實(shí)施主體街道辦作為被告、將直接實(shí)施的村委會作為第三人。

行政起訴狀

原告：LL

被告：XX市XX街道辦事處。

第三人：XX市XX街道XX村民委員會。

訴訟請求：

1.請求責(zé)令被告履行雙方于20XX年5月8日簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》及《房屋拆遷補(bǔ)充協(xié)議》為原告提供80平方米安置房及134000元過渡安置費(fèi)。

2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

20XX年5月8日，被告為實(shí)施生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)，作為項(xiàng)目的拆遷人并作為協(xié)議的甲方與原告簽署《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》及《房屋拆遷補(bǔ)充協(xié)議》將原告位于XX村的房屋拆遷并約定安置房為80平方米，此后原告將房屋交予被告拆除。但至今被告未履行協(xié)議約定的80平方米安置房，亦未支付過渡安置費(fèi)134000元，屬于違約行為，損害了原告的合法權(quán)益，故原告特依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訴至貴院，希判如所請。

此致

MM人民法院

具狀人：

年 月 日

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議與行政訴訟

拆遷補(bǔ)償協(xié)議行政訴訟法院受理。被拆遷人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補(bǔ)償爭議向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。【法律依據(jù)】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（二）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（三）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（四）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（六）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書屬于行政訴訟嗎

因拆遷補(bǔ)償協(xié)議書提起的訴訟屬于行政訴訟。《行政訴訟法》第12條第11項(xiàng)明確規(guī)定房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議等屬于行政訴訟受案的范圍。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

法律依據(jù)

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條、第二十六條

四、拆遷起訴書怎么寫

法律分析：1.寫清第一被告、第三被告以及法定代表人的姓名、姓別、住址、 出生日期。

2.寫清訴訟請求，訴訟請求是正文的第一項(xiàng)內(nèi)容，即是原告提起行政訴訟要解決的問題，要達(dá)到的目的。主要包括部分或全部撤銷處罰決定、變更處罰決定以及提出賠償損失等。

3.事實(shí)與理由，這部分要寫清楚提出訴訟請求的事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)。

4.證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址，這部分內(nèi)容要求原告就訴訟請求、列舉的事實(shí)、闡述的理由所舉之證據(jù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

五、拆遷補(bǔ)償款糾紛案由

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級案由相對應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級案由相對應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛是屬于行政訴訟還是民事訴訟

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投稿：畢延辰

內(nèi)容審核：石珊律師