南京拆遷補償辦法

南京市的拆遷補償辦法主要涉及國有土地和集體土地上的房屋征收。

根據不同的政策文件，補償方式包括貨幣補償和房票安置等多種形式。

國有土地上的房屋征收：2021年的政策規定，房屋征收補償最低標準為45萬元，并且在期限內搬遷可以獲得20%的貨幣安置獎勵費。

如果被征收人在45天內搬遷，還會得到一次性獎勵。

此外，2023年的新政中提到，如果被征收人在有效期內主動放棄或期限屆滿未實際使用房票的，將不能現金兌付房票票面金額，并按照原補償安置方式執行。

集體土地上的房屋征收：2023年發布的《南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法》和《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》征求意見稿，顯示了對集體土地上房屋征收的補償安置方式進行了規范。

補償方式：根據《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》，拆遷補償安置方式分為貨幣補償和統拆統建兩種。

這表明南京市在處理拆遷補償時提供了靈活的選擇，以適應不同情況下的需求。

公眾參與：南京市政府在制定相關政策時，也會征詢公眾意見，如《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》的細則征求意見稿所示。

南京市的拆遷補償辦法涵蓋了國有土地和集體土地上的房屋征收，提供了多種補償方式，并且在政策制定過程中考慮到了公眾的參與和反饋。

這些政策旨在加強征地拆遷管理，保障建設順利進行，同時保護當事人的合法權益。

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來源：頭條-南京拆遷補償辦法，