馬駒橋房屋拆遷補償2025,馬駒橋南五村拆遷補償清單,馬駒橋南五村拆遷補償清單主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，補償包括被征收房屋價值的補償。這通常基于房屋的市場價值，由具有相
馬駒橋南五村拆遷補償清單主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，補償包括被征收房屋價值的補償。這通常基于房屋的市場價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、搬遷和臨時安置的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，補償還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這是為了彌補被征收人在搬遷過程中可能產生的費用，以及因搬遷導致的臨時居住不便。
三、停產停業損失的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，如果征收導致停產停業，還應給予相應的補償。這主要是針對那些利用被征收房屋進行生產經營活動的被征收人。
四、其他補償和獎勵
市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵，這也是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定。
需要注意的是，具體的補償標準和方式可能會因地區和具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，還需根據當地的具體政策和規定來確定。
總的來說，馬駒橋南五村拆遷補償清單將涵蓋上述幾個方面，以確保被征收人的合法權益得到妥善保障。
法律分析：1、本次開發項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。
2、項目總投資約267億元，預計可提供工業用地約330公頃，建筑規模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規模約110萬平方米。
3、項目采用園區開發模式，按照統一規劃、分批征地、滾動開發的思路進行實施。
4、2020年1月啟動東部3300畝區域征地工作，計劃6月底前1800畝區域達到土地上市條件，10月底前1500畝區域達到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨立選址的方式于11月啟動安置房建設工作，其他區域在2021年底前完成征地。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
1、本次開發項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。
2、項目總投資約267億元，預計可提供工業用地約330公頃，建筑規模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規模約110萬平方米。
3、項目采用園區開發模式，按照統一規劃、分批征地、滾動開發的思路進行實施。
4、2020年1月啟動東部3300畝區域征地工作，計劃6月底前1800畝區域達到土地上市條件，10月底前1500畝區域達到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨立選址的方式于11月啟動安置房建設工作，其他區域在2021年底前完成征地。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
1、本次開發項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。
2、項目總投資約267億元，預計可提供工業用地約330公頃，建筑規模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規模約110萬平方米。
3、項目采用園區開發模式，按照統一規劃、分批征地、滾動開發的思路進行實施。
4、2020年1月啟動東部3300畝區域征地工作，計劃6月底前1800畝區域達到土地上市條件，10月底前1500畝區域達到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨立選址的方式于11月啟動安置房建設工作，其他區域在2021年底前完成征地。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
天津武清區村鎮拆遷名單如下：1、崔黃口鎮北辛莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第89號》擬征收崔黃口鎮北辛莊村集體土地0.31804公頃合4.7706畝；2、崔黃口鎮陳相莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第90號》擬征收崔黃口鎮陳相莊村集體土地0.0441公頃合0.6615畝；3、崔黃口鎮東趙莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第91號》擬征收崔黃口鎮東趙莊村集體土地0.0882公頃合1.323畝；4、崔黃口鎮修家莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第92號》擬征收崔黃口鎮修家莊村集體土地0.0441公頃合0.6615畝；5、崔黃口鎮。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第93號》擬征收崔黃口鎮集體土地0.0441公頃合0.6615畝；6、上馬臺鎮。根據《征收土地公告武清區征字〔2022〕第39號》征收上馬臺鎮集體土地1.49759公頃合22.46385畝；7、梅廠鎮方辛莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第94號》擬征收梅廠鎮方辛莊村集體土地0.36101公頃合5.41515畝；8、梅廠鎮吳辛莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第95號》擬征收梅廠鎮吳辛莊村集體土地0.06558公頃合0.9837畝；9、梅廠鎮楊恒莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第96號》擬征收梅廠鎮楊恒莊村集體土地0.165公頃合2.475畝；10、上馬臺鎮東薛莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第97號》擬征收上馬臺鎮東薛莊村集體土地0.25907公頃合3.88605畝；11、上馬臺鎮杜莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第98號》擬征收上馬臺鎮杜莊村集體土地0.04908公頃合0.7362畝；12、上馬臺鎮賈林莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第99號》擬征收上馬臺鎮賈林莊村集體土地0.00029公頃合0.00435畝；13、上馬臺鎮李鳳莊村。根據《征收土地補償安置方案公告武清區征補告字〔2022〕第100號》擬征收上馬臺鎮李鳳莊村集體土地0.10388公頃合1.5582畝。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：陶嵐雯
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