國有土地使用權轉讓是否先交土地增值稅,國有土地使用權轉讓是否先交土地增值稅,國有土地使用權轉讓是否先交土地增值稅 增值稅征收范圍包括：1、貨物;2、應稅勞務;3、進口貨物;4、特殊行業的特殊業務;5、視同銷售業務;6、混合銷售行為;7、兼營
國有土地使用權轉讓是否先交土地增值稅 增值稅征收范圍包括：1、貨物;2、應稅勞務;3、進口貨物;4、特殊行業的特殊業務;5、視同銷售業務;6、混合銷售行為;7、兼營貨物銷售。 法律咨詢：國企改制為安置職工轉讓國有土地使用權所得收入，是否首先要繳納營業稅及土地增值稅湖北省有文件規定，轉讓國有土地使用權所得收入，首先要用于職工安置，怎么辦 律師解答：具體咨詢有關部門 相關法律常識： 在計算理論增值稅時未考慮固定資產和期間費用進項稅額，這是因為固定資產進項雖然對投入當期的稅負影響較大，但畢竟是一次性的影響，在作為稅負考核時剔除其進項稅額對稅負的影響，可使其與同期沒有固定資產進項稅的企業的增值稅稅負相比具有可比性;而期間費用進項因其在整個進項稅額中所占的比例很小，故在計算本指標時，為了簡化算式，節約管理成本，可忽略不計，但對于一些經營大宗商品的企業，如鋼材、礦石、水泥、煤炭經銷企業，由于其運雜費占期間費用的比重較大，故在對這類企業進行增值稅稅負考核時，要考慮運費進項對稅負的影響。
法律分析：需要，需要交11%的增值稅。
法律依據:《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條 增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；
3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；
4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；
5.國務院規定的其他貨物。
（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
法律分析：轉讓土地需要繳納增值稅，繳稅方式根據土地使用權取得時間的不同會有所區別。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅，也可以選擇按3%的征收率全額計稅。
法律依據：《中華人民共和國營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
法律分析：轉讓土地使用權增稅率的計算方法是應繳增值稅=(全部價款和價外費用-土地使用權的原價)÷(15%)×5%。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。即轉讓4月30日前取得的土地使用權，選擇適用簡易計稅方法，應繳增值稅=(全部價款和價外費用-土地使用權的原價)÷(15%)×5%。
法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
法律分析：1、營業稅。凡轉讓土地使用權的單位和個人為營業稅的納稅義務人。單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權購置或受讓原價后的余額為營業額。2、城建稅、教育費附加、地方教育附加。以轉讓土地使用權實際繳納的營業稅為計稅依據。3、土地增值稅。凡轉讓國有土地使用權并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務人，轉讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計稅依據為轉讓土地使用權所取得的增值額。4、所得稅。個人轉讓土地使用權，取得的轉讓所得按“財產轉讓所得”計征個人所得稅。單位轉讓土地使用權，取得的轉讓所得計入應納稅所得額計征企業所得稅。5、印花稅。6、契稅。在我國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。土地使用權出售按成交價格的3%繳納；土地使用權贈與、交換按征收機關參照土地使用權出售的市場價格核定金額的3%繳納。
法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定?！?/p>
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
●國有土地使用權轉讓是否先交土地增值稅
●國有土地使用權的轉讓要交土地增值稅嗎
●國有土地轉讓的要交土地出讓金嗎
●國有土地轉讓交土地增值稅嗎
●國有土地轉讓的要交土地出讓金嗎
●國有土地使用權轉讓需要繳納契稅嗎
●轉讓國有土地使用權按什么交增值稅
●轉讓國有土地使用權的行為應征收土地增值稅嗎
●轉讓國有土地使用權征收土地增值稅
●國有土地使用權轉讓需要交什么稅
●國有土地使用權轉讓是否先交土地增值稅
●國有土地使用權轉讓是否先交土地增值稅
●國有土地轉讓交土地增值稅嗎
●國有土地使用權轉讓納稅
●國有土地轉讓的要交土地出讓金嗎
●國有土地使用權轉讓需要繳納契稅嗎
●轉讓國有土地使用權按什么交增值稅
●轉讓國有土地使用權的行為應征收土地增值稅嗎
●轉讓國有土地使用權征收土地增值稅
●國有土地使用權轉讓需要交什么稅
●轉讓土地使用權是否需要交納增值稅？，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●出讓土地使用權要交土地增值稅嗎，國有土地出讓要不要納土地增值稅:今日征拆法律知識更新
●轉讓土地使用權征收增值稅嗎，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●出租土地使用權增值稅是什么，出租土地使用權按什么項目繳納增值稅:今日征拆法律知識更新
●轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎 -法律知識，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●轉讓土地使用權要交增值稅嗎？，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●轉讓國有土地使用權、出讓國有土地使用權，哪個要繳土地增值稅，兩者有什么區別？，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●轉讓房地產需要繳納土地增值稅嗎，轉讓土地使用權繳納增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●出售土地使用權增值稅稅率，轉讓土地使用權的增值稅稅率:今日征拆法律知識更新
●轉讓國有土地使用權是否要交土地增值稅，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●轉讓土地使用權怎么交增值稅，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●土地所有權轉讓要交增值稅嗎，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●出讓土地使用權需要繳納土地增值稅嗎國有，國有土地出讓要不要納土地增值稅:今日征拆法律知識更新
●轉讓土地使用權如何繳納增值稅，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●土地轉讓要繳納哪些稅，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●轉讓土地使用權要交增值稅嗎，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●轉讓土地使用權稅率，轉讓土地使用權的增值稅稅率:今日征拆法律知識更新
●轉讓國有土地使用權交什么稅，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
●土地使用權再轉讓如何繳納土地增值稅，轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，國有土地使用權的轉讓要交土地增值稅嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：水俊
內容審核：楊建峰律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
